Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

У тюменцев вырос спрос на маленькие вторичные квартиры

В Тюмени взлетел спрос на вторичные студии и однушки
Спрос на все вторичное жилье за пять месяцев увеличился на 10%, при этом на маленькие квартиры — на 16%
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU
Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU

В Тюмени осенью вырос спрос на вторичные квартиры. Сильнее всего — на маленькие. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Так, в октябре тюменцы стали интересоваться вторичными квартирами на 10% чаще, чем в июне. В лидерах по приросту спроса оказались студии и однокомнатные квартиры (+16% у обоих), на втором месте — двухкомнатные и трехкомнатные квартиры (+9%).

«Динамика активности пользователей в последние месяцы говорит о формировании отложенного спроса. Для многих потенциальных покупателей жилья сдерживающим фактором выступают текущие рыночные ставки по ипотеке при одновременно высоких процентах по банковским вкладам. Сейчас такие покупатели изучают рынок и присматривают варианты, чтобы выйти на сделку позднее. Дополнительно увеличение интереса к «вторичке» обусловлено перетоком части спроса с первичного на вторичный рынок, где стоимость квадратного метра зачастую ниже», — рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Самая заметная динамика спроса с июня 2024 года наблюдалась в Туле (+49%), Новосибирске (+24%), Симферополе (+23%), Кемерове (+21%) и Ижевске (+19%).

Что касается цен, в октябре 2024 г. средняя стоимость вторичных квартир в Тюмени составила 6,1 млн руб., а кв. м — 121 тыс. руб. В России же средняя цена достигла 7,5 млн руб., кв. м — 131 тыс. руб.

Осенью 2024 года в сравнении с началом 2024 г. вторичные квартиры в Тюменской области подешевели в среднем на 20%. Основной причиной стало перенасыщение рынка вторичного жилья. До конца 2024 года стоимость, по прогнозам экспертов отрасли, может опуститься еще на 25%. Будет расти и спрос, так как покупатели постепенно привыкают к новым условиям ипотечного кредитования, а жилищные потребности остаются актуальными вне зависимости от экономической ситуации.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Тюмень
На западе Дамаска прогремели взрывыПолитика, 16:08
Кремль назвал условие Зеленскому «для выхода на мирную траекторию»Политика, 16:01
Что будет с Сирией после падения режима Башара АсадаПолитика, 16:01
Дубль Тюкавина принес «Динамо» победу над «Химками» в РПЛСпорт, 15:59
Боевики проникли в резиденцию посла Италии в Дамаске и угнали три машиныПолитика, 15:48
Какие документы нельзя подписать онлайн. ТестРБК и Битрикс24, 15:44
Турция назвала главную ошибку АсадаПолитика, 15:42
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Франция и Германия предупредили о риске роста экстремизма в СирииПолитика, 15:33
В Дамаске загорелся президентский дворец Башара АсадаПолитика, 15:29
AP рассказало об угрозе раскола сирийских повстанцевПолитика, 15:24
Повстанцы ввели комендантский час в ДамаскеПолитика, 15:22
Боевые действия в Сирии. КартаПолитика, 15:11
Как микробизнес помогает создавать российский адронный коллайдерРБК и Альфа-Лизинг, 15:00
Тренер заявил о значительном улучшении состояния Большунова после ковидаСпорт, 14:58