В Тюмени почти за 300 млн продается складской комплекс с арендаторами
Складской комплекс на ул. Чекистов выставлен на продажу за 299 млн рублей. Он находится на первой линии. За эти деньги инвестор получит здание площадью двадцать тысяч квадратных метров, из них пятнадцать – отапливаемые, и земельный участок в пять гектаров.
По словам продавца, на территории имеется трансформаторная подстанция, пункт КПП и магазин площадью 620 «квадратов». Перед зданием есть парковка на 20 грузовых и 70 легковых автомобилей.
Продаются не просто строения, а действующий бизнес, так как складские помещения на 95% отданы в аренду.
Антон Лескин, руководитель департамента коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи», рассказал, что сейчас в Тюменской области отмечается период повышенного спроса на покупку и аренду производственных баз и складов.
«Сейчас на рынке есть несколько потенциальных покупателей, которые подбирают подходящий вариант. Что, с учетом относительно невысокой емкости рынка, несвойственно для сегмента складской и производственной недвижимости. Объект на ул. Чекистов реализуется за вполне адекватную рыночную цену, но для оценки его ликвидности необходимо знать арендную ставку, по которой сейчас помещения в нем сдаются в аренду.
Из высоколиквидных быстро окупаемых объектов за 65 миллионов рублей сейчас в Тюмени продается производственная база в Утешево с уже имеющимися арендаторами со сроком окупаемости чуть более 3 лет. Еще одна производственная база стоимостью 35 миллионов рублей – в районе проезда Воронинские горки, здесь срок окупаемости инвестиций около 6 лет», – пояснил Лескин.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.
Читайте также:
В Тюмени за 120 миллионов рублей продается отель международного класса
Лавров рассказал об инициативе КНДР об участии военных в боях под Курском
Александр Торбахов перестал быть совладельцем «ВымпелКома»
Трамп — о России и Украине: «кое-что будет происходить»
Путин утвердил Основы государственной языковой политики России. Что это значит
Когда ведущие вузы начнут переходить на новую систему высшего образования
МЭА поставило под сомнение способность России сохранить добычу нефти
Глава разведки Украины считает возможным прекратить огонь «как можно скорее»
Глава Генштаба Франции назвал страну «приоритетной целью Кремля»
Похороны экс-министра транспорта Романа Старовойта. Фото
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
