Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы взяли на ИЖС в 19 раз больше кредитов, чем в 2023 году

Тюменцы за полгода оформили в 19 раз больше кредитов на ИЖС, чем в 2023 году
Количество займов под строительство дома выросло в 19 раз
Фото: Александр Мамаев / URA.RU
Фото: Александр Мамаев / URA.RU

Тюменцы по итогам первого полугодия оформили ипотеку на загородную недвижимость на 1,1 млрд руб. Это в 2 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом РБК Тюмень сообщили в ВТБ.

«В первом полугодии, по статистике банка, на ИЖС жители Тюменской области оформили почти в 19 раз больше кредитов, чем год назад. Каждый второй клиент в регионе, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом», — прокомментировали в финансовом учреждении.

Из общей суммы выданных кредитов более половины были направлены на ИЖС, тогда как в 2023 году этот объем занимал не более 5%.

При этом в Тюменской области средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился: теперь он составляет 5,3 млн рублей. Это на 600 тыс. меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Половина клиентов приобретают готовые дома, сумма кредита на них составляет в среднем 4,7 млн, на ИЖС «средний чек» выше — 6,1 млн рублей, и он увеличился, год назад тюменцы брали на эти цели 5,6 млн рублей.

Также в банке отметили, что тюменцы до окончания льготной ипотеки стремились получить займ на загородную недвижимость по госпрограммам. В результате в структуре выдач кредитов банка количество льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.

При этом, по мнению, генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко в Тюменской области после отмены льготной ипотеки ускорится рост стоимости загородных домов.

«Во втором полугодии мы ожидаем рост интереса к покупке домов россиянами. На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдет на этот рынок. Потому что в пересчете на квадратный метр дом гораздо дешевле. Особенно будет расти стоимость тех объектов, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы», — прогнозирует Павел Луценко.

По данным Главного управления строительства Тюменской области по итогам 2023 года в регионе достигнут очередной рекордный объем ввода жилья — 2 424 тыс. кв. метров, 43% из них — ИЖС. Введено порядка 1,5 кв. м на одного жителя. А по данным на 1 мая 2024 года введено в эксплуатацию 957,2 тыс. кв. метров жилья, из них 505,86 тыс. кв. метров — многоквартирные дома, 451,35 тыс. кв. метров — индивидуальное жилье.

Кроме того, Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев текущего года зарегистрировано 43 166 ипотечных сделок. От общего числа зарегистрированных ипотек 5 705 приходится на «льготную» ипотеку. Показатель по льготной ипотеке на 26,8% выше аналогичного периода прошлого года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 марта
EUR ЦБ: 92 (-0,34)
Инвестиции, 19:47
Курс доллара на 27 марта
USD ЦБ: 84,21 (+0,01)
Инвестиции, 19:47
Все новости Тюмень
Майонез и свиньи: чем известен основатель «Русагро» Вадим МошковичБизнес, 23:09
Куйвашева освободили с поста губернатора Свердловской областиПолитика, 23:07
Бессент заявил, что смягчение или усиление санкций зависит от РоссииПолитика, 23:03
Гладков объявил о выплатах жителям белгородского приграничьяПолитика, 22:50
Хинштейн заявил, что Апачев не сможет бесконечно бегать от полицииПолитика, 22:17
Эксперты оценили перспективы акций «Русагро» после резкого паденияИнвестиции, 22:03
ЦСКА проиграл минскому «Динамо» на старте плей-офф КХЛСпорт, 21:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Путин предложил премьеру ДНР возглавить Оренбургскую областьПолитика, 21:57
Свёнтек проиграла 140-й ракетке мира в 1/4 финала турнира в МайамиСпорт, 21:56
Протекционизм в Индии: новые возможности для российского бизнесаОтрасли, 21:55
Зачем Трамп реформирует избирательную систему СШАПолитика, 21:54
Путин предложил оренбургскому губернатору возглавить Свердловскую областьПолитика, 21:52
В Европе заявили о «трудном решении» Трампа по конфликту на УкраинеПолитика, 21:46
Встреча Зеленского с Макроном в Париже. ВидеоПолитика, 21:42