Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Стал известен размер инвестиций в реновацию тюменской «Пещеры»

Реновация тюменской «Пещеры» обошлась в 205 млн рублей
Теперь объект носит название «Парковый»
Строительные работы на объекте начались в 2023 году
Строительные работы на объекте начались в 2023 году (Фото: Яндекс. Карты)

Объем инвестиций в преображение здания бывшего клуба «Пещера» составил 205 млн руб.Одним из первых арендаторов стал семейный ресторан «АндерСон». Он так же открывается на инвестиционные деньги. Об этом РБК Тюмень в рамках тематического мероприятия сообщил владелец редевелоперской компании «Колесник» Сергей Колесник.

Фото: Компания «Колесник»

Отреставрированный объект теперь называется «Парковый» и начнет свою работу в июне, а «АндреСон», реализованный в рамках новой бизнес модели, будет принимать гостей с сентября. Если ранее организация ремонтировала устаревшее здание, а затем продавала его, то в данном случае останется в качестве управляющей компании. Это позволит регулировать внешний вид и работу объекта после продажи помещений.

«Мы решили внедрить такую модель по запросу инвесторов. В будущем мы бы хотели перейти на такой способ реализации своих объектов полностью. Однако к этому еще нужно будет прийти, нащупать экономику», — прокомментировал Сергей Колесник.

Что касается ресторана, то в нем будет 135 посадочных мест, а средний чек в заведении составит 1000-1400 руб. Планируемая чистая прибыль на второй год работы «АндерСон» — 58,6 млн руб. Список остальных арендаторов пока формируется, однако планируется, что  это будут сети быстрого питания, винные магазины и компании в сфере бьюти-услуг.

Стоит отметить, что в районе экопарка отсутствуют крупные ресторанные комплексы — ближайший находится в 2,5 км от него. А сама зона отдыха активно расширяется. Так, в 2024 году группа компаний «ТИС» в проведет благоустройство территории у пансионата им. Оловянникова, которая в дальнейшем станет частью экопарка.

Здание бывшего клуба компания редевелопера выкупила в августе 2022 года, тогда был проведен демонтаж бассейна и других элементов внутри, стены были сохранены. Строительные работы начались в 2023 году.

Сергей Колесник — тюменский девелопер, который в основном занимается реновацией старых зданий. Ему принадлежит ряд объектов коммерческой недвижимости в Тюмени.

По данным «РБК Компании», Колесник является учредителем ООО «ПИК РЕСТРОЙ», выручка которого в 2023 году составила 242 млн рублей (+3,6 раза к 2022 году), а чистая прибыль — почти 121 млн рублей (+3,8 раза к 2022 году). В прошлом он также владел ООО «КОЛЕСНИК. ИНВЕСТИЦИИ» и ООО «РЕНОВАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ», которые сейчас принадлежат Елене Знаменщиковой и Дмитрию Полуянову соответственно.

Помимо этого, предприниматель занимает руководящие должности в трех потребительских кооперативах развития коммерческой недвижимости: «МОДУЛЬ КОНГУР», «МОДУЛЬ ШИСПАР» и «МОДУЛЬ ГРОССГЛОКНЕР».

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Тюмень
Лукашенко угостил Путина мачанкой и сальтисоном Политика, 14:37
Зеленский раскрыл условия Украины на мирном саммите Политика, 14:29
В Таджикистане спасли российских туристов, застрявших в машине из-за селя Общество, 14:26
Финляндия решила отправлять беженцев обратно в Россию Политика, 14:18
Sky Sport назвал нового главного тренера «Баварии» Спорт, 14:11
В Тюмени КамАЗ встал на дыбы и ушел под землю. Видео Тюмень, 14:09 
И.о. главы МИД Ирана впервые поговорил по телефону с Лавровым Политика, 14:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Зеленский ответил на обвинения в нелегитимности Политика, 13:47
Седьмая ракетка мира вышел в финал в Женеве, уступая 1:4 в третьем сете Спорт, 13:35
Подтопления Новокаховского округа из-за сброса воды с ГЭС не произошло Политика, 13:32
В Белгородской области дрон-камикадзе ВСУ атаковал грузовик Политика, 13:19
Российская армия заняла Архангельское Политика, 13:08
Под мостом в Ереване обнаружили тело украинца Общество, 13:00
На Украине двое мужчин напали на пограничника и сбежали в Румынию Политика, 12:56