Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

В Тюмени на 400 тыс. рублей подешевел памятник архитектуры

Стоимость усадьбы под гостиницу в центре Тюмени снизилась до 15,5 млн рублей
Уже разработан проект реставрации здания
Фото: 2ГИС
Фото: 2ГИС

В Тюмени на 400 тыс. руб. снизилась цена дома, принадлежащего мещанину и владельцу типографии А. А. Благинину. По информации с сайта объявлений, здание на ул. Смоленской имеет статус объекта культурного наследия, а также готовый проект реставрации.

Если в начале 2024 г. стоимость двухэтажного здания площадью 348 кв. м составляла 15,9 млн руб., то сейчас — 15,5 млн руб. Проектом реставрации здания предусмотрено создание в нем гостевого дома. На первом и втором этажах можно будет разместить жилые комнаты, санузлы, террасы, веранды и душевые, в подвальных помещениях — тепловой узел и электрощитовую.

Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито
Фото: Авито

«При необходимости новым владельцем в проект могут быть внесены изменения для дальнейшего ведения не только гостиничного бизнеса, но и использования в качестве офиса или представительства организации, ресторана, филиала премиального подразделения банка, юридической фирмы», — сказано в объявлении.

Как рассказал РБК Тюмень Денис Шинкоренко, руководитель центра аналитики DEVISION, местоположение дома является привлекательным как для размещения гостевого дома, так и для ресторана или магазина. Это связано с наличием поблизости вокзала, бизнес-центров и ТРЦ. По его словам, собственники идут на продажу таких объектов из-за смены инвестиционных целей или отсутствия опыта в восстановлении.

«Процедура восстановления памятника культурного наследия включает в себя ряд проектных, научных и изыскательских работ, которые нужно провести, чтобы определить возможности использования объекта при условии сохранения его особенностей, а затем уже сделать реконструкцию», — отметил Денис Шинкоренко.

Он добавил, что конечная стоимость такой недвижимости сильно ниже рыночной, так как необходимо провести множество процедур для реконструкции.

Ранее была решена судьба другого объекта культурного наследия — исторического здания на ул. Челюскинцев. Ранее оно было передано в безвозмездное пользование военкомату. Однако в октябре 2024 г. ведомство расторгло договор. Как рассказали в мэрии, здание будет сдаваться в аренду бизнесу.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 февраля
EUR ЦБ: 100,68 (-2,25)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Курс доллара на 7 февраля
USD ЦБ: 96,91 (-1,15)
Инвестиции, 06 фев, 18:12
Все новости Тюмень
Росавиация запланировала частичное открытие неба для гражданских БПЛАПолитика, 16:49
Путин разрешил структуре «Газпрома» купить долю в СП по разработке ПОБизнес, 16:44
Сотрудник энергокомпании покрывал нелегальных майнеров за 580 тыс. руб.Крипто, 16:42
Вышел тизер второго сезона «Фишера» с Янковским, Старшенбаум и ЯценкоLife, 16:39
Минимальная пенсия в России: какая, размер по областямИнвестиции, 16:36
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 16:34
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыНедвижимость, 16:30
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Гоша Рубчинский сообщил о прекращении сотрудничества с Канье УэстомОбщество, 16:29
Токены ИИ-агентов обвалились в цене. Почему так произошло и что дальшеКрипто, 16:27
Российские военные заняли ТорецкПолитика, 16:22
Историку, расчленившему аспирантку, не дали заключить военный контрактОбщество, 16:17
Торецк: что это за город и каково его значение для армий России и УкраиныБаза знаний, 16:14
Минобороны сообщило о занятии Торецка⁠Политика, 16:05
Путин похвалил результат работы экономики России за прошлый годЭкономика, 16:04