В Тюмени спрос на услугу по приемке жилья за 2023 год вырос на 40% по отношению к 2022 году. Об этом в рамках международного «Рождественского саммита 2023» РБК Тюмень рассказал руководитель компании «БРИК Приемка» Никита Киреев.
«Я думаю, что это связано с ростом нашей базы клиентов. Кроме того, на данный момент конкуренции в сфере приемки практически нет, поскольку услуга сама по себе достаточно новая. Мы запустили это направление семь лет назад, до этого такой услуги не предоставлялось вообще, однако сейчас тенденция меняется и спрос на эту услугу растет не только в Тюменской области, но и по всей России. Услуга приемки сочетает в себе определенные знания в области строительства, знания законов и документации, а также немного психологии. Пока что таких специалистов немного», — отметил Никита Киреев.
Цена услуги зависит прежде всего от стоимости осматриваемого объекта, а также квалификации специалиста. В среднем, она варьируется от 4 до 15 тыс. руб.
Самые распространенные и затратные дефекты
По словам Никиты Киреева, в зимний период часто встречаются промерзания и инфильтрация внешних ограждающих конструкций.
«Это неизбежно влияет на качество проживания, поэтому данное нарушение относится к критичным дефектам. Такие недостатки мы находим почти в каждой квартире. Также часто бывают вопросы по работе вентиляции и прочностным характеристикам бетонной стяжки пола — где последняя не соответствует нормативным документам», — рассказал эксперт.
Качество строительства в Тюмени
Соответствие жилья строительным нормативам в областной столице Никита Киреев оценил как высокое, отметив, что в будущем оно будет лишь расти.
«Наша компания принимала объекты в 25 городах России. Опираясь на эту практику могу сказать, что в Тюмени качество строительства достаточно высокое. Порой дома здесь строят лучше, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Здесь большой объем новостроек, много застройщиков, есть конкуренция, соответственно, качество строительства неизбежно растет. Однако лидером в этой области я бы назвал Екатеринбург, потому что там тоже много застройщиков и работу там мы начали раньше, чем в других городах. Я связываю это с появлением услуги приемки квартиры, потому что когда ее не было, многие застройщики позволяли себе недорабатывать», — заключил эксперт.
Ранее РБК Тюмень рассказывал о лучших, по мнению тюменцев и экспертов, застройщиках. В областной столице состоялась торжественная церемония вручения премии «Девелопер года 2023», в которой приняли участие 16 компаний.
