Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Владелица тюменского ресторана заявила о давлении со стороны властей

Тюменские власти через суд пытаются избавиться от ресторана «Колокольниковъ»
С предпринимателем досрочно прекратили договор аренды и требуют освободить помещение, однако судебные тяжбы могут продлиться еще более года
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана (Фото: 2GIS)

Директор тюменского ресторана «Колокольниковъ» Наталья Каранкевич заявила, что тюменские власти вынуждают ее покинуть здание на ул. Барнаульской. Предприниматель ведет семейный бизнес со своими сыном и дочерью с 2017 года. Тогда ее сын Никита Луценко официально заключил договор аренды с НП «Цимлянское» до 2027 г., однако тюменские власти выкупили это здание и в начале 2022 г. потребовали освободить его. 

Несмотря на постановление суда, Наталья Каранкевич отказывается сворачивать бизнес, и за это суд ежедневно начисляет ей неустойку. На сегодняшний день сумма претензий со стороны регионального департамента имущественных отношений превысила 1 млн руб. При этом окончательная судьба ресторана до сих пор неясна, так как судебный процесс по нему все еще идет, а владелица ресторана планирует обратиться в Верховный суд. По ее мнению, это может занять более года. 

«Я арендовала это здание 7 лет назад, когда оно было еще недостроено. Кругом была «убитая» территория, не было ничего кроме мусора. Ради его обустройства я продала всю свою недвижимость и вложила в него 20 млн руб. Тогда я заключила договор долгосрочной аренды на 10 лет и все эти годы продвигала и раскручивала ресторан. Два года назад права на владение участком непонятным для меня образом перешли от арендодателя НП «Цимлянское» правительству Тюменской области. Я думаю, что здание «Колокольниковъ» кто-то явно приглядел», — рассказала РБК Тюмень Наталья Каранкевич.

Как пояснили РБК Тюмень в региональном департаменте имущественных отношений, правообладателю участка, то есть НП «Цимлянское», выплатили компенсацию, которая включала в себя рыночную стоимость имущества, убытки, в том числе в связи с невозможностью исполнения правообладателем договора аренды, и упущенную выгоду. Однако Наталья Каранкевич и ее семья являлись в этом случае третьими лицами, из-за чего не смогли претендовать на возмещение. Предприниматель уточнила, что размер выплаты для ее бывшего арендодателя составил 380 млн руб.

В региональном департаменте имущества пояснили, что отказ в праве аренды обоснован законодательно.

«Луценко Н. А. являлся арендатором здания. В силу действующего
земельного и гражданского законодательства при изъятии земельного участка одновременно прекращаются договорные обязательства, в том числе договоры аренды в отношении объектов недвижимости, находящихся на таких земельных участках. Таким образом, с даты государственной регистрации соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, прекратился договор аренды с Луценко Н. А., о чем арендатор был официально уведомлен. Однако арендатор своевременно не вернул имущество и продолжал на протяжении длительного времени пользоваться государственным имуществом без правовых оснований. В связи с чем были приняты меры по освобождению имущества в судебном порядке», — пояснили в ведомстве.

В департаменте также отметили, что не собираются сносить здание ресторана, однако не сообщили, что планируют разместить в нем.

НП «Цимлянское» было ликвидировано в феврале 2023 года. Его руководителем числился владелец крупной строительной компании ГК «ТИС» Виктор Беличенко. Федеральная налоговая служба неоднократно предъявляла ему офшоры и сделки с родственниками. Поводом для претензий стали операции с иностранными компаниями и родственниками, в результате которых стоимость недвижимости росла, а потенциальные отчисления в федеральный и областной бюджеты заметно сокращались. Потери оценили в сотни миллионов. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 января
EUR ЦБ: 105,05 (+0,18)
Инвестиции, 20 янв, 19:07
Курс доллара на 21 января
USD ЦБ: 101,96 (-0,46)
Инвестиции, 20 янв, 19:07
Все новости Тюмень
РЖД усилили контроль за ремонтом грузовых вагоновБизнес, 07:30
Трамп подписал указ о приостановке помощи США другим странам на 90 днейПолитика, 07:29
За ночь в Ростовской области сбили 12 беспилотниковПолитика, 07:24
В 2024 г. тюменские работодатели чаще всего искали менеджеров по продажамТюмень, 07:21 
Трамп по ошибке назвал Испанию страной БРИКСПолитика, 07:07
У Савеловского рынка на севере Москвы сменился собственникБизнес, 07:00
В Мариуполе ФСБ задержала подозреваемого в шпионаже для УкраиныПолитика, 06:55
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Тюменский губернатор Моор поднялся в рейтинге глав регионов РоссииТюмень, 06:49 
В аэропортах Казани и Ульяновска ограничили прием и отправку самолетовОбщество, 06:47
В Брянской области военные перехватили 18 дроновПолитика, 06:42
Трамп не исключил использование армии США против банд в МексикеПолитика, 06:22
В Госдуме рассказали о возможной дополнительной индексации пенсийОбщество, 06:14
США покинут ВОЗПолитика, 05:57
Рекордсменом по приросту стоимости жилья в Тюмени стал исторический центрТюмень, 05:40