В историческом центре Тюмени построят новый ЖК
В историческом центре Тюмени на пересечении улиц Кирова — Герцена возведут ЖК Secrect place застройщика Newton. Начало строительства запланировано на июнь этого года. Проект позиционируется как бизнес-класс, диапазон цен на жилье пока не раскрывается. Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе застройщика.
Как отмечает Светлана Молодкина, сертифицированный Российской гильдией риэлторов аналитик-консультант рынка недвижимости, часто кварталы бизнес-класса могут позиционироваться как элитные, хотя по факту в Тюмени такой сегмент не представлен.
«Здесь нужно отталкиваться от того, по какой цене будут реализованы квартиры в этом ЖК. В Тюмени среди наиболее популярных проектов бизнес-класса можно отметить такие проекты как «1А Первомайская», «Машаров» и «Вознесенский». Стоимость квадратного метра в них может доходить до 400 тыс. руб. В городе довольно востребован этот сегмент, в квартал проводится порядка 10-15 сделок, без учета «Машарова», — рассказала эксперт.
Стоит отметить, что это будет один из немногих жилых комплексов, расположенных в историческом центре. ЖК будут строить на месте ранее снесенных домов.
Руководитель направления благоустройства архитектурно-брендинговой компании Devision Илья Курбатов рассказал РБК Тюмень, каким требованиям урабнистики должен соответствовать проект, расположенный в историческом центре.
«Как правило, в центре любого города дорогая земля. Это обосновано в первую очередь близостью административного центра и развитой инфраструктурой, поэтому появление таких проектов — естественный процесс. По всем основным параметрам его можно отнести к бизнес-классу. Если коротко, от эконома и комфорта его отделяют используемые материалы, плотность проживающих. Проект, расположенный в таком месте, должен быть в первую очередь украшением города. Кроме того, я думаю, что все ЖК, расположенные в границах исторического центра, должны быть малоэтажными», — прокомментировал Илья Курбатов.
АО «Ньютон» зарегистрировано в Тюмени в 2018 году. Его учредителями в равных долях являются Мария Дворникова и Вадим Коровин. По данным «РБК Компании», выручка юрлица в 2023 году по сравнению с 2022 годом снизилась на 17% и составила 92,6 млн руб. Чистая прибыль — 269 млн руб., что в 3,9 раза больше по отношению к 2022 году.
Силовики задержали Владислава Бакальчука
Песков объяснил возвращение Кремля на YouTube
New York Times рассказала, как Израилю удалось взорвать гаджеты «Хезболлы»
Дональд Трамп расплатился биткоином за бургеры. Видео
Российские кардиологи представили уникальный метод сохранения донорского сердца
ФСБ накрыла канал переправки африканцев в ЕС через Россию
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
Власти предложили убрать гольф, чирлидинг и массаж из уроков физкультуры
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
