Самые дешевые вторичные квартиры в Тюмени продаются на Стреле
Самые дешевые в Тюмени вторичные квартиры выставили на продажу в районе Стрелы. Об этом рассказали аналитики агентства недвижимости «Этажи».
Средняя цена за кв. м «вторички» на Стреле в апреле составила 101 094 руб. При этом средняя цена предложения в Тюмени составила 121 998 руб./кв. м. В сравнении с прошлым месяцем она увеличилась на 2,2 тыс. руб. А в сравнении с прошлым годом — на 15,5 тыс.
Специалист по недвижимости АН «СОВА» Виктор Николаенко рассказал РБК Тюмень, что низкие цены на жилье на Стреле связаны с тем, что квартиры в данном районе относятся к старому жилому фонду.
«Большинство домов построены в 60-70-х годах, а это существенно снижает их стоимость. Кроме того, 20% объектов недвижимости на Стреле составляют коммунальные квартиры и общежития. Цены ниже и из-за отсутствия поблизости современных торговых центров, спорткомплексов и фитнес-центров. Также влияет наличие частного сектора вблизи района. Многим не нравится печной дым из труб, постоянный лай собак, шумная спецтехника во дворах, вид чужого белья на веревках и так далее. Еще на стоимость влияет непосредственная близость промзон и ТКАД», — отметил Виктор Николаенко.
Стоит отметить, что в апреле лидером по самой высокой стоимости кв. м на вторичном рынке в Тюмени стал район Европейский — 152 948 руб. за кв. м. На втором месте — 5-й Заречный (144 508 руб./кв. м), далее — Заречный (138 526 руб./кв. м), Тюменская слобода (137 798 руб./кв. м), 3-й Заречный (132 821 руб./кв. м), Плеханово (131 172 руб./кв. м), Ново-Патрушево (129 053 руб./кв. м), Патрушева (128 689 руб./кв. м), Центр — Дом Печати (128 597 руб./кв. м) и Тюменский-3 (128 271 руб./кв. м).
Ранее также стало известно, что самые дорогие новостройки Тюмени расположены в историческом центре (245 тыс. руб./кв. м), в Заречном (175,3 тыс. руб./кв. м), в районе Драмтеатра (175,1 тыс. руб./кв. м) и на Доме Печати (162,2 тыс. руб./кв. м). Самым дешевым по продажам новостроек оказался район Лесобазы, а именно микрорайон Тура, где стоимость за кв. м составила 84,9 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
