Где в Тюмени дешевле и дороже всего снять квартиру
В Тюмени самым дешевым для аренды квартир стал Ленинский район. Об этом РБК Тюмень сообщил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
По его словам, в среднем стоимость аренды жилья в Тюмени составляет 25 тыс. руб. Самая низкая ставка в сентябре зафиксирована в Ленинском районе — 22 тыс. руб. (на 22% больше, чем в сентябре 2022 г.). В Восточном — 23 тыс. руб. (рост за год — 15%), в Калининском — 24 тыс. руб. (+20%), в Центральном — 30 тыс. руб. (+20%).
Одной из тенденций этого года на рынке долгосрочной аренды жилья стало сокращение предложения. По сравнению с 2022 г. предлагаемых квартир стало меньше на 2,1%, а по отношению к августу — на 8,9%. Эксперт объяснил причины скачка цен летом и его последующее снижение осенью.
«Такое снижение связано зачастую с активностью студентов на рынке аренды: в августе спрос особенно сильный, в сентябре начинает постепенно снижаться, а к концу месяца это сокращение заметно уже сильнее. Несмотря на то, что спрос на долгосрочную аренду в Тюмени за сентябрь заметно снизился, средние арендные ставки, наоборот, растут — вероятно, что это происходит по инерции. Однако пик спроса на аренду жилья уже пройден и в ближайшие месяцы можно ожидать корректировку арендных ставок вниз», — поясняет Константин Каменев.
Ранее мы сообщали, что рынок коммерческой недвижимости Тюмени захватили инвесторы.
