Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Стал известен размер инвестиций в реновацию тюменской «Пещеры»

Реновация тюменской «Пещеры» обошлась в 205 млн рублей
Теперь объект носит название «Парковый»
Строительные работы на объекте начались в 2023 году
Строительные работы на объекте начались в 2023 году (Фото: Яндекс. Карты)

Объем инвестиций в преображение здания бывшего клуба «Пещера» составил 205 млн руб.Одним из первых арендаторов стал семейный ресторан «АндерСон». Он так же открывается на инвестиционные деньги. Об этом РБК Тюмень в рамках тематического мероприятия сообщил владелец редевелоперской компании «Колесник» Сергей Колесник.

Фото: Компания «Колесник»

Отреставрированный объект теперь называется «Парковый» и начнет свою работу в июне, а «АндреСон», реализованный в рамках новой бизнес модели, будет принимать гостей с сентября. Если ранее организация ремонтировала устаревшее здание, а затем продавала его, то в данном случае останется в качестве управляющей компании. Это позволит регулировать внешний вид и работу объекта после продажи помещений.

«Мы решили внедрить такую модель по запросу инвесторов. В будущем мы бы хотели перейти на такой способ реализации своих объектов полностью. Однако к этому еще нужно будет прийти, нащупать экономику», — прокомментировал Сергей Колесник.

Что касается ресторана, то в нем будет 135 посадочных мест, а средний чек в заведении составит 1000-1400 руб. Планируемая чистая прибыль на второй год работы «АндерСон» — 58,6 млн руб. Список остальных арендаторов пока формируется, однако планируется, что  это будут сети быстрого питания, винные магазины и компании в сфере бьюти-услуг.

Стоит отметить, что в районе экопарка отсутствуют крупные ресторанные комплексы — ближайший находится в 2,5 км от него. А сама зона отдыха активно расширяется. Так, в 2024 году группа компаний «ТИС» в проведет благоустройство территории у пансионата им. Оловянникова, которая в дальнейшем станет частью экопарка.

Здание бывшего клуба компания редевелопера выкупила в августе 2022 года, тогда был проведен демонтаж бассейна и других элементов внутри, стены были сохранены. Строительные работы начались в 2023 году.

Сергей Колесник — тюменский девелопер, который в основном занимается реновацией старых зданий. Ему принадлежит ряд объектов коммерческой недвижимости в Тюмени.

По данным «РБК Компании», Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2023 году составила 242 млн рублей (+3,6 раза к 2022 году), а чистая прибыль — почти 121 млн рублей (+3,8 раза к 2022 году). В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.

Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 14 декабря
EUR ЦБ: 109,01 (-1,47)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Курс доллара на 14 декабря
USD ЦБ: 103,43 (-0,52)
Инвестиции, 13 дек, 18:37
Все новости Тюмень
В Орловской области из-за массированной атаки дронов загорелось топливоПолитика, 03:19
Вучич заявил, что США введут санкции против принадлежащей «Газпрому» NISПолитика, 03:06
Глава Старого Оскола ушел в отставкуПолитика, 02:45
В Госдуму внесут законопроект о ежегодной 13-й пенсии ко дню рожденияОбщество, 02:30
Какое будущее у российской ветроэнергетикиРБК и Росатом, 02:25
В Краснодарском крае дроны атаковали несколько муниципалитетовПолитика, 02:18
FT связала смену командующего ВСУ в Донбассе с продвижением РоссииПолитика, 02:10
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Пушилин сообщил о попытке ВСУ ударить дальнобойными ракетами по ДонецкуПолитика, 01:50
Al Mayadeen сообщил об ударах Израиля в Тартусе и ЛатакииПолитика, 01:35
Президент Бразилии опубликовал видео из больницы после операцииПолитика, 01:24
Курды попросили США о помощи из-за сирийских повстанцев и ТурцииПолитика, 01:10
NYT сообщила о недовольстве иранцев из-за миллиардов, выделенных на СириюПолитика, 00:54
Президент Чехии подписал закон о повышении пенсионного возраста до 67 летПолитика, 00:49
Мэр Одессы сообщил о взрыве после объявления воздушной тревогиПолитика, 00:39