Тренд на отели: тюменскому бизнесу прогнозируют прибыль
В Тюмени растет число предложений о продаже гостиниц и отелей. При этом увеличивается и их стоимость.
«За месяц произошло повышение цен на гостиницы на 15%», – рассказали РБК Тюмень аналитики «Авито».
Наталья Девяткова, генеральный директор группы компаний «Денова», говоря о возможностях для развития бизнеса, поделилась мнением, что возрастет спрос на жилье низкого и среднего ценового диапазона в сфере туризма, в том числе мини-хостелы, мини-отели. Это связано с ограниченным выездным поток за рубеж и развитием регионального туризма, в том числе благодаря термальным источникам.
Пухов Алексеевич, директор Агентства туризма и продвижения Тюменской области, рассказал РБК Тюмень, что в настоящее время регион готов к увеличению туристского потока.
«Коллективные средства размещения на территории региона имеют среднегодовую загрузку в пределах 40-45%. Кроме того, с марта 2022 года в области представлена крупнейшая в России гостиничная сеть Azimut Hotels, бронирования в отеле «Тобольск» уже доступны для туристов. Наряду с брендами Hilton, Accor и Best Western это четвертая международная гостиничная сеть, представленная в регионе и первая в городе
Тобольске. Тюменская область является столицей термальных вод России и предлагает альтернативу популярному в летний сезон курортному отдыху – санаторно-курортный отдых и оздоровление на тюменских термальных водах», – отметил Пухов.
Наталья Девяткова отметила, что ниши для роста – доходные дома.
«Предполагаю, что покупать будем меньше, поэтому вся наша жизнь идет в шеринг, в аренду. Поэтому тема с доходными домами, хостелами, апартаментами, то есть объектами временного проживания, будут также востребованы», – отметила Девяткова.
Так, в настоящее время продаются отели и гостиницы как в черте города, так и за ее пределами.
Например, в Тюмени за 36 миллионов рублей продается мини-отель недалеко от аквапарка «ЛетоЛето». Здание построено в виде средневекового замка. Для размещения гостей имеются девять комнат. Годом ранее владелец хотел продать его за 32,9 млн.
Трехзвездочную гостиницу «Звезда»на ул. Щербакова собственник хочет продать за 85 млн рублей. В трехэтажном здании 25 стандартных номеров и два улучшенных.
За 12 миллионов предлагается апарт-отель в Восточной части города, вблизи одного из крупнейших торговых центров. В отеле семь номеров. Помещение полностью подготовлено под ведение гостиничного бизнеса и не требует дополнительных инвестиций.
Самое дорогое загородное предложение – отель «Море» на 6 километре Салаирского тракта. Владелец хочет получить за него 140 млн рублей, тогда как годом ранее его предлагали за 120 млн. В комплексе имеются ресторан, лобби-бар, сауны с бассейнами, spa, тренажерный зал, конференц-зал.
За 56,4 млн руб. представлен к продаже частный отель на берегу реки Пышмы, расположенный рядом с санаторием «Сибирь». Здание состоит из четырех этажей, включая цокольный и полноценную утепленную мансарду.
Мини-отель в английском стиле продается в д. Решетникова. Его стоимость – 29,9 миллиона рублей. Общая площадь – 973 кв. м: цокольный этаж, три жилых этажа, зимний сад, бассейн с подогревом и сауна.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
