Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Аналитики: Цены на жилье в Тюмени растут, а спрос падает

Январь не смог так порадовать продавцов жилья в новостройках, как декабрь. Активность тюменских покупателей снижается, констатируют эксперты. При этом цены продолжают расти
Фото: РИА URA.Ru
Фото: РИА URA.Ru

Активность покупателей на рынке первичного жилья в Тюмени снижается, зато цены на квартиры в новостройках растут. Об этом свидетельствует анализ рынка недвижимости компании «Этажи» за январь 2015 года.

По данным статистики агентства, в первый месяц текущего года удельная цена предложения на первичном рынке Тюмени возросла на 1,73% (увеличение - 1032 рубля), по сравнению с декабрем 2014, и составила 60 564 рубля за кв.м. Годовой прирост удельной цены (по сравнению с январем 2014 года) составил 7,68%.

Наиболее существенно возросла цена трехкомнатных и однокомнатных квартир, повышение составило 2,3% и 2,2% соответственно.

В разных районах и в зависимости от уровня жилого комплекса цены существенно различаются. Самые высокие по традиции наблюдаются в центре – 82 029 рублей за кв.м.

Удельная цена квадратного метра в квартирах эконом класса в январе составила 57 557 рублей за кв.м, комфорт класса - 63 439 рублей за кв.м, бизнес класса – 90 911 рублей за кв.м. «Доля объектов бизнес класса мала, поэтому появление даже небольшого количества новых предложений сильно меняет цены. Увеличение удельной цены в квартирах бизнес класса на 5,08% связано с появлением нового объекта по более высокой цене», - пояснили эксперты.

Объем предложения на первичном рынке жилья Тюмени в январе составил 9418 квартир, что на 13,55% меньше, чем было в декабре 2014 года. «Это связано с ажиотажным спросом на недвижимость в конце 2014 года», - пояснили аналитики «Этажей», напомнив, что на рынок при этом «вышли» шесть новых домов - в 3-ем Заречном микрорайоне, Южном микрорайоне, МЖК и в центре.

В то же время в агентстве отмечают, что активность покупателей в первый месяц года снизилась по сравнению с предыдущим месяцем.

Уместно добавить, что эксперты в сфере инвестиций считают, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости. Уральские аналитики дали читателям РБК Тюмень подробные рекомендации относительно того, какой потребительской модели следует придерживаться в 2015 году.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Тюмень
Израиль пригрозил Ирану «максимальной решимостью» при нарушении перемирия Общество, 09:53
Лидерское долголетие: как топ-менеджеру старше 55 лет остаться нужнымПодписка на РБК, 09:50
Богомаз назвал вес моста, обрушившегося в Брянской области из-за подрыва Общество, 09:48
Цена газа в ЕС упала на 12% на новостях о перемирии на Ближнем Востоке Инвестиции, 09:48
Какие «смелые решения» страны НАТО примут на саммите в Гааге Политика, 09:42
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 года Недвижимость, 09:39
Медцентр пострадал при атаке БПЛА ВСУ на Курскую область Политика, 09:37
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
В Пензе и Саратове ограничили полеты самолетов Политика, 09:34
Контракты с акцентом: как правильно общаться с азиатскими поставщикамиПодписка на РБК, 09:31
Море, солнце и еда: чем удивляет кухня Италии и в чем ее главные секреты РБК и Перекрёсток, 09:30
Задержан стрелявший в главу колледжа олимпийского резерва и его адвоката Общество, 09:28
Израиль вслед за Ираном согласился на инициативу Трампа прекратить огонь Политика, 09:22
Появилось фото с места попадания дрона в многоэтажку в Красногорске Общество, 09:10
Министр нефти Пакистана рассказал о «военной надбавке» в цене топлива Бизнес, 09:04