Тюмень , 17 фев 2021, 07:00

В Тюмени за полмиллиарда продают пятиэтажку с госкомпанией-арендатором

В здании расположено управление пенсионного фонда РФ

Кадастровая стоимость строения на сайте Росреестра – 139,5 млн рублей (Фото: avito.ru/tyumen)

На продажу выставлено офисное 5-этажное здание, которое находится в Центральном районе Тюмени. Владелец оценил свое имущество в 490 млн рублей.

Речь идет о доме 27 по улице 50 лет ВЛКСМ, это нежилая недвижимость площадью 5750 м² со свободной планировкой и ремонтом во всех помещениях, здесь установлена система кондиционирования и вентиляции. Объект построен и введен в эксплуатацию в 2019 году. Земельный участок, на территории которого стоит строение, находится в аренде. Продавец уверяет, что потенциальный покупатель «самостоятельно в любой момент может переоформить его в собственность». Также у здания большая парковка.

«Помещение сдается в аренду, продажу можно рассмотреть с долгосрочными арендаторами. Срок окупаемости – 10 лет. Здание можно разделить на 3 входные группы, имеются шахты под лифт. Отлично подойдет для крупных медицинских центров, организаций, нефтегазовых компаний», – говорится в объявлении на сайте по продаже недвижимости.

rbc.group

Фото: avito.ru/tyumen

rbc.group

Крупным арендатором в этом здании является тюменское управление Пенсионного фонда РФ, они переехали сюда в январе прошлого года, контракт на аренду заключен до конца 2021 года. Компания работает, съезжать не собирается.

К слову, кадастровая стоимость строения на сайте Росреестра – 139,5 млн рублей.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.