В Тюмени около половины покупателей новостроек не завершили сделку
В ноябре 2024 года 46% покупателей первичной недвижимости в Тюмени не завершили сделку. Это на 13% больше, чем в российских городах-миллионниках. Об этом сообщили аналитики сервиса «Объектив.РФ».
Показатель, который фиксирует конверсию из бронирований в реальные сделки, получил название «индекс тревожности». В среднем по России (в городах-миллионниках) в ноябре 2024 года «индекс тревожности» составил 33%.
«После отмены льготной ипотеки рынок новостроек «штормит» — высокая ключевая ставка, рост первоначального взноса по ипотеке, сложности с получением субсидированных ипотечных кредитов и перебои с лимитами — все это, разумеется, уверенности не добавляет», — рассказывает руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.
Она отмечает: в обычных рыночных условиях не конвертируются в сделку 20-25% бронирований. Причин несколько: покупатели выбирают другое жилье, не получают одобрения на ипотеку, у них меняется финансовая ситуация. Однако конвертацию сделок в ноябре замедляло не столько настроение покупателей, сколько исчерпание лимитов по субсидированной ипотеке.
После отмены льготной ипотеки и увеличения ключевой ставки портрет покупателей недвижимости в Тюмени изменился: более половины потенциальных клиентов сейчас готовы отложить покупку жилья на срок от одного до трех лет, а также все больше клиентов покупают жилье с высоким первоначальным взносом. При этом главной целью покупки квартиры на первичном рынке остается желание переезда в квартиру побольше.
«Однажды сливший — всегда сливший». Глава Пентагона раскритиковал бывших подчиненных
В парламенте Армении подрались депутаты. Видео
Орбан проголосовал против приёма Украины в ЕС
Песков прокомментировал мирный план Трампа
Россия и Оман договорились отменить визовый режим
В Оксфорде пили из человеческого черепа на официальных мероприятиях — The Guardian
США подняли пошлины до 3521%
В школах разработают законопроект для введения оценки за поведение
Бизнес игнорирует принципы работы с персональными данными — РКН
Глава ЕК назвала «положительный побочный эффект» от пошлин Трампа
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
