Недвижимость Тюмени⁠, 18 июн, 16:06

Исторический памятник в центре Тюмени продают за 252 млн рублей

В Тюмени за 252 млн рублей выставлен на продажу «Дом Н. Л. Панкратьева»

Фото: 2GIS

Двухэтажный особняк «Дом и магазин Н. Л. Панкратьева» выставлен на продажу за 252 млн руб. Объявление размещено на сайте по продаже недвижимости.

Здание является объектом культурного и исторического наследия. Оно расположено в историческом центре города рядом с пешеходной улицей Дзержинского. Сейчас внутри еще проводятся реставрационные работы. При благоприятном сценарии их планируется завершить до конца 2025 года.

Как сообщали РБК Тюмень в компании «Колесник», выкупившей здание за 33,3 млн руб. в конце 2023 года, стоимость реставрации составила около 50 млн руб., однако окончательно оценить затраты можно будет лишь по завершении работ. При этом не исключено, что сумма вырастет. На данный момент окончательный список арендаторов на объекте не утвержден, но известно, что на первом этаже разместится екатеринбургский бар «Молодость». Арендная ставка в месяц — порядка 1,6 млн руб./мес.

rbc.group

«Планируем размещать на первом этаже общепит, а на втором — офисы, клиники, винный бутик, салоны красоты, книжный магазин. Важно продолжить историю памятника и оживить в нем бизнес, ведь еще сто лет назад он был не только домом купца, но и успешно работал как магазин», — пояснили в компании.

rbc.group

Здание было выкуплено у тюменских властей на торгах в конце 2023 года за 33,3 млн руб. Поскольку оно имеет статус объекта исторического наследия, ход выполнения работ контролирует региональный департамент имущественных отношений.

По данным «РБК Компании», организация «Колесник» учреждена Сергеем Колесником, который также является основателем ООО «ПИК РЕСТРОЙ». Предпринимателю принадлежит ряд объектов коммерческой недвижимости в городе, в основном он занимается реставрацией и перепродажей старых объектов. Выручка главного юрлица в 2024 году составила 185 млн руб. (-56 млн к 2023 году), а чистая прибыль — 15,2 млн руб. (-105 млн руб. к 2023 году).