Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске резко подорожало вторичное жилье

В Тобольске до 60% подорожали вторичные квартиры
В первую очередь это было связано с высокими ставками по ипотеке
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В Тобольске за год существенно подорожали вторичные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.

По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в г. Тобольске Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. После такого стремительного роста цены немного замерли, но при этом значительного снижения не наблюдается.

Так, по данным «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+64%), средняя цена поднялась с 2,1 до 3,4 млн. руб. Двухкомнатные подорожали на 60%, средняя стоимость выросла с 2,5 до 4 млн руб. Рост цены трехкомнатных квартир составил 50%, они подорожали с 3 до 4,5 млн руб. Студии прибавили в цене 44% — с 1,9 до 2,8 млн.

При этом, по словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на вторичном рынке Тобольска и резко упал спрос, за год — на 58%. Самыми востребованными в первом квартале 2024 г. были «двушки» (31%) со средней площадью 52 кв. м. Также уменьшился и объем предложения — на 31% (1,9 тыс. квартир на данный момент).

«2024 год — это адаптационный год для тоболяков. Нужно какое-то количество времени, чтобы смириться с тем, что сейчас происходит на рынке. На вторичном рынке снижение не предвидится, но и роста не будет, цены на какое то время зафиксируются», — отметила Наталья Букаринова.

В Тобольске также подорожала и аренда квартир. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, средняя ставка аренды однокомнатных квартир за год увеличилась на 17%, а двухкомнатных — на 36%. На спрос, ставки и объем предложения на рынке аренды оказала сильное влияние ситуация на рынке купли-продажи: основной частью арендаторов стали несостоявшиеся покупатели.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Тюмень
Российская теннисистка Андреева победила украинку на турнире в УханеСпорт, 14:15
Лавров объяснил суть дипломатического решения конфликта на УкраинеПолитика, 14:15
Алтайский минздрав опроверг нехватку препарата для лечения шизофренииОбщество, 14:07
В массовом ДТП в Подмосковье погибли три человекаОбщество, 14:04
Сможет ли правительство Индии справиться с безработицейОтрасли, 14:03
Новак обвинил Siemens в срыве поставок оборудования на АЭС «Аккую»Бизнес, 13:58
В Тюменской области презентуют стратегию развития креативных индустрийТюмень, 13:58 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Феодосии приостановили движение поездов на фоне пожара на нефтебазеОбщество, 13:57
Дзюба вошел в число претендентов на приз лучшему игроку сентября в РПЛСпорт, 13:48
Суд ликвидировал ростовскую еврейскую общинуОбщество, 13:35
Площадь пожара на нефтебазе в Феодосии достигла 1 тыс. кв. метровОбщество, 13:34
ХАМАС запустил ракеты по Тель-АвивуПолитика, 13:32
Чемпиона Индии исключили из Лиги чемпионов за отказ ехать в ИранСпорт, 13:29
В Кремле назвали фейком статью WSJ о возвращении Бута в торговлю оружиемПолитика, 13:24