Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

В Тюмени из-за льготной ипотеки вырос спрос на новые однушки

В Тюмени самым популярным жильем стали квартиры площадью 35 «квадратов»
Самыми популярными стали квартиры площадью 35-37 кв. м
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека
Одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам в Тюмени была льготная ипотека (Фото: Илья Московец / РИА URA.RU)

В первом полугодии 2024 года самыми популярными при покупке жилья у тюменцев в новостройках стали однокомнатные квартиры. На них пришлось 44% от всех продаж. Об этом РБК Тюмень сообщил начальник отдела продаж строительной экосистемы «Звезда» Андрей Будалин.

Больше всего тюменцев интересовали квартиры площадью 35-37 кв. м, на втором месте по спросу — площадью 40-42 кв. м.

«Рынок реагирует на спрос и устраняет нехватку определенного формата квартир, меняя квартирографию. Так, например, в 2018-2020 гг. не хватало однокомнатных квартир. В 2021-2022 гг. на рынке преобладали квартиры малого формата, занимая до 60% рынка. В этот период появилась нехвататка двухкомнатных. Сейчас квартирография пришла к соотношению однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в формате 40% — 40% — 20% или близком к нему», — отметил Андрей Будалин.

По словам коммерческого директора «Брусники» в Тюмени Максима Филина, одной из причин возросшего интереса к небольшим квартирам была льготная ипотека.

«В мае-июне заметно вырос спрос на небольшие квартиры: это связано с отменой льготной ипотеки. Активизировались те, кто приобретал квартиру в качестве инвестиции или детям. Свою роль сыграл и лимит льготной ипотеки в 6 млн руб. Эта сумма релевантна для покупки однокомнатных квартир и студий», — рассказал Максим Филин.

После отмены льготной ипотеки в Тюмени начали дорожать маленькие квартиры. Причиной стал растущий спрос. По словам аналитиков, за год средняя стоимость квадратного метра в квартирах до 32 кв. м в городе выросла на 13,3%, до 168 тыс. руб., а средняя стоимость такой квартиры увеличилась на 10,5% — до 4,2 млн руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 декабря
EUR ЦБ: 105,95 (+2,65)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Курс доллара на 28 декабря
USD ЦБ: 100,53 (+1,3)
Инвестиции, 27 дек, 19:15
Все новости Тюмень
«Северсталь» вырвала победу у «Ак Барса» за 17 секунд до сиреныСпорт, 19:43
Почему Индия планирует отказаться от нефти уже через 15 летОтрасли, 19:37
В Москве парковка будет бесплатной в новогодние праздникиГород, 19:36
Путин наградил деканов трех факультетов МГУОбщество, 19:27
Белоусов назначил нового главу подрядчика Минобороны из дела ИвановаОбщество, 19:20
Путин учредил президентскую стипендию за высокие спортивные результатыСпорт, 19:15
Юань по итогам 2024 года подорожал к рублю на 8%Инвестиции, 19:07
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Российский рынок акций по итогам 2024 года снизился почти на 7%Инвестиции, 19:00
Ивлеева рассказала, как в ее дом забрался голый мужчина с битойОбщество, 18:56
На Украине в четыре раза вырастут тарифы на прокачку газаПолитика, 18:50
Путин обязал нелегальных мигрантов урегулировать статус или уехатьОбщество, 18:31
Возвращение российских военных из украинского плена. ВидеоПолитика, 18:14
«Милан» возглавил тренер, выигравший с «Порту» три чемпионских титулаСпорт, 18:12
Голоса кибербезопасности: «Газинформсервис» наградил лучших экспертовРБК Компании, 18:00