Вторичный рынок Тюмени пополнился «вчерашними новостройками»
В Тюмени выросло число выставленных на продажу квартир. Об итогах рынка недвижимости в первом квартале РБК Тюмень рассказали в Российской Гильдии Риэлторов.
Тенденция роста объема предложения характерна как для первичного, так и для вторичного рынка недвижимости. На вторичном число выставленных на продажу квартир составило 15 990, что на 6,1% выше, чем в конце 2022 года. Он пополнился «вчерашними новостройками» за счет активного ввода жилья в прошлом году.
«Рынок строящегося жилья продолжает бить рекорды по объему строительства и количеству выставленных на продажу квартир. По итогам первого квартала зафиксировано 17 640 квартир предложения от застройщиков, что на 9,1% выше декабря 2022 г. Важно отметить, что в ближайший квартал продолжится тенденция роста объема предложения, при этом все больше растет доля нераспроданных квартир по проектам», — рассказала Светлана Молодкина, сертифицированный РГР аналитик-консультант.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 1,9%, составив на конец марта 112 623 руб./кв. м. По словам Светланы Молодкиной, лишь незначительная часть застройщиков идут на снижение стоимости, больше предлагая скрытые скидки. При этом корректируется стоимость новых проектов: старт продаж начинается с более низким уровнем цен.
На вторичном рынке средняя стоимость выросла также на 1,9% — до 107 764 руб./кв.м., при этом основной прирост стоимости произошел в марте.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
