Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Стал известен размер инвестиций в реновацию тюменской «Пещеры»

Реновация тюменской «Пещеры» обошлась в 205 млн рублей
Теперь объект носит название «Парковый»
Строительные работы на объекте начались в 2023 году
Строительные работы на объекте начались в 2023 году (Фото: Яндекс. Карты)

Объем инвестиций в преображение здания бывшего клуба «Пещера» составил 205 млн руб.Одним из первых арендаторов стал семейный ресторан «АндерСон». Он так же открывается на инвестиционные деньги. Об этом РБК Тюмень в рамках тематического мероприятия сообщил владелец редевелоперской компании «Колесник» Сергей Колесник.

Фото: Компания «Колесник»

Отреставрированный объект теперь называется «Парковый» и начнет свою работу в июне, а «АндреСон», реализованный в рамках новой бизнес модели, будет принимать гостей с сентября. Если ранее организация ремонтировала устаревшее здание, а затем продавала его, то в данном случае останется в качестве управляющей компании. Это позволит регулировать внешний вид и работу объекта после продажи помещений.

«Мы решили внедрить такую модель по запросу инвесторов. В будущем мы бы хотели перейти на такой способ реализации своих объектов полностью. Однако к этому еще нужно будет прийти, нащупать экономику», — прокомментировал Сергей Колесник.

Что касается ресторана, то в нем будет 135 посадочных мест, а средний чек в заведении составит 1000-1400 руб. Планируемая чистая прибыль на второй год работы «АндерСон» — 58,6 млн руб. Список остальных арендаторов пока формируется, однако планируется, что  это будут сети быстрого питания, винные магазины и компании в сфере бьюти-услуг.

Стоит отметить, что в районе экопарка отсутствуют крупные ресторанные комплексы — ближайший находится в 2,5 км от него. А сама зона отдыха активно расширяется. Так, в 2024 году группа компаний «ТИС» в проведет благоустройство территории у пансионата им. Оловянникова, которая в дальнейшем станет частью экопарка.

Здание бывшего клуба компания редевелопера выкупила в августе 2022 года, тогда был проведен демонтаж бассейна и других элементов внутри, стены были сохранены. Строительные работы начались в 2023 году.

Сергей Колесник — тюменский девелопер, который в основном занимается реновацией старых зданий. Ему принадлежит ряд объектов коммерческой недвижимости в Тюмени.

По данным «РБК Компании», Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2023 году составила 242 млн рублей (+3,6 раза к 2022 году), а чистая прибыль — почти 121 млн рублей (+3,8 раза к 2022 году). В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.

Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Зеленский подписал с испанским премьером соглашение о безопасности Политика, 15:16
Власти Латвии предписали нескольким десяткам россиян покинуть страну Политика, 15:15
Лавров увидел превышение полномочий в словах главы НАТО об ударах Украины Политика, 15:13
Мирзиёев «с карандашом в руках» обсудил с Путиным вопросы повестки Политика, 15:10
В Чернигове театр заявил об угрозе закрытия из-за мобилизации сотрудников Общество, 15:09
Робохранилища книг и умные комнаты: как технологии изменили библиотеки Социальная экономика, 15:06
Путин пообещал достойные условия труда гражданам Узбекистана Политика, 15:04
Стоицизм: как быть эффективнее в изменчивом мире
Подробнее
В Германии разъяснили слова Шольца о сроках вступления Украины в НАТО Политика, 15:03
Тренер «Динамо» Личка пригласил в клуб Марко Ройса Спорт, 14:57
Город городов: как новый ЖК преобразовал место бывшего завода «Москвич» РБК и Метрополия, 14:55
Как Израиль продолжил атаки в Рафахе вопреки решению суда Политика, 14:53
Прибывшего с визитом в Испанию Зеленского встретил король Филипп VI Политика, 14:48
Генерал Попов отреагировал улыбкой на второй отказ освободить его из СИЗО Политика, 14:46
Медведев предложил Беглову идти на выборы губернатора от «Единой России» Политика, 14:44