Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Тюмень
Bloomberg сообщил о потере богатейшими людьми $444 млрд за неделю Бизнес, 06:23 Число жертв коронавируса в Китае превысило 2,8 тыс. человек Общество, 06:08 В Москве объявили «желтый» уровень опасности из-за ветра Общество, 05:37 Число заболевших коронавирусом превысило 85 тысяч человек Общество, 05:09 В Монако зафиксировали первый случай заражения коронавирусом Общество, 04:41 Полански получил премию «Сезар» как «лучший режиссер» Общество, 04:23 СМИ узнали о решении Греции заблокировать заявление НАТО по Идлибу Политика, 04:15 Reuters сообщил о желании Трампа устроить саммит с лидерами России и КНР Политика, 03:41 В Астраханской области при крушении частного вертолета погиб пилот Общество, 03:19 СМИ узнали о переносе саммита АСЕАН и США из-за коронавируса Политика, 03:01 Помпео будет присутствовать при подписании соглашения США с «Талибаном» Политика, 02:45 США заблокировали крупнейшую базу за рубежом из-за угрозы коронавируса Политика, 02:26 Небензя заявил о праве сирийской армии «подавлять террористов» в Идлибе Политика, 02:14 Дело о гибели двух человек в бане в Москве возьмут под особый контроль Общество, 01:57
Тюмень ,  
0 

Аналитики: Цены на жилье в Тюмени растут, а спрос падает

Январь не смог так порадовать продавцов жилья в новостройках, как декабрь. Активность тюменских покупателей снижается, констатируют эксперты. При этом цены продолжают расти
Фото: РИА URA.Ru

Активность покупателей на рынке первичного жилья в Тюмени снижается, зато цены на квартиры в новостройках растут. Об этом свидетельствует анализ рынка недвижимости компании «Этажи» за январь 2015 года.

По данным статистики агентства, в первый месяц текущего года удельная цена предложения на первичном рынке Тюмени возросла на 1,73% (увеличение - 1032 рубля), по сравнению с декабрем 2014, и составила 60 564 рубля за кв.м. Годовой прирост удельной цены (по сравнению с январем 2014 года) составил 7,68%.

Наиболее существенно возросла цена трехкомнатных и однокомнатных квартир, повышение составило 2,3% и 2,2% соответственно.

В разных районах и в зависимости от уровня жилого комплекса цены существенно различаются. Самые высокие по традиции наблюдаются в центре – 82 029 рублей за кв.м.

Удельная цена квадратного метра в квартирах эконом класса в январе составила 57 557 рублей за кв.м, комфорт класса - 63 439 рублей за кв.м, бизнес класса – 90 911 рублей за кв.м. «Доля объектов бизнес класса мала, поэтому появление даже небольшого количества новых предложений сильно меняет цены. Увеличение удельной цены в квартирах бизнес класса на 5,08% связано с появлением нового объекта по более высокой цене», - пояснили эксперты.

Объем предложения на первичном рынке жилья Тюмени в январе составил 9418 квартир, что на 13,55% меньше, чем было в декабре 2014 года. «Это связано с ажиотажным спросом на недвижимость в конце 2014 года», - пояснили аналитики «Этажей», напомнив, что на рынок при этом «вышли» шесть новых домов - в 3-ем Заречном микрорайоне, Южном микрорайоне, МЖК и в центре.

В то же время в агентстве отмечают, что активность покупателей в первый месяц года снизилась по сравнению с предыдущим месяцем.

Уместно добавить, что эксперты в сфере инвестиций считают, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости. Уральские аналитики дали читателям РБК Тюмень подробные рекомендации относительно того, какой потребительской модели следует придерживаться в 2015 году.