Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Жители Тюменской области стали чаще покупать жилье за наличные средства

Активность на рынке недвижимости начала восстанавливаться только к августу-сентябрю
После отмены льготной ипотеки в июле в России началось снижение цен на недвижимость
После отмены льготной ипотеки в июле в России началось снижение цен на недвижимость (Фото: Илья Московец / URA.RU )

В Тюменской области заметно увеличилась  число сделок с недвижимостью, совершаемых за наличный расчет. Если ранее большая часть покупок осуществлялась по ипотеке, то уже в сентябре более часто жилье приобретали за наличные средства. Это явление связано с адаптацией участников рынка недвижимости к новым условиям, сообщает информационное агентство «Тюменская линия» со ссылкой на руководителя дополнительного офиса агентства «СОВА Недвижимость» Максима Емельянова.

Анализируя обстановку на рынке недвижимости, Емельянов отметил, что активность начала восстанавливаться только к августу-сентябрю. 

«В первые месяцы лета наблюдался значительный спад. Люди стремились успеть воспользоваться льготными ставками для приобретения новостроек и загородной недвижимости, что привело к резкому затишью в начале июля. Однако с объявлением о продлении программы семейной ипотеки, рынок снова активизировался. Тем не менее, многие покупатели предпочли размещать деньги на вкладах, ожидая возможных новых программ от банков, которые предлагают привлекательные проценты», — пояснил Емельянов. 

По данным федерального риэлторского агентства «Этажи», объем предложения недвижимости увеличился на 2,21%, достигнув 27,97 тыс. объектов. На продажу вышло 15 новых домов и 3256 квартир. Удельная цена возросла на 1,45% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 134227 руб./кв.м, что на 18,5% выше показателя аналогичного периода прошлого года. Средний ипотечный чек составил 4660 тыс. руб., а доля сделок, осуществленных с использованием ипотеки, достигла 79,86%. Средняя цена квадратного метра проданных квартир от застройщика — 143168 руб.

Емельянов также указал на тенденцию снижения цен на вторичное жилье, что тоже отразилось на росте активности рынка. По новостройкам также наблюдается движение благодаря адаптации покупателей к текущим условиям. Строительные компании продолжают предлагать различные акции, программы рассрочки и субсидирования процентных ставок.

«Тюмень — это уникальный город, который постоянно развивается. Множество семей выбирают его для проживания. Программа семейной ипотеки и материнский капитал позволяют улучшить жилищные условия» — подчеркнул Емельянов.

По прогнозам эксперта, к ноябрю-декабрю рынок недвижимости Тюмени сможет вернуться к былой активности. Единственным сегментом, который не претерпел значительных изменений, остается рынок земельных участков. Емельянов отметил, что стоимость земли продолжает расти из-за сокращения свободных участков и повышения спроса, стимулированного программой семейной ипотеки. По его мнению, темпы застройки загородных участков могут немного снизиться, но точно не упадут.

После отмены льготной ипотеки в июле в России началось снижение цен на недвижимость. Об этом сообщил тюменский предприниматель, глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Это касается как новостроек, так и вторичного жилья, но на первичном рынке снижение скрыто в виде субсидирования. Если в первую неделю июля цены еще оставались на прежнем уровне, то затем произошло снижение. По его мнению, это начало большой тенденции.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Все новости Тюмень
Трое детей погибли на пожаре в жилом доме в Калужской областиОбщество, 10:42
Экс-тренер «Вашингтона» рассказал, как Овечкин в молодости нарушал режимСпорт, 10:33
Новые власти Сирии пообещали судить военных журналистов режима АсадаПолитика, 10:29
В Грузии протестующие собрались у парламента в день президентских выборовПолитика, 10:22
«Спартак» компенсировал «Ростову» разбитое Станковичем стекло на стадионеСпорт, 10:11
Время, дети, авто: три совета от бизнесменов, как организовать отдыхРБК и Wey, 10:10
В Таиланде при взрыве бомбы на фестивале погибли четыре человекаОбщество, 10:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Только монстры»: что известно о новой игре по вселенной «Ведьмака»Технологии и медиа, 10:00
Москвичам пообещали январский мороз на следующей неделеОбщество, 09:42
На Кутузовском проспекте в Москве столкнулись несколько автомобилейОбщество, 09:23
Google Play прекратит платежи разработчикам из России. Что это значитТехнологии и медиа, 09:18
Стартовали продажи седана для деловых людей Lada Aura: обзор автомобиляРБК и Автоваз, 09:10
Что будет с курсом юаня в 2025 году: прогнозы экспертовИнвестиции, 09:00
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 08:58