Владелец тюменского ТЦ «Орион» пошел на мировую с крупным арендатором
Владелец тюменского торгового центра «Орион» в ходе судебных споров решил пойти на мировую с одним из крупных арендаторов — строительным центром «А-мега». Об этом РБК Тюмень рассказал советник правового бюро «АСК» Дмитрий Шандурский, представляющий интересы ТЦ «Орион».
Как он пояснил, причиной судебного разбирательства стал спор о расторжении договора аренды между ООО «Ялта» («А-мега») и ООО «Форсаер-Тюмень» (ТЦ «Орион»).
«Между ООО «Ялта» и ООО «Форсаер-Тюмень» был заключен договор аренды нежилых помещений под центр строительных материалов «А-Мега». Этот договор был расторгнут ООО «Форсаер-Тюмень» в одностороннем порядке, так как были выявлены нарушения договора. ООО «Ялта» обратилось в суд с иском к ООО «Форсаер-Тюмень» о признании недействительным одностороннего отказа от договора. Это и послужило причиной судебного разбирательства. Суд проходил в закрытом режиме, поскольку в ООО «Форсаер-Тюмень» установлен режим коммерческой тайны, к которой относятся в том числе условия договора с арендаторами», — рассказал Дмитрий Шандурский.
Кроме того, было инициировано еще одно разбирательство по иску о признании незаконным демонтажа рекламных конструкций, принадлежащих ООО «Ялта» арендодателем. Дело было прекращено 17 июня в связи с отказом от иска.
«Стороны пришли к компромиссу и заключили мировое соглашение, суть которого раскрыть не представляется возможным ввиду режима коммерческой тайны. Вместе с тем известно, что все арендаторы остаются в ТЦ «Орион», помещения, где они находятся, пройдут реновацию. Стороны не понесли никаких убытков в связи с данным спором», — резюмировал Дмитрий Шандурский.
О споре между компаниями стало известно в конце 2024 года. Новый владелец ТЦ «Орион» Марат Богданов спустя год после приобретения актива решил избавиться от одного из крупных арендаторов, занимающего четверть площадей на первом этаже, — строительного центра «А-мега», принадлежащего предпринимателю Никите Кривощекову.
«Форсаер-Тюмень» в 2024 году заработал 331,2 млн руб., это на 1,3% больше, чем годом ранее. Чистая прибыль выросла за год с 25,3 млн руб. до 106,1 млн руб.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
