Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В Тюмени из-за льготной ипотеки вырос спрос на новые однушки

В Тюмени самым популярным жильем стали квартиры площадью 35 «квадратов»
Самыми популярными стали квартиры площадью 35-37 кв. м
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека (Фото: Илья Московец / РИА URA.RU)

В первом полугодии 2024 года самыми популярными при покупке жилья у тюменцев в новостройках стали однокомнатные квартиры. На них пришлось 44% от всех продаж. Об этом РБК Тюмень сообщил начальник отдела продаж строительной экосистемы «Звезда» Андрей Будалин.

Больше всего тюменцев интересовали квартиры площадью 35-37 кв. м, на втором месте по спросу — площадью 40-42 кв. м.

«Рынок реагирует на спрос и устраняет нехватку определенного формата квартир, меняя квартирографию. Так, например, в 2018-2020 гг. не хватало однокомнатных квартир. В 2021-2022 гг. на рынке преобладали квартиры малого формата, занимая до 60% рынка. В этот период появилась нехвататка двухкомнатных. Сейчас квартирография пришла к соотношению однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в формате 40% — 40% — 20% или близком к нему», — отметил Андрей Будалин.

По словам коммерческого директора «Брусники» в Тюмени Максима Филина, одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам была льготная ипотека.

«В мае-июне заметно вырос спрос на небольшие квартиры: это связано с отменой льготной ипотеки. Активизировались те, кто приобретал квартиру в качестве инвестиции или детям. Свою роль сыграл и лимит льготной ипотеки в 6 млн руб. Эта сумма релевантна для покупки однокомнатных квартир и студий», — рассказал Максим Филин.

После отмены льготной ипотеки в Тюмени начали дорожать маленькие квартиры. Причиной стал растущий спрос. По словам аналитиков, за год средняя стоимость квадратного метра в квартирах до 32 кв. м в городе выросла на 13,3%, до 168 тыс. руб., а средняя стоимость такой квартиры увеличилась на 10,5% — до 4,2 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 октября
EUR ЦБ: 105,49 (+0,38)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Курс доллара на 15 октября
USD ЦБ: 96,1 (+0,03)
Инвестиции, 14 окт, 17:35
Все новости Тюмень
Ликсутов привел статистику оплаты по биометрии в транспорте МосквыГород, 13:08
НКР повысило кредитный рейтинг НАЗа с A.ru до A+.ruКредитные рейтинги, 13:06
ПСБ запустил для вкладчиков акцию «Проведи Новый год с ПСБ»Пресс-релиз, 13:04
Индекс Мосбиржи поднялся выше 2800 пунктовИнвестиции, 13:04
Производитель зефира «Жизель» подаст в суд из-за данных об отравленияхОбщество, 13:02
Чернышенко поблагодарил Позднякова за работу на посту главы ОКРСпорт, 13:00
В Кремле назвали смелым поступок женщины, повесившей флаг России в ОдессеПолитика, 13:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Песков описал отношение к выборам в Грузии словами «не наше дело»Политика, 12:58
Продажи новостроек в России упали в два раза с отменой льготной ипотекиНедвижимость, 12:52
Школьница подралась с буфетчицей в Башкирии. ВидеоОбщество, 12:47
Фетисов назвал странной отставку Позднякова с поста главы ОКРСпорт, 12:46
Тюменцы в 2023 году выбросили меньше мусора, чем в среднем по РоссииТюмень, 12:44 
Новый генсек НАТО пообещал Украине «настоящие перемены» на поле бояПолитика, 12:41
Глава МИД Финляндии заявила об усталости Запада от поддержки УкраиныПолитика, 12:38