В Тобольске резко подорожало вторичное жилье
В Тобольске за год существенно подорожали вторичные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.
По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в г. Тобольске Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. После такого стремительного роста цены немного замерли, но при этом значительного снижения не наблюдается.
Так, по данным «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+64%), средняя цена поднялась с 2,1 до 3,4 млн. руб. Двухкомнатные подорожали на 60%, средняя стоимость выросла с 2,5 до 4 млн руб. Рост цены трехкомнатных квартир составил 50%, они подорожали с 3 до 4,5 млн руб. Студии прибавили в цене 44% — с 1,9 до 2,8 млн.
При этом, по словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на вторичном рынке Тобольска и резко упал спрос, за год — на 58%. Самыми востребованными в первом квартале 2024 г. были «двушки» (31%) со средней площадью 52 кв. м. Также уменьшился и объем предложения — на 31% (1,9 тыс. квартир на данный момент).
«2024 год — это адаптационный год для тоболяков. Нужно какое-то количество времени, чтобы смириться с тем, что сейчас происходит на рынке. На вторичном рынке снижение не предвидится, но и роста не будет, цены на какое то время зафиксируются», — отметила Наталья Букаринова.
В Тобольске также подорожала и аренда квартир. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, средняя ставка аренды однокомнатных квартир за год увеличилась на 17%, а двухкомнатных — на 36%. На спрос, ставки и объем предложения на рынке аренды оказала сильное влияние ситуация на рынке купли-продажи: основной частью арендаторов стали несостоявшиеся покупатели.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
