Недвижимость Тюмени , 12 окт 2023, 10:43

Аренда квартир в Тюмени стала дороже

Аренда квартир в Тюмени подорожала на 8,5%

Сюжет

Недвижимость Тюмени

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 15 443 тыс. руб. в месяц

С января однокомнатные квартиры подорожали в 62 городах (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

В Тюмени выросла стоимость аренды квартир.

Так, по данным Rosrealt.ru, стоимость аренды однокомнатных квартир, которая в январе составляла 11 874 руб., выросла до 15 443 руб. Двухкомнатные квартиры подорожали с 27 до 30 тыс. руб. в месяц.

По данным аналитиков «МИР КВАРТИР», с января однокомнатные квартиры подорожали в 62 городах и только в 8 подешевели. Двухкомнатные квартиры выросли в цене в 66 городах, а упали в четырех. Самый сильный прирост зафиксирован в Магнитогорске, где однушки подорожали на 28,8%, «двушки» — на 14,1%, «трешки» — на 33,2%.

rbc.group

«Из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, роста процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

rbc.group

Светлана Бабушкина, полномочный представитель президента Российской Гильдии Риэлторов в УрФО, рассказала РБК Тюмень, что активнее всего цены стали расти с конца июля.

«Первый фактор — конечно же, начало учебного сезона, студенты едут перед осенью и снимают квартиры. Именно в нашем регионе был спрос на небольшие квартиры: студии, однокомнатные, двухкомнатные. Ценовая политика на них была от 20 тыс. руб. и выше в зависимости от комплектации квартиры. На изменение цен повлияло и снижение покупательской способности на рынке недвижимости: если раньше вместо аренды предпочитали купить квартиру, то сейчас не каждый может позволить себе квартиру с имеющимися процентными ставками на вторичный рынок, и мы получили отложенный спрос покупателя, который непосредственно ушел в аренду», — пояснила Светлана Бабушкина.