«Работать можно»: Ильдар Хусаинов о ситуации на тюменском рынке жилья
В сентябре ситуация на рынке жилья Тюмени складывается лучше, чем в августе. Об этом в своем телеграм-канале сообщил глава федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По его словам, в сентябре по отношению к августу прирост выручки составляет 11%.При этом Ильдар Хусаинов отметил, что в августе рынок просел на 5% в сравнении с июлем.
«То есть, условно говоря, весь третий квартал проходит примерно в одном темпе, правда, надо отметить, что в сентябре наблюдаем рост по ипотечным консультациям на 12% к июлю и августу. Особо отмечу, что явно оживают новостройки (+17% к августу), а вот динамика по вторичному жилью остается такой же, как была. Цены пока непонятно куда пойдут по итогам сентября, дождемся конца месяца», — рассказал Ильдар Хусаинов.
Эксперт обратил внимание и на проблемы. Например, в загородной недвижимости малый строительный сектор еще не перестроился на систему эскроу-счетов. Еще одна связана с ипотечным кредитованием.
«Ну, а история с временным прекращением семейной ипотеки — это что-то невероятное. Знаю, что на ближайшее время решили уже вопрос, но уверен, между строк стало понятно, что если есть возможность взять семейную ипотеку, лучше не оттягивать! Так, в целом приятного мало, но работать можно», — добавил Ильдар Хусаинов.
В пресс-службе Уральского банка Сбербанка РБК Тюмень сообщили о том, что за 8 месяцев текущего года тюменцы взяли 4,2 тыс. семейных ипотечных кредитов на сумму 19,7 млрд руб. Но с 18 сентября Сбербанк приостановил выдачу ипотеки по семейной программе из-за закончившегося лимита.
«Банк продолжает принимать заявки клиентов по программе «Семейная ипотека», запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита. Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбере, выдачи ипотечных кредитов будут произведены штатно», — отметили специалисты.
Сокращение ипотечного началась еще в июле в связи с увеличением банками процентных ставок на фоне роста ключевой ставки, а также с ужесточением требований к заемщикам и условий по льготным госпрограммам. Так, объем выданных кредитов в июле сократился с 8,4 до 4,7 млрд руб. в сравнении с аналогичным периодом 2023 г. При этом за год объем выданных жилищных кредитов сократился на 9,1 млрд руб.: с 12,5 млрд руб. в августе 2023 г. до 3,4 млрд руб. в августе 2024 г.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
