Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
465 
Эксклюзив

Тюмень возглавила рейтинг городов с наибольшим доверием к риелторам

96% вторичных квартир в Тюмени продается при участии риелторов
Эксперты объясняют это большим объемом предложения на рынке недвижимости и наличием инвестиционного жилья
Фото: Екатерина Сычкова / URA.RU
Фото: Екатерина Сычкова / URA.RU

Тюмень лидирует среди крупных российских городов по доле объявлений о продаже и сдаче жилья, размещенных агентствами недвижимости и риелторами — она составила почти 96%. Это означает, что тюменцы чаще прибегают к услугам профессионалов при сделках с недвижимостью, чем в других городах. Такие результаты исследования РБК Тюмень предоставили аналитики центра ИА «Движение.ру».

В целом, по крупнейшим городам, агенты размещают 87% объявлений о продаже квартир и 78% объявлений об аренде. В Тюмени доля агентских объявлений при продаже вторичного жилья достигает 97%. В то же время, в Челябинске, Екатеринбурге, Краснодаре и Красноярске собственники чаще предпочитают самостоятельно взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами. Антилидером рейтинга стал Челябинск, где 27% объявлений размещают сами владельцы недвижимости. В целом, среди городов с наибольшей долей объявлений об аренде от агентов лидируют Казань и Тюмень — более 90%.

Эксперты связывают разницу в доверии к риелторам с объемом предложения на рынке недвижимости и наличием инвестиционного жилья.

«Города, где собственники недвижимости предпочитают самостоятельно взаимодействовать с потенциальными покупателями или арендаторами жилья и не прибегать к услугам посредников, это либо города с относительно небольшими объемами предложения, и вследствие этого в принципе не особо развитым рынком риелторских услуг, либо города, где значительная доля квартир на вторичке — инвестиционное жилье, то есть собственники таких квартир способны самостоятельно решать вопросы выхода на сделки без помощи риелторов», — уточнил руководитель аналитического центра Ян Гравшин.

Высокая активность риелторов связана с большим спросом и предложением на тюменском рынке недвижимости, однако это, помимо инвестиционной привлекательности, несет риски затоваривания и перепроизводства. В первую очередь, в зоне риска оказались города с большими объемами строительства, но при этом относительно низким показателем валового городского продукта. Это свидетельствует о перегреве рынка, однако устойчивость строительных компаний в условиях высокой ключевой ставки и рекордными объемами ввода жилья будет зависеть от их долгосрочного планирования. 

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Вучич пообещал уйти в отставку, если докажут применение звуковой пушкиПолитика, 22:40
Госдеп рассказал, чего ожидает от встречи с Россией в Саудовской АравииПолитика, 22:22
Держать лицо: как (не) изменилась деловая культура КитаяРБК и ВТБ, 22:14
Белый дом не стал отвечать на вопрос о новых санкциях СШАПолитика, 22:10
Омбудсмен показала видео встречи пленных на российско-украинской границеПолитика, 22:03
Рекордный гол Дзюбы помог сборной России разгромить 174-ю команду мираСпорт, 22:00
Провалившая гендерный тест боксерша заявила о планах выступить на ОИ-2028Спорт, 21:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Новые люди» получили сигнал от власти и усилились Анфисой ЧеховойПолитика, 21:25
Техника SCAMPER: как придумывать новое на основе других идейРБК и Dar, 21:25
Трамп поставил Ирану срок в два месяца для новой ядерной сделкиПолитика, 21:17
Трамп счел владение США энергообъектами Украины лучшим способом их защитыПолитика, 21:04
Подоляк заявил, что Украина не будет участвовать в переговорах в Эр-РиядеПолитика, 21:02
ФРС США сохранила ставку на уровне 4,25–4,5% второй раз подрядИнвестиции, 21:02
Белый дом заявил о согласии Трампа и Зеленского, что мира можно достичьПолитика, 20:57