Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске резко подорожало вторичное жилье

В Тобольске до 60% подорожали вторичные квартиры
В первую очередь это было связано с высокими ставками по ипотеке
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В Тобольске за год существенно подорожали вторичные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.

По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в г. Тобольске Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. После такого стремительного роста цены немного замерли, но при этом значительного снижения не наблюдается.

Так, по данным «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+64%), средняя цена поднялась с 2,1 до 3,4 млн. руб. Двухкомнатные подорожали на 60%, средняя стоимость выросла с 2,5 до 4 млн руб. Рост цены трехкомнатных квартир составил 50%, они подорожали с 3 до 4,5 млн руб. Студии прибавили в цене 44% — с 1,9 до 2,8 млн.

При этом, по словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на вторичном рынке Тобольска и резко упал спрос, за год — на 58%. Самыми востребованными в первом квартале 2024 г. были «двушки» (31%) со средней площадью 52 кв. м. Также уменьшился и объем предложения — на 31% (1,9 тыс. квартир на данный момент).

«2024 год — это адаптационный год для тоболяков. Нужно какое-то количество времени, чтобы смириться с тем, что сейчас происходит на рынке. На вторичном рынке снижение не предвидится, но и роста не будет, цены на какое то время зафиксируются», — отметила Наталья Букаринова.

В Тобольске также подорожала и аренда квартир. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, средняя ставка аренды однокомнатных квартир за год увеличилась на 17%, а двухкомнатных — на 36%. На спрос, ставки и объем предложения на рынке аренды оказала сильное влияние ситуация на рынке купли-продажи: основной частью арендаторов стали несостоявшиеся покупатели.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 11 декабря
EUR ЦБ: 106,2 (+1,1)
Инвестиции, 17:26
Курс доллара на 11 декабря
USD ЦБ: 100,03 (+0,66)
Инвестиции, 17:26
Все новости Тюмень
Чек-лист для подбора зимних шинРБК и Ikon tyres, 18:04
Трендбук на 2025 год для маркетологов: 5 глобальных вызововPro, 18:01
Суд отклонил апелляцию вратаря ПСЖ Сафонова по делу об алиментахСпорт, 17:54
В США оценили возможное влияние «Орешника» на ход конфликта на УкраинеПолитика, 17:50
Каток у моря и Эрмитаж. Куда сходить на праздниках в Санкт-ПетербургеLife, 17:46
Девушка погибла в Красноярске во время катания на «ватрушках». ВидеоОбщество, 17:41
Суд арестовал бизнес и имущество владельца интернет-магазина «Плеер.ру»Технологии и медиа, 17:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСНедвижимость, 17:38
Как микробизнес помогает создавать российский адронный коллайдерРБК и Альфа-Лизинг, 17:33
ЦБ вновь поднял официальный курс доллара выше ₽100Инвестиции, 17:31
Госдума приняла в первом закон о снятии статуса террористов с «Талибана»Политика, 17:30
Норвежский биатлонист справил нужду на фоне фото Давидовой и извинилсяСпорт, 17:29
Командующий КСИР заявил об отсутствии иранских военных в СирииПолитика, 17:29
Маркетплейсы приостановят продажу популярных у детей ингаляторовТехнологии и медиа, 17:24