Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Стало известно, где в Тюмени самые дешевые и дорогие дачи

Самые низкие цены – на Велижанском тракте
Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU
Фото: Владимир Андреев / РИА URA.RU

Самым недорогим для покупки дачи трактом считается Велижанский. Об этом РБК Тюмень сообщила Ирина Дудко, руководитель департамента загородной недвижимости АН «СОВА».

Купить готовую дачу. Цены

При этом эксперт отметила: ценообразование объектов недвижимого имущества по трактам Тюмени разнообразное.

«Понятие "самая низкая цена и самая высокая цена" очень неоднозначно. Если сравнивать стоимость объектов загородной недвижимости, то нужно это делать в равных условиях: к примеру, удаленность от города, коммуникации, состояние дорог общества, если это СНТ, ДНТ и прочие дачные кооперативы, транспортные направления, количество соток и прочее», — уточнила Ирина Дудко.

Однако если абстрагироваться от конкретики, то самым недорогим трактом считается Велижанский, а самые дорогие на данный период времени — это Московский и Ирбитский.

«На Велижанском тракте торфяник, болотистая местность, несмотря на то, что тракт очень зеленый. Стоят два мусороперерабатывающих завода. Московский — федеральная трасса, поселки с развитой инфраструктурой до 35 км удаленности от города Тюмени. Ирбитский развивается активно, и сейчас есть уникальные предложения для инвестиций и покупки под строительство своего дома именно на этом тракте. Последние два направления отличаются тем, что все населенные пункты, коттеджные поселки имеют развитую инфраструктуру (прикрепление к школам, садикам, магазины, медицинские пункты и так далее), как правило, в поселениях хорошие дороги, газ и свет, широкополосный интернет. Именно эти отличительные моменты и формируют стоимость выше средней», — рассказала Ирина Дудко.

По ее словам, наибольшее количество предложения сейчас по Старотобольскому тракту.

В среднем же покупка дачи обойдется от 950 тыс. руб. до 1,1 млн рублей. 

Купить участок и построить дачный дом. Во сколько обойдется

Ирина Дудко отмечает: приобрести участок площадью 6-8 соток и поставить на нем дом 26 кв. метров  в среднем обойдется от 1 до 1,2 млн рублей.

Предложения по трактам:

от 173 720 руб. — 4 сот (Велижанский тракт)
от 240 000 руб. — 6 сот. (Ялуторовский тракт)
от 300 000 руб. — 9,5 сот. (Велижанский тракт)
от 300 000 руб. — 9,9 сот. (Велижанский тракт)
от 375 000 руб. — 5 сот. (Салаирский тракт, район Липового)
от 389 719 руб. — 7,8 сот. (Тобольский тракт)
от 400 000 руб. — 8 сот. (Старотобольский тракт)
от 435 000 — 6,7 (Старотобольский тракт)

Стоимость земельного участка зависит от нескольких параметров:
• удаленность от города;
• коммуникации (свет, газ, интернет, водопровод, канализация);
• наличие инфраструктуры в поселении, где находится объект: магазины, ФАП, дороги (покрытие, тротуары, велодорожки);
• транспортная доступность;
• автобусы, маршруты, подъездные пути к дому.

Эксперт отмечает: роста цен в этом году, скорее всего, уже не будет — сезон продаж загородной недвижимости начался в марте и к осени идет на спад.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Тюмень
Лавров заявил о готовности к переговорам «с учетом реалий на земле» Политика, 01:12
В еще одной стране Африки попытались совершить госпереворот Политика, 00:46
Госдеп исключил принуждение бизнеса к прекращению деятельности в России Политика, 00:44
Байден заявил, что не знает способ предотвратить шатдаун Политика, 00:11
Минтруд оценит разницу в зарплатах бюджетников на одинаковых должностях Экономика, 00:00
Какие страны объявили бойкот российским юниорам после решения УЕФА Спорт, 00:00
Турецкая авиакомпания назвала атаки дронов в России «ежедневным вызовом» Бизнес, 27 сен, 23:56
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Самогонный аппарат взорвался в многоэтажном доме в Воронеже Общество, 27 сен, 23:47
В Тюмени из-за взрыва в доме пострадал один человек Тюмень, 27 сен, 23:41 
Канцлер Австрии по ошибке выложил в сеть фото с рублем для PR-кампании Политика, 27 сен, 23:40
Посол пообещал назвать имена всех украинских детей, перевезенных в Россию Политика, 27 сен, 23:31
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 27 сен, 23:28
Bloomberg узнал о расследовании Минюста США в отношении UBS из-за России Бизнес, 27 сен, 23:10
В Дагестане задержали участников перестрелки, в которой погиб полицейский Общество, 27 сен, 23:05