Тюмень стала одним из лидеров по количеству квартир-студий
Тюмень вошла в число городов с населением от 500 тыс. до 1 млн человек, лидирующих по доле студий на жилищном рынке. Об этом сообщили аналитики «Циан».
Наибольшее количество квартир этого формата представлено в Ижевске — 12,5%. Затем следуют Владивосток, Севастополь и Тюмень. В областной столице их доля — 6%.
Количество студий в российских городах с 2019 года выросло почти вдвое. Одной из причин, по словам экспертов «Циан.Аналитика», является сокращение числа трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Помимо этого, существенную роль играют интерес инвесторов к жилью небольшого формата и рост числа приезжих.
«Строительство и продaжa студий косвенно отрaжaет потенциaльную привлекaтельность конкретного городa для переездa. Нaибольший рост и доля студий в продaже отмечен для регионов с нaибольшим числом прибывших в 2021 году из других регионов по количеству нaселения трудоспособного возрaстa (потенциaльнaя aудитория для покупки недвижимости). Список регионaльных центров с мaксимaльной долей студий совпaдaет со списком регионов с нaибольшим мигрaционным приростом нa 80%», — пояснили aнaлитики «Циaн».
Они также отметили, что студии можно назвать «маркером» миграционной привлекательности: с ростом числа приезжих растет доля компактных квартир.
Андрей Васильков, коммерческий директор ГК «Паритет Девелопмент», рассказал РБК Тюмень, что на первичном рынке жилья до 45% квартир покупают жители других регионов.
«Раньше миграция была классическая — в основном ХМАО и ЯНАО. Сейчас она меняется — Курган, Омск, Свердловская область, южные регионы подключились. Из них вообще серьезная миграция. Возможно, за счет того, что северяне сначала переезжали туда, но потом поняли, что по здоровью это очень тяжело, а Тюмень все-таки в этом плане более благоприятна», — пояснил Андрей Васильков.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
