Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

В Тобольске резко подорожало вторичное жилье

В Тобольске до 60% подорожали вторичные квартиры
В первую очередь это было связано с высокими ставками по ипотеке
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры
Сильнее всего в Тобольске подорожали однокомнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

В Тобольске за год существенно подорожали вторичные квартиры. Об этом РБК Тюмень сообщили эксперты отрасли.

По словам директора филиала агентства недвижимости «СОВА» в г. Тобольске Натальи Букариновой, в третьем квартале 2023 года ценник на вторичном рынке резко вырос на 40%, а на некоторые объекты и на 50-60%. После такого стремительного роста цены немного замерли, но при этом значительного снижения не наблюдается.

Так, по данным «Авито Недвижимости», сильнее всего подорожали однокомнатные квартиры (+64%), средняя цена поднялась с 2,1 до 3,4 млн. руб. Двухкомнатные подорожали на 60%, средняя стоимость выросла с 2,5 до 4 млн руб. Рост цены трехкомнатных квартир составил 50%, они подорожали с 3 до 4,5 млн руб. Студии прибавили в цене 44% — с 1,9 до 2,8 млн.

При этом, по словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, на вторичном рынке Тобольска и резко упал спрос, за год — на 58%. Самыми востребованными в первом квартале 2024 г. были «двушки» (31%) со средней площадью 52 кв. м. Также уменьшился и объем предложения — на 31% (1,9 тыс. квартир на данный момент).

«2024 год — это адаптационный год для тоболяков. Нужно какое-то количество времени, чтобы смириться с тем, что сейчас происходит на рынке. На вторичном рынке снижение не предвидится, но и роста не будет, цены на какое то время зафиксируются», — отметила Наталья Букаринова.

В Тобольске также подорожала и аренда квартир. По словам эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной, средняя ставка аренды однокомнатных квартир за год увеличилась на 17%, а двухкомнатных — на 36%. На спрос, ставки и объем предложения на рынке аренды оказала сильное влияние ситуация на рынке купли-продажи: основной частью арендаторов стали несостоявшиеся покупатели.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 25 марта
EUR ЦБ: 91,53 (+0,1)
Инвестиции, 18:20
Курс доллара на 25 марта
USD ЦБ: 83,87 (-0,77)
Инвестиции, 18:20
Все новости Тюмень
Время, дети, авто: три совета от бизнесменов, как организовать отдыхРБК и WEY, 22:41
Госдеп назвал цель переговоров России и США в Саудовской АравииПолитика, 22:34
Переговоры России и США в Эр-Рияде продлились 12 часовПолитика, 22:34
СК завел дело после гибели журналистов «Звезды» и «Известий»Политика, 22:28
Оператор и водитель «Звезды» погибли в ЛНР из-за удара HIMARSОбщество, 22:18
В ракетных войсках начались плановые проверки по итогам обученияОбщество, 22:07
ТАСС сообщил о работе России и США над совместным заявлениемПолитика, 22:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Газета узнала о планах привлечь Макгрегора к суду за разжигание ненавистиСпорт, 21:55
Власти отказались от опознания клиентов онлайн-магазинов по биометрииТехнологии и медиа, 21:51
Журналист случайно попал в закрытый чат для обсуждения ударов СШАПолитика, 21:31
Карпин заявил, что не видит будущих Месси и Роналду в сборной РоссииСпорт, 21:28
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 21:25
Власти Бали выпустили новые правила для иностранных туристовОбщество, 21:22
Карасин заявил, что переговоры с США в Эр-Рияде завершаютсяПолитика, 21:14