Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменский бизнесмен предрек дефицит и рост цен на коммерческие площади

Спрос на коммерческую недвижимость растет на протяжении четырех месяцев
В стране вырастет спрос на офисы
В стране вырастет спрос на офисы (Фото: Эдуард Корниенко / РИА URA.RU)

Спрос на коммерческую недвижимость растет на протяжении четырех месяцев. Об этом рассказал тюменский бизнесмен Ильдар Хусаинов, возглавляющий федеральную компанию «Этажи».

По его мнению, в России сильно недооценена коммерческая недвижимость. Сначала пандемия, а затем события 2022 года уронили спрос на нее, и это замедлило рост строительства новых объектов.

«А спрос на аренду в моменте был, и в результате доходность по ней сейчас может составлять 10-12% годовых. Последние четыре месяца фиксируем сильный спрос на коммерческую и недостаток хороших площадей. Полностью провалилась история с удаленкой. Всех, кого могли, уже вернули на рабочие места, и большинство компаний испытывает дефицит площадей», — отметил Ильдар Хусаинов.

Он также сделал прогноз, что наибольший рост цен в сегменте недвижимости будет именно на коммерческую.

«До времен ипотечного бума в жилой недвижимости коммерческая всегда была дороже квартир на 20-30%. Так во всем мире, так и должно быть. Сейчас в целом ситуация в России обратная», — подчеркнул бизнесмен.

По его мнению, по мере развития компаний и конкуренции за сотрудников удобство работы будет важным фактором, а потому обеспеченность офисами будет расти серьезными темпами. Также в пользу коммерческой недвижимости сыграет востребованность офисов, в том числе по причине развития IT-отрасли. Бизнесмен подчеркнул, что за 2022 год выручка сети по коммерческой недвижимости приросла почти на 50%.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (0)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
Курс доллара на 26 сентября
USD ЦБ: 96,15 (+0,1)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
Все новости Тюмень
США не пригласили Путина на саммит в Сан-Франциско Политика, 06:31
Минобороны сообщило о пятом за ночь сбитом дроне ВСУ в Курской области Политика, 06:23
Минтруд начнет оценивать число россиян, занятых в теневом секторе Экономика, 06:09
Грузия запретила реэкспорт в Россию автомобилей из Евросоюза Экономика, 06:08
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Российские врачи помогли 23 пострадавшим после взрыва в Степанакерте Политика, 05:43
Как изменились направления расходов бюджета Экономика, 05:27
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Что произойдет с ценами на продукты и лекарства в октябре Тюмень, 05:15 
НАТО втрое увеличило число полетов у Крыма Политика, 05:11
Почти половина россиян сталкивалась с профессиональным выгоранием Общество, 05:00
WhatsApp отказался от запуска каналов в России из-за риска блокировки Технологии и медиа, 04:38
Власти США отложили уход KFC из России из-за взносов в бюджет Бизнес, 04:27
В Уфе при пожаре на хлебокомбинате пострадал один человек Общество, 04:07
Германия заявила о готовности занять «ведущую военную роль» в Прибалтике Политика, 03:55