Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске резко подорожало вторичное жилье

В Тобольске до 60% подорожали вторичные квартиры
В первую очередь это было связано с высокими ставками по ипотеке
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В Тобольске за год существенно подорожали вторичные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.

По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в г. Тобольске Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. После такого стремительного роста цены немного замерли, но при этом значительного снижения не наблюдается.

Так, по данным «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+64%), средняя цена поднялась с 2,1 до 3,4 млн. руб. Двухкомнатные подорожали на 60%, средняя стоимость выросла с 2,5 до 4 млн руб. Рост цены трехкомнатных квартир составил 50%, они подорожали с 3 до 4,5 млн руб. Студии прибавили в цене 44% — с 1,9 до 2,8 млн.

При этом, по словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на вторичном рынке Тобольска и резко упал спрос, за год — на 58%. Самыми востребованными в первом квартале 2024 г. были «двушки» (31%) со средней площадью 52 кв. м. Также уменьшился и объем предложения — на 31% (1,9 тыс. квартир на данный момент).

«2024 год — это адаптационный год для тоболяков. Нужно какое-то количество времени, чтобы смириться с тем, что сейчас происходит на рынке. На вторичном рынке снижение не предвидится, но и роста не будет, цены на какое то время зафиксируются», — отметила Наталья Букаринова.

В Тобольске также подорожала и аренда квартир. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, средняя ставка аренды однокомнатных квартир за год увеличилась на 17%, а двухкомнатных — на 36%. На спрос, ставки и объем предложения на рынке аренды оказала сильное влияние ситуация на рынке купли-продажи: основной частью арендаторов стали несостоявшиеся покупатели.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Тюмень
В Забайкалье самолеты тушат лесные пожары. Видео Общество, 13:38
Чернышенко пообещал, что в «стране добрых людей» будет «добрый» ИИ Технологии и медиа, 13:33
Собянин оценил эффективность работы ПВО Москвы Политика, 13:32
Тысячелетия гастрономических поисков: как сформировалась китайская кухня РБК и Перекрёсток, 13:32
Греф описал возможные изменения в модели экономики России Экономика, 13:27
Владелец Labubu потерял $4 млрд стоимости после критики «Жэньминь жибао» Инвестиции, 13:26
Как развивается рынок промышленной автоматизации Отрасли, 13:26
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Глава Минюста предложил отправлять к медиатору разводящихся супругов Общество, 13:22
Почему автомобиль-утопленник не всегда страшен. Эксперты все объяснили Авто, 13:21
Когогин заявил о проработке мер поддержки спроса на российские грузовики Бизнес, 13:14
Трех лечившихся в Израиле российских детей эвакуировали в Иорданию Политика, 13:11
Алаев допустил изменение состава РПЛ из-за дела «Торпедо» Спорт, 13:09
«Газстройпром» выступил организатором одной из ключевых сессий ПМЭФ Пресс-релиз, 12:57
Генпрокуратура пообещала присмотреть за возвращением иностранных компаний Политика, 12:56