Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Тюмень
В Болгарии заморозили идею о премьерстве по очереди после слива прослушки Политика, 02:36
Кабмин повысил базовую цену для расчета пошлины на пшеницу на 13% Экономика, 02:30
ТАСС узнал детали поимки сбежавших из воинской части бывших заключенных Политика, 01:59
Санду заявила, что большинство молдаван против объединения с Румынией Политика, 01:52
Ройзман попал в ДТП под Екатеринбургом Общество, 01:37
В Киеве и Киевской области прогремели взрывы Общество, 01:12
Месси обошел Роналду и установил рекорд по числу голов в топ-лигах Европы Спорт, 01:03
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Посол России объяснил, от чего зависит продолжение конфликта на Украине Политика, 00:49
Путин заявил, что пограничники используют все силы для защиты России Политика, 00:16
Гладков сообщил о переносе ЕГЭ в Шебекинском округе Общество, 00:06
Кто из россиян способен выиграть «Ролан Гаррос» Спорт, 00:02
Дома рядом с вузами: дорога займет не больше 30 минут РБК и ПИК, 00:01
Mirror узнала, что Тарантино устроил конфликт из-за стула в баре в Каннах Технологии и медиа, 27 мая, 23:48
Умер художник-концептуалист Илья Кабаков Общество, 27 мая, 23:47

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменские застройщики вынуждены уменьшать площадь квартир

По мнению экспертов, это негативно скажется в том числе на демографической ситуации
По мнению экспертов, сокращение жилой площади приведет к снижению рождаемости
По мнению экспертов, сокращение жилой площади приведет к снижению рождаемости (Фото: «Брусника»)

Тюменские застройщики оказались в ситуации, когда они вынуждены уменьшать площадь квартир. Об этом на организованном РБК Тюмень бизнес-завтраке рассказал Андрей Васильков, коммерческий директор ГК «Паритет Девелопмент».

Эксперт отметил, что сумма в 6 млн рублей при ипотечных займах на приобретение новостроек стала ограничителем на рынке жилой недвижимости. Сейчас все, что дешевле этой суммы, продается хорошо, остальное — хуже.

«Но такая интересная ситуация. Например, студия в среднем по городу стоит 3,5 млн рублей, даже, может, 4 млн рублей, но при этом за эту сумму можно найти однокомнатную квартиру. Можно найти двухкомнатную за 4,5 млн рублей, можно трехкомнатную — за 5-5,5 млн рублей. Двухкомнатная, предположим, площадью 57 кв. метров — до 6 млн, а дальше уже за 6,5-7 млн можно купить двухкомнатную 75 кв. метров. Больших квартир много, но они стоят, не продаются, потому что не заходят в этот ипотечный платеж», — пояснил Андрей Васильков.

Он отметил, что в текущих условиях застройщики могут расти, только уменьшая площадь квартир. По мнению эксперта, это негативно скажется в том числе на демографической ситуации.

«Мы тем самым убиваем демографическую ситуацию в стране, потому что в однокомнатных квартирах и студиях никто ни будет рожать трех детей, даже в двухкомнатных квартирах люди будут задумываться над этим. Поэтому я все-таки надеюсь, что начнут стимулировать квартиры не до 6 млн рублей, а площадью от 70 кв. метров, например. И вот на них, и еще со сниженной процентной ставкой, у молодых семей будет возможность покупать. А мы с удовольствием будем строить квартиры с большей площадью», — добавил Андрей Васильков.

Сейчас же застройщикам выгоднее строить маленькие квартиры: в них выше стоимость квадратного метра. Илья Курбатов, руководитель направления благоустройства архитектурно брендинговой компании «Devision», поддержал мнение, что с точки зрения демографии это неправильно.

«Нормальных отношений в студии не построишь. Постоянное проживание в одной комнате приводит к ссорам, разводам. Нужны просторные квартиры, в которых люди хотели бы рожать второго и третьего ребенка. Могут помочь льготы и финансовые инструменты для стимулирования спроса. Застройщикам должно быть выгодно продавать двушки и трешки, где были бы созданы условия для здоровых семейных отношений», — отметил Илья Курбатов.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.