Тюменский редевелопер масштабирует бизнес в другие регионы России
Компания редевелопмента «Колесник» масштабирует бизнес в другие регионы. Об этом РБК Тюмень рассказала на проходящем в Сочи практикуме для инвесторов «Олимпийский» Александра Самойлович, руководитель «Колесник. Инвестиции».
Проект будет реализован на правах франшизы. Для франчайзи-партнеров разработаны несколько тарифов стоимостью от миллиона рублей.
«Мы сейчас начинаем масштабирование. Раньше думали, что наша модель достаточно сложная, креативная и будет трудно научить наших партнеров работать по ней. Но с прошлого года мы начали развивать направление франшизы, и теперь в Красноярске у нас появился первый партнер, который через два месяца запустит проект под названием «Подворотня». Развиваемся, ищем партнеров в других городах, отбор очень серьезный, потому что надо разбираться в недвижимости, иметь компетенции в брокеридже.
Проект «Подворотня» – небольшой. Он находится на одной из центральных улиц Красноярска. Это будет крафтовый кластер в мини-формате площадью 400 кв. м. Совместно с архитекторами мы разработали концепцию по нашей технологии и сейчас помещение уже активно заселяется арендаторами – их пять. Там расположатся питейные и гастрономические заведения высокого уровня, поэтому цена аренды увеличилась в два раза. Соответственно, когда проект будет реализован, его стоимость также значительно возрастет», — рассказала Александра Самойлович.
Юлиу Пантя, основатель девелоперской компании «Финская улочка», отметил, что опыт компании «Колесник» релевантен и его можно транслировать в другие регионы.
«Опыт не зависит от региона: по большому счету, те боли, которые решает команда Сергея Колесника, присутствуют везде. Но, если, например, в Москве таких игроков достаточно много и у них успешные портфолио, то в регионах иная ситуация. В Тюмени компания «Колесник» имеет передовой опыт, который она может транслировать на другие города, схожие по количеству населения. То, что делает их команда, — вполне адекватно современным реалиям: они приводят в порядок неправильно построенные здания, неправильно работающую недвижимость, доводя ее до своего максимума», — подчеркнул Юлиу Пантя.
По данным сервиса Listorg, Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2022 году составила 67,4 млн рублей, чистая прибыль — 32 млн рублей. В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.
Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».
Ранее РБК Тюмень рассказывал о тюменской компании «Смартофуд», — IT-платформе по автоматизации доставки еды, которая также выходит на международный рынок. Она уже имеет несколько клиентов в Казахстане и ведет переговоры с потенциальными партнерами в ОАЭ.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
