Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Владелица тюменского ресторана заявила о давлении со стороны властей

Тюменские власти через суд пытаются избавиться от ресторана «Колокольниковъ»
С предпринимателем досрочно прекратили договор аренды и требуют освободить помещение, однако судебные тяжбы могут продлиться еще более года
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана
В департаменте имущественных отношений сообщили, что не собираются сносить здание ресторана (Фото: 2GIS)

Директор тюменского ресторана «Колокольниковъ» Наталья Каранкевич заявила, что тюменские власти вынуждают ее покинуть здание на ул. Барнаульской. Предприниматель ведет семейный бизнес со своими сыном и дочерью с 2017 года. Тогда ее сын Никита Луценко официально заключил договор аренды с НП «Цимлянское» до 2027 г., однако тюменские власти выкупили это здание и в начале 2022 г. потребовали освободить его. 

Несмотря на постановление суда, Наталья Каранкевич отказывается сворачивать бизнес, и за это суд ежедневно начисляет ей неустойку. На сегодняшний день сумма претензий со стороны регионального департамента имущественных отношений превысила 1 млн руб. При этом окончательная судьба ресторана до сих пор неясна, так как судебный процесс по нему все еще идет, а владелица ресторана планирует обратиться в Верховный суд. По ее мнению, это может занять более года. 

«Я арендовала это здание 7 лет назад, когда оно было еще недостроено. Кругом была «убитая» территория, не было ничего кроме мусора. Ради его обустройства я продала всю свою недвижимость и вложила в него 20 млн руб. Тогда я заключила договор долгосрочной аренды на 10 лет и все эти годы продвигала и раскручивала ресторан. Два года назад права на владение участком непонятным для меня образом перешли от арендодателя НП «Цимлянское» правительству Тюменской области. Я думаю, что здание «Колокольниковъ» кто-то явно приглядел», — рассказала РБК Тюмень Наталья Каранкевич.

Как пояснили РБК Тюмень в региональном департаменте имущественных отношений, правообладателю участка, то есть НП «Цимлянское», выплатили компенсацию, которая включала в себя рыночную стоимость имущества, убытки, в том числе в связи с невозможностью исполнения правообладателем договора аренды, и упущенную выгоду. Однако Наталья Каранкевич и ее семья являлись в этом случае третьими лицами, из-за чего не смогли претендовать на возмещение. Предприниматель уточнила, что размер выплаты для ее бывшего арендодателя составил 380 млн руб.

В региональном департаменте имущества пояснили, что отказ в праве аренды обоснован законодательно.

«Луценко Н. А. являлся арендатором здания. В силу действующего
земельного и гражданского законодательства при изъятии земельного участка одновременно прекращаются договорные обязательства, в том числе договоры аренды в отношении объектов недвижимости, находящихся на таких земельных участках. Таким образом, с даты государственной регистрации соглашения об изъятии земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, прекратился договор аренды с Луценко Н. А., о чем арендатор был официально уведомлен. Однако арендатор своевременно не вернул имущество и продолжал на протяжении длительного времени пользоваться государственным имуществом без правовых оснований. В связи с чем были приняты меры по освобождению имущества в судебном порядке», — пояснили в ведомстве.

В департаменте также отметили, что не собираются сносить здание ресторана, однако не сообщили, что планируют разместить в нем.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

НП «Цимлянское» было ликвидировано в феврале 2023 года. Его руководителем числился владелец крупной строительной компании ГК «ТИС» Виктор Беличенко. Федеральная налоговая служба неоднократно предъявляла ему офшоры и сделки с родственниками. Поводом для претензий стали операции с иностранными компаниями и родственниками, в результате которых стоимость недвижимости росла, а потенциальные отчисления в федеральный и областной бюджеты заметно сокращались. Потери оценили в сотни миллионов. Информация опубликована в картотеке арбитражных дел. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Тюмень
«Сбер» начал работу над искусственным интеллектом для роботов Технологии и медиа, 00:00
Застрявшие в Мозамбике моряки вернулись в Россию Общество, 21 фев, 23:56
Аршавин попросил Путина помочь «Газпрому» создать аналог игры FIFA Спорт, 21 фев, 23:51
WP рассказала, как украинцы отступали из Авдеевки Политика, 21 фев, 23:25
Квартиры для инвестиций: какие выбирать, чтобы приумножить вложения РБК и ПИК, 21 фев, 23:15
Пресс-служба Сальдо опровергла информацию о его гибели Политика, 21 фев, 23:10
В ВШЭ спрогнозировали рост неблагоприятных климатических условий в России Общество, 21 фев, 23:08
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Европейцы назвали самый вероятный исход конфликта на Украине Политика, 21 фев, 22:37
Медведев прокомментировал убийство угнавшего Ми-8 россиянина Политика, 21 фев, 22:32
Пресс-секретарь Зеленского анонсировал «нечто особенное» на 25 февраля Политика, 21 фев, 22:24
Медведев объяснил, когда задачи спецоперации будут считаться выполненными Политика, 21 фев, 22:18
Суд арестовал руководство общества глухих по делу о растрате Общество, 21 фев, 22:09
В ВСУ назвали статью NYT о пленных в Авдеевке пропагандой Политика, 21 фев, 22:04
Стал известен первый соперник «Спартака» в плей-офф КХЛ Спорт, 21 фев, 21:57