Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы взяли на ИЖС в 19 раз больше кредитов, чем в 2023 году

Тюменцы за полгода оформили в 19 раз больше кредитов на ИЖС, чем в 2023 году
Количество займов под строительство дома выросло в 19 раз
Фото: Александр Мамаев / URA.RU
Фото: Александр Мамаев / URA.RU

Тюменцы по итогам первого полугодия оформили ипотеку на загородную недвижимость на 1,1 млрд руб. Это в 2 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили в ВТБ.

«В первом полугодии, по статистике банка, на ИЖС жители Тюменской области оформили почти в 19 раз больше кредитов, чем год назад. Каждый второй клиент в регионе, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом», — прокомментировали в финансовом учреждении.

Из общей суммы выданных кредитов более половины были направлены на ИЖС, тогда как в 2023 году этот объем занимал не более 5%.

При этом в Тюменской области средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился: теперь он составляет 5,3 млн рублей. Это на 600 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Половина клиентов приобретают готовые дома, сумма кредита на них составляет в среднем 4,7 млн, на ИЖС «средний чек» выше — 6,1 млн рублей, и он увеличился, год назад тюменцы брали на эти цели 5,6 млн рублей.

Также в банке отметили, что тюменцы до окончания льготной ипотеки стремились получить займ на загородную недвижимость по госпрограммам. В результате в структуре выдач кредитов банка количество льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.

При этом, по мнению, генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко в Тюменской области после отмены льготной ипотеки ускорится рост стоимости загородных домов.

«Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле. Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы», — прогнозирует Павел Луценко.

По данным Главного управления строительства Тюменской области по итогам 2023 года в регионе достигнут очередной рекордный объем ввода жилья — 2 424 тыс. кв. метров, 43% из них — ИЖС. Введено порядка 1,5 кв. м на одного жителя. А по данным на 1 мая 2024 года введено в эксплуатацию 957,2 тыс. кв. метров жилья, из них 505,86 тыс. кв. метров — многоквартирные дома, 451,35 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье.

Кроме того, Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев текущего года зарегистрировано 43 166 ипотечных сделок. От общего числа зарегистрированных ипотек 5 705 приходится на «льготную» ипотеку. Показатель по льготной ипотеке на 26,8% выше аналогичного периода прошлого года.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее
Лента новостей
Все новости Тюмень
ФСБ опубликовала кадры допроса подозреваемого в убийстве МоскаликаПолитика, 20:17
В Крыму произошло четыре землетрясения магнитудой от 1,5 до 2Общество, 20:03
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественниковРБК и ПИК, 19:55
Определились все команды, которые вылетят из АПЛ в сезоне 2024/25Спорт, 19:51
МИД оценил вклад северокорейских военных в освобождение Курской областиПолитика, 19:42
Макрон заявил о готовности Зеленского к безоговорочному перемириюПолитика, 19:40
В Киеве составили два протокола за прослушивание российской музыкиПолитика, 19:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Инвестиции в счастье: забота о человеке как экономическая стратегияТренды, 19:27
Цифровая гигиена: как избавиться от нежелательных звонков и трекеровРБК и МТС, 19:20
Россиянин Тасоев стал трехкратным чемпионом Европы по дзюдоСпорт, 19:15
Как сделать просмотр фильмов и сериалов еще комфортнееРБК и Rutube, 18:45
Миссия — научить копить: аналитики рассказали о росте финансовой культурыОтрасли, 18:42
ФСБ задержала украинского агента, организовавшего убийство МоскаликаПолитика, 18:37
«Локомотив» благодаря голу с пенальти сыграл вничью с «Ростовом»Спорт, 18:27