В Тюмени около половины покупателей новостроек не завершили сделку
В ноябре 2024 года 46% покупателей первичной недвижимости в Тюмени не завершили сделку. Это на 13% больше, чем в российских городах-миллионниках. Об этом сообщили аналитики сервиса «Объектив.РФ».
Показатель, который фиксирует конверсию из бронирований в реальные сделки, получил название «индекс тревожности». В среднем по России (в городах-миллионниках) в ноябре 2024 года «индекс тревожности» составил 33%.
«После отмены льготной ипотеки рынок новостроек «штормит» — высокая ключевая ставка, рост первоначального взноса по ипотеке, сложности с получением субсидированных ипотечных кредитов и перебои с лимитами — все это, разумеется, уверенности не добавляет», — рассказывает руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Она отмечает: в обычных рыночных условиях не конвертируются в сделку 20-25% бронирований. Причин несколько: покупатели выбирают другое жилье, не получают одобрения на ипотеку, у них меняется финансовая ситуация. Однако конвертацию сделок в ноябре замедляло не столько настроение покупателей, сколько исчерпание лимитов по субсидированной ипотеке.
После отмены льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки портрет покупателей недвижимости в Тюмени изменился: более половины потенциальных клиентов сейчас готовы отложить покупку жилья на срок от одного до трех лет, а также все больше клиентов покупают жилье с высоким первоначальным взносом. При этом главной целью покупки квартиры на первичном рынке остается желание переезда в квартиру побольше.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
