Тюменский редевелопер масштабирует бизнес в другие регионы России
Компания редевелопмента «Колесник» масштабирует бизнес в другие регионы. Об этом РБК Тюмень рассказала на проходящем в Сочи практикуме для инвесторов «Олимпийский» Александра Самойлович, руководитель «Колесник. Инвестиции».
Проект будет реализован на правах франшизы. Для франчайзи-партнеров разработаны несколько тарифов стоимостью от миллиона рублей.
«Мы сейчас начинаем масштабирование. Раньше думали, что наша модель достаточно сложная, креативная и будет трудно научить наших партнеров работать по ней. Но с прошлого года мы начали развивать направление франшизы, и теперь в Красноярске у нас появился первый партнер, который через два месяца запустит проект под названием «Подворотня». Развиваемся, ищем партнеров в других городах, отбор очень серьезный, потому что надо разбираться в недвижимости, иметь компетенции в брокеридже.
Проект «Подворотня» – небольшой. Он находится на одной из центральных улиц Красноярска. Это будет крафтовый кластер в мини-формате площадью 400 кв. м. Совместно с архитекторами мы разработали концепцию по нашей технологии и сейчас помещение уже активно заселяется арендаторами – их пять. Там расположатся питейные и гастрономические заведения высокого уровня, поэтому цена аренды увеличилась в два раза. Соответственно, когда проект будет реализован, его стоимость также значительно возрастет», — рассказала Александра Самойлович.
Юлиу Пантя, основатель девелоперской компании «Финская улочка», отметил, что опыт компании «Колесник» релевантен и его можно транслировать в другие регионы.
«Опыт не зависит от региона: по большому счету, те боли, которые решает команда Сергея Колесника, присутствуют везде. Но, если, например, в Москве таких игроков достаточно много и у них успешные портфолио, то в регионах иная ситуация. В Тюмени компания «Колесник» имеет передовой опыт, который она может транслировать на другие города, схожие по количеству населения. То, что делает их команда, — вполне адекватно современным реалиям: они приводят в порядок неправильно построенные здания, неправильно работающую недвижимость, доводя ее до своего максимума», — подчеркнул Юлиу Пантя.
По данным сервиса Listorg, Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2022 году составила 67,4 млн рублей, чистая прибыль — 32 млн рублей. В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.
Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».
Ранее РБК Тюмень рассказывал о тюменской компании «Смартофуд», — IT-платформе по автоматизации доставки еды, которая также выходит на международный рынок. Она уже имеет несколько клиентов в Казахстане и ведет переговоры с потенциальными партнерами в ОАЭ.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
