Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

У тюменцев вырос спрос на маленькие вторичные квартиры

В Тюмени взлетел спрос на вторичные студии и однушки
Спрос на все вторичное жилье за пять месяцев увеличился на 10%, при этом на маленькие квартиры — на 16%
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

В Тюмени осенью вырос спрос на вторичные квартиры. Сильнее всего — на маленькие. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Так, в октябре тюменцы стали интересоваться вторичными квартирами на 10% чаще, чем в июне. В лидерах по приросту спроса оказались студии и однокомнатные квартиры (+16% у обоих), на втором месте — двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (+9%).

«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам. Сейчас такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позднее. Дополнительно увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже», — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Самая заметная динамика спроса с июня 2024 года наблюдалась в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%).

Что касается цен, в октябре 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир в Тюмени составила 6,1 млн руб., а кв. м — 121 тыс. руб. В России же средняя цена достигла 7,5 млн руб., кв. м — 131 тыс. руб.

Осенью 2024 года в сравнении с началом 2024 г. вторичные квартиры в Тюменской области подешевели в среднем на 20%. Основной причиной стало перенасыщение рынка вторичного жилья. До конца 2024 года стоимость, по прогнозам экспертов отрасли, может опуститься еще на 25%. Будет расти и спрос, так как покупатели постепенно привыкают к новым условиям ипотечного кредитования, а жилищные потребности остаются актуальными вне зависимости от экономической ситуации.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Тюмень
Бойцы ВСУ на самом «горячем» направлении заявили о надежде на перемириеПолитика, 04:07
Рогов сообщил об «объемном» взрыве в ЗапорожьеПолитика, 03:50
Эстония решила попросить НАТО о размещении «флота сдерживания»Политика, 03:38
Власти Киевской области сообщили о работе ПВОПолитика, 03:19
Премьер Грузии заявил об отсутствии шансов у оппозиции на эскалациюПолитика, 03:10
В ЕС заявили о планах ввести санкции против «теневого флота» РоссииПолитика, 02:33
Гусев назвал «впечатляющей» систему защиты от БПЛА в Воронежской областиПолитика, 02:29
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Маск заявил об угрозе банкротства США без изменения ситуации с госдолгомПолитика, 02:14
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43