Тюмень , 16 мар 2023, 07:58

Тюменский застройщик заселяет жильцов в ЖК, в котором найдены нарушения

Тюменка отказывалась принимать квартиру из-за наличия существенных нарушений

По мнению застройщика, выявленные нарушения являются несущественными (Фото: Владимир Жабриков / URA.RU )

В Тюмени застройщик «Инко и К», несмотря на выявленные нарушения, передал дольщику квартиру в ЖК «Ария». При этом тюменка отказывалась принимать ее и теперь намерена обратиться в суд. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель компании «БРИК Приемка» Никита Киреев.

«Акт приема и передачи квартиры подписали в одностороннем порядке, хотя по объекту есть существенные замечания. В вентиляции зафиксирована обратная тяга, а температура в помещении находится на нижних границах нормы, при том, что радиаторы включены на полную мощность», — прокомментировал эксперт.

Специалист утверждает, что работа вентиляции нарушена во всем ЖК. Как видно на снимках со спецоборудования, температура стен в местах обратной тяги [Когда в помещение попадает холодный воздух из вентсистемы. — Прим. ред.] доходит до 16,9 градусов. В местах, где ее нет, — 22,9 градуса.

rbc.group

rbc.group

Помимо этого, были обнаружены отслоения штукатурки на стенах и недостаточная прочность стяжки на полу. При норме в 20 МПа в комнатах были зафиксированы показатели 12,9 и 18,9. В будущем это может привести к появлению трещин.

В пресс-службе «Инко и К» РБК Тюмень предоставили копию ответа за подписью директора, в которой сообщается, что выявленные нарушения в работе вентиляции, по мнению застройщика, не являются существенными, а специалист, которого привлекла тюменка для приемки квартиры, не соответствует квалификации для приемки.

Согласно данным из Национального реестра специалистов, Никита Киреев обладает разрешением на организацию выполнения работ по изысканию и проектированию объектов капитального строительства. Помимо этого, специалист состоит в реестре СРО.

Передачу квартиры в одностороннем порядке застройщик мотивировал тем, что дольщик якобы уклонялся от подписания акта приема и передачи с 15 ноября 2022 г.

Там также пообещали устранить обратную тягу, установив в вентиляционную систему дополнительные клапаны до 6 марта 2023, однако, как выяснил РБК Тюмень, этого не было сделано. Устранить недостаток пообещали в рамках гарантийных обязательств, которые составляют 60 дней, но, по мнению специалиста, это вряд ли поможет решить проблему.

Ранее РБК Тюмень рассказывал о серьезных нарушениях в ЖК «Симпл» застройщика «ПСК ДОМ Девелопмент». Там эксперт по приемке помещений обнаружил трещину в полу и отсутствие штукатурки за вентиляционным отверстием.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях