Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Владелица тюменского ресторана заявила о давлении со стороны властей

Тюменские власти через суд пытаются избавиться от ресторана «Колокольниковъ»
С предпринимателем досрочно прекратили договор аренды и требуют освободить помещение, однако судебные тяжбы могут продлиться еще более года
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана (Фото: 2GIS)

Директор тюменского ресторана «Колокольниковъ» Наталья Каранкевич заявила, что тюменские власти вынуждают ее покинуть здание на ул. Барнаульской. Предприниматель ведет семейный бизнес со своими сыном и дочерью с 2017 года. Тогда ее сын Никита Луценко официально заключил договор аренды с НП «Цимлянское» до 2027 г., однако тюменские власти выкупили это здание и в начале 2022 г. потребовали освободить его. 

Несмотря на постановление суда, Наталья Каранкевич отказывается сворачивать бизнес, и за это суд ежедневно начисляет ей неустойку. На сегодняшний день сумма претензий со стороны регионального департамента имущественных отношений превысила 1 млн руб. При этом окончательная судьба ресторана до сих пор неясна, так как судебный процесс по нему все еще идет, а владелица ресторана планирует обратиться в Верховный суд. По ее мнению, это может занять более года. 

«Я арендовала это здание 7 лет назад, когда оно было еще недостроено. Кругом была «убитая» территория, не было ничего кроме мусора. Ради его обустройства я продала всю свою недвижимость и вложила в него 20 млн руб. Тогда я заключила договор долгосрочной аренды на 10 лет и все эти годы продвигала и раскручивала ресторан. Два года назад права на владение участком непонятным для меня образом перешли от арендодателя НП «Цимлянское» правительству Тюменской области. Я думаю, что здание «Колокольниковъ» кто-то явно приглядел», — рассказала РБК Тюмень Наталья Каранкевич.

Как пояснили РБК Тюмень в региональном департаменте имущественных отношений, правообладателю участка, то есть НП «Цимлянское», выплатили компенсацию, которая включала в себя рыночную стоимость имущества, убытки, в том числе в связи с невозможностью исполнения правообладателем договора аренды, и упущенную выгоду. Однако Наталья Каранкевич и ее семья являлись в этом случае третьими лицами, из-за чего не смогли претендовать на возмещение. Предприниматель уточнила, что размер выплаты для ее бывшего арендодателя составил 380 млн руб.

В региональном департаменте имущества пояснили, что отказ в праве аренды обоснован законодательно.

«Луценко Н. А. являлся арендатором здания. В силу действующего
земельного и гражданского законодательства при изъятии земельного участка одновременно прекращаются договорные обязательства, в том числе договоры аренды в отношении объектов недвижимости, находящихся на таких земельных участках. Таким образом, с даты государственной регистрации соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, прекратился договор аренды с Луценко Н. А., о чем арендатор был официально уведомлен. Однако арендатор своевременно не вернул имущество и продолжал на протяжении длительного времени пользоваться государственным имуществом без правовых оснований. В связи с чем были приняты меры по освобождению имущества в судебном порядке», — пояснили в ведомстве.

В департаменте также отметили, что не собираются сносить здание ресторана, однако не сообщили, что планируют разместить в нем.

НП «Цимлянское» было ликвидировано в феврале 2023 года. Его руководителем числился владелец крупной строительной компании ГК «ТИС» Виктор Беличенко. Федеральная налоговая служба неоднократно предъявляла ему офшоры и сделки с родственниками. Поводом для претензий стали операции с иностранными компаниями и родственниками, в результате которых стоимость недвижимости росла, а потенциальные отчисления в федеральный и областной бюджеты заметно сокращались. Потери оценили в сотни миллионов. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 февраля
EUR ЦБ: 95,67 (-0,14)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 19 февраля
USD ЦБ: 91,34 (-0,09)
Инвестиции, 17:38
Все новости Тюмень
Белый дом назвал переговоры России и США «монументальным» шагом к мируПолитика, 22:27
Во Франции заявили о слабости ЕС перед контактами Трампа и ПутинаПолитика, 22:00
Bloomberg узнал о возможном пересмотре потолка цен на российскую нефтьПолитика, 21:59
Эксперты оценили итоги переговоров России и США в Эр-РиядеПолитика, 21:57
«Ак Барс» проиграл четвертый матч подряд в КХЛСпорт, 21:32
Над Крымом сбили три украинских беспилотника за 10 минутПолитика, 21:23
Джокович проиграл в Дохе первый матч после восстановления от травмыСпорт, 21:13
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Reuters узнал о втором саммите во Франции по украинскому конфликтуПолитика, 21:11
Борисов стал представителем Путина по космосу вместо космонавта КрикалеваОбщество, 20:58
Новак исключил влияние выхода Прибалтики из БРЭЛЛ на цену электричестваПолитика, 20:56
Криптобиржа FTX начала выплаты пострадавшим от ее банкротства клиентамКрипто, 20:50
В Московской области запретили алкомаркеты во дворах с 1 сентябряОбщество, 20:44
Ралли забуксовало: что значат переговоры в Эр-Рияде для российского рынкаИнвестиции, 20:40
Бывшая российская фигуристка лишилась партнера в США из-за отстраненияСпорт, 20:37