Стал известен размер инвестиций в реновацию тюменской «Пещеры»
Объем инвестиций в преображение здания бывшего клуба «Пещера» составил 205 млн руб.Одним из первых арендаторов стал семейный ресторан «АндерСон». Он так же открывается на инвестиционные деньги. Об этом РБК Тюмень в рамках тематического мероприятия сообщил владелец редевелоперской компании «Колесник» Сергей Колесник.
Отреставрированный объект теперь называется «Парковый» и начнет свою работу в июне, а «АндреСон», реализованный в рамках новой бизнес модели, будет принимать гостей с сентября. Если ранее организация ремонтировала устаревшее здание, а затем продавала его, то в данном случае останется в качестве управляющей компании. Это позволит регулировать внешний вид и работу объекта после продажи помещений.
«Мы решили внедрить такую модель по запросу инвесторов. В будущем мы бы хотели перейти на такой способ реализации своих объектов полностью. Однако к этому еще нужно будет прийти, нащупать экономику», — прокомментировал Сергей Колесник.
Что касается ресторана, то в нем будет 135 посадочных мест, а средний чек в заведении составит 1000-1400 руб. Планируемая чистая прибыль на второй год работы «АндерСон» — 58,6 млн руб. Список остальных арендаторов пока формируется, однако планируется, что это будут сети быстрого питания, винные магазины и компании в сфере бьюти-услуг.
Стоит отметить, что в районе экопарка отсутствуют крупные ресторанные комплексы — ближайший находится в 2,5 км от него. А сама зона отдыха активно расширяется. Так, в 2024 году группа компаний «ТИС» в проведет благоустройство территории у пансионата им. Оловянникова, которая в дальнейшем станет частью экопарка.
Здание бывшего клуба компания редевелопера выкупила в августе 2022 года, тогда был проведен демонтаж бассейна и других элементов внутри, стены были сохранены. Строительные работы начались в 2023 году.
По данным «РБК Компании», Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2023 году составила 242 млн рублей (+3,6 раза к 2022 году), а чистая прибыль — почти 121 млн рублей (+3,8 раза к 2022 году). В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.
Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».
«Мы провели очень хорошие и продуктивные переговоры с Путиным» — Трамп
Путин назвал условие прекращения боевых действий
ЕС исключил из санкционных списков министра и несколько бизнесменов
Лукашенко заявил, что объединения России и Белоруссии в ближайшее время не произойдет
«Орешник» скоро поступит на вооружение белорусской армии
Собянин рассказал об изменениях в «Лужниках»
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Apple внедрит новую функцию в AirPods
Как изменятся ПДД для самокатов
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
