Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Владелица тюменского ресторана заявила о давлении со стороны властей

Тюменские власти через суд пытаются избавиться от ресторана «Колокольниковъ»
С предпринимателем досрочно прекратили договор аренды и требуют освободить помещение, однако судебные тяжбы могут продлиться еще более года
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана (Фото: 2GIS)

Директор тюменского ресторана «Колокольниковъ» Наталья Каранкевич заявила, что тюменские власти вынуждают ее покинуть здание на ул. Барнаульской. Предприниматель ведет семейный бизнес со своими сыном и дочерью с 2017 года. Тогда ее сын Никита Луценко официально заключил договор аренды с НП «Цимлянское» до 2027 г., однако тюменские власти выкупили это здание и в начале 2022 г. потребовали освободить его. 

Несмотря на постановление суда, Наталья Каранкевич отказывается сворачивать бизнес, и за это суд ежедневно начисляет ей неустойку. На сегодняшний день сумма претензий со стороны регионального департамента имущественных отношений превысила 1 млн руб. При этом окончательная судьба ресторана до сих пор неясна, так как судебный процесс по нему все еще идет, а владелица ресторана планирует обратиться в Верховный суд. По ее мнению, это может занять более года. 

«Я арендовала это здание 7 лет назад, когда оно было еще недостроено. Кругом была «убитая» территория, не было ничего кроме мусора. Ради его обустройства я продала всю свою недвижимость и вложила в него 20 млн руб. Тогда я заключила договор долгосрочной аренды на 10 лет и все эти годы продвигала и раскручивала ресторан. Два года назад права на владение участком непонятным для меня образом перешли от арендодателя НП «Цимлянское» правительству Тюменской области. Я думаю, что здание «Колокольниковъ» кто-то явно приглядел», — рассказала РБК Тюмень Наталья Каранкевич.

Как пояснили РБК Тюмень в региональном департаменте имущественных отношений, правообладателю участка, то есть НП «Цимлянское», выплатили компенсацию, которая включала в себя рыночную стоимость имущества, убытки, в том числе в связи с невозможностью исполнения правообладателем договора аренды, и упущенную выгоду. Однако Наталья Каранкевич и ее семья являлись в этом случае третьими лицами, из-за чего не смогли претендовать на возмещение. Предприниматель уточнила, что размер выплаты для ее бывшего арендодателя составил 380 млн руб.

В региональном департаменте имущества пояснили, что отказ в праве аренды обоснован законодательно.

«Луценко Н. А. являлся арендатором здания. В силу действующего
земельного и гражданского законодательства при изъятии земельного участка одновременно прекращаются договорные обязательства, в том числе договоры аренды в отношении объектов недвижимости, находящихся на таких земельных участках. Таким образом, с даты государственной регистрации соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, прекратился договор аренды с Луценко Н. А., о чем арендатор был официально уведомлен. Однако арендатор своевременно не вернул имущество и продолжал на протяжении длительного времени пользоваться государственным имуществом без правовых оснований. В связи с чем были приняты меры по освобождению имущества в судебном порядке», — пояснили в ведомстве.

В департаменте также отметили, что не собираются сносить здание ресторана, однако не сообщили, что планируют разместить в нем.

НП «Цимлянское» было ликвидировано в феврале 2023 года. Его руководителем числился владелец крупной строительной компании ГК «ТИС» Виктор Беличенко. Федеральная налоговая служба неоднократно предъявляла ему офшоры и сделки с родственниками. Поводом для претензий стали операции с иностранными компаниями и родственниками, в результате которых стоимость недвижимости росла, а потенциальные отчисления в федеральный и областной бюджеты заметно сокращались. Потери оценили в сотни миллионов. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел. 

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Тюмень
Рамафосу переизбрали президентом ЮАР Политика, 00:31
Сбившего людей пьяного водителя в Благовещенске поместили в изолятор Общество, 00:25
В ЕС назвали дату начала переговоров по присоединению Украины и Молдавии Политика, 00:15
Китай призвал стороны конфликта на Украине начать переговоры Политика, 00:06
В Шебекино из-под завалов подъезда достали тело третьего погибшего Политика, 00:05
Дебют самого молодого игрока в истории Евро. Интриги игрового дня Спорт, 00:00
Евро стартовал с разгрома. Чем запомнился первый день турнира Спорт, 14 июн, 23:59
В Гарварде назвали главный фактор счастья и долгой жизни
Читать
Сборная Германии разгромила Шотландию в первом матче Евро Спорт, 14 июн, 23:58
Гладков сообщил о четырех погибших за день в Белгородской области Политика, 14 июн, 23:36
Reuters узнал, что Германия помешала согласовать санкции против России Политика, 14 июн, 23:29
Умер режиссер Игорь Меркулов Общество, 14 июн, 23:13
В Кремле сообщили, как Путин оценил реакцию на его предложение по миру Политика, 14 июн, 22:49
Набережная, лужайка для пикника и сервис: каким может быть жилье в городе РБК и City Bay, 14 июн, 22:42
Кадры с украинским сухогрузом «Вербена» после атаки хуситов Политика, 14 июн, 22:38