Тюменцы взяли на ИЖС в 19 раз больше кредитов, чем в 2023 году
Тюменцы по итогам первого полугодия оформили ипотеку на загородную недвижимость на 1,1 млрд руб. Это в 2 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили в ВТБ.
«В первом полугодии, по статистике банка, на ИЖС жители Тюменской области оформили почти в 19 раз больше кредитов, чем год назад. Каждый второй клиент в регионе, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом», — прокомментировали в финансовом учреждении.
Из общей суммы выданных кредитов более половины были направлены на ИЖС, тогда как в 2023 году этот объем занимал не более 5%.
При этом в Тюменской области средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился: теперь он составляет 5,3 млн рублей. Это на 600 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Половина клиентов приобретают готовые дома, сумма кредита на них составляет в среднем 4,7 млн, на ИЖС «средний чек» выше — 6,1 млн рублей, и он увеличился, год назад тюменцы брали на эти цели 5,6 млн рублей.
Также в банке отметили, что тюменцы до окончания льготной ипотеки стремились получить займ на загородную недвижимость по госпрограммам. В результате в структуре выдач кредитов банка количество льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
При этом, по мнению, генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко в Тюменской области после отмены льготной ипотеки ускорится рост стоимости загородных домов.
«Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле. Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы», — прогнозирует Павел Луценко.
По данным Главного управления строительства Тюменской области по итогам 2023 года в регионе достигнут очередной рекордный объем ввода жилья — 2 424 тыс. кв. метров, 43% из них — ИЖС. Введено порядка 1,5 кв. м на одного жителя. А по данным на 1 мая 2024 года введено в эксплуатацию 957,2 тыс. кв. метров жилья, из них 505,86 тыс. кв. метров — многоквартирные дома, 451,35 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье.
Кроме того, Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев текущего года зарегистрировано 43 166 ипотечных сделок. От общего числа зарегистрированных ипотек 5 705 приходится на «льготную» ипотеку. Показатель по льготной ипотеке на 26,8% выше аналогичного периода прошлого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
