Лента новостей
Все новости Тюмень
Минобороны утвердило техзадание на новый транспортник Ил-276 04:31, Бизнес СМИ узнали о заработанных в СИЗО чиновником Минобороны 46 млн руб. 04:26, Общество Кожемяко подал документы в избирком на выборы главы Приморья 04:18, Политика СК назвал три версии крушения сухогруза в Охотском море 03:44, Общество СМИ узнали о миллиардных претензиях налоговиков к табачным компаниям 03:38, Бизнес В Минобороны рассказали о борьбе с военными кибератаками Запада 03:28, Политика СМИ узнали о снятии запрета на аккредитацию для RT France 03:02, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 03:00, РБК и Philips Минкомсвязи предложило отменить лицензии на издание DVD и CD 02:55, Бизнес США ввели санкции против сына лидера «Хезболлы» 02:31, Политика Пенс пригрозил Китаю холодной войной 01:53, Политика Обвал цен на нефть. Главное 01:22, Экономика Правозащитники узнали о плане ЦРУ возродить программу «сыворотки правды» 01:19, Политика Минспорт предложил штрафовать за незаконную продажу билетов на Евро-2020 01:17, Общество В секторе Газа заявили о готовности заключить перемирие с Израилем 00:42, Политика Замглавы ФСИН рассказал об экономии на питании для заключенных 00:24, Общество ЦБ ослабит для Сбербанка ограничения по выдаче ипотеки 00:19, Финансы МИД ответил на заявление Госдепа о роли России в афганском конфликте 00:17, Политика СМИ узнали о закрытой встрече Порошенко с иерархами УПЦ МП в Киеве 00:02, Общество Цена нефти марки Brent упала на $5 за день 00:01, Экономика Прокуратура Чехии проверит сообщения о похищении сына премьер-министра 13 ноя, 23:58, Политика Мелания Трамп потребовала уволить советника Болтона 13 ноя, 23:45, Политика Мадридский «Реал» утвердил Сантьяго Солари на посту главного тренера 13 ноя, 23:20, Спорт Замглавы ФСИН заявил о нехватке колоний для осужденных силовиков 13 ноя, 23:19, Общество Следователи отказали Поклонской в возбуждении дела против Учителя 13 ноя, 23:19, Общество Эксперты S&P спрогнозировали насыщение рынка розничных кредитов 13 ноя, 23:11, Финансы 5 модных трендов этой осени 13 ноя, 22:50, РБК Pink и KUPIVIP.RU Козак заявил об отсутствии ответа США на предложения Дерипаски 13 ноя, 22:45, Бизнес
Аналитики: Цены на жилье в Тюмени растут, а спрос падает
Тюмень, 17 фев 2015, 08:53
0
Аналитики: Цены на жилье в Тюмени растут, а спрос падает
Январь не смог так порадовать продавцов жилья в новостройках, как декабрь. Активность тюменских покупателей снижается, констатируют эксперты. При этом цены продолжают расти
Фото: РИА URA.Ru

Активность покупателей на рынке первичного жилья в Тюмени снижается, зато цены на квартиры в новостройках растут. Об этом свидетельствует анализ рынка недвижимости компании «Этажи» за январь 2015 года.

По данным статистики агентства, в первый месяц текущего года удельная цена предложения на первичном рынке Тюмени возросла на 1,73% (увеличение - 1032 рубля), по сравнению с декабрем 2014, и составила 60 564 рубля за кв.м. Годовой прирост удельной цены (по сравнению с январем 2014 года) составил 7,68%.

Наиболее существенно возросла цена трехкомнатных и однокомнатных квартир, повышение составило 2,3% и 2,2% соответственно.

В разных районах и в зависимости от уровня жилого комплекса цены существенно различаются. Самые высокие по традиции наблюдаются в центре – 82 029 рублей за кв.м.

Удельная цена квадратного метра в квартирах эконом класса в январе составила 57 557 рублей за кв.м, комфорт класса - 63 439 рублей за кв.м, бизнес класса – 90 911 рублей за кв.м. «Доля объектов бизнес класса мала, поэтому появление даже небольшого количества новых предложений сильно меняет цены. Увеличение удельной цены в квартирах бизнес класса на 5,08% связано с появлением нового объекта по более высокой цене», - пояснили эксперты.

Объем предложения на первичном рынке жилья Тюмени в январе составил 9418 квартир, что на 13,55% меньше, чем было в декабре 2014 года. «Это связано с ажиотажным спросом на недвижимость в конце 2014 года», - пояснили аналитики «Этажей», напомнив, что на рынок при этом «вышли» шесть новых домов - в 3-ем Заречном микрорайоне, Южном микрорайоне, МЖК и в центре.

В то же время в агентстве отмечают, что активность покупателей в первый месяц года снизилась по сравнению с предыдущим месяцем.

Уместно добавить, что эксперты в сфере инвестиций считают, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости. Уральские аналитики дали читателям РБК Тюмень подробные рекомендации относительно того, какой потребительской модели следует придерживаться в 2015 году.