Рассрочка стала самым популярным способом покупки жилья в Тюмени
Рассрочка стала популярным инструментом при покупке квартир в Тюмени. У ряда застройщиков доля таких сделок достигает 40-60% от всех продаж. Однако аналитики заявили о первых случаях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) по сделкам с рассрочкой. Об этом РБК Тюмень сообщили в Российской гильдии риелторов (РГР).
В условиях снижения доступности ипотечного кредитования, вызванного отменой программы «Господдержка» и ужесточением условий «Семейной ипотеки», рассрочка стала для многих единственным способом приобрести жилье. Вместе с тем в новостройках растут предложение и цены.
«К концу декабря 2024 года застройщики предлагали около 32 695 квартир, что на 53,9% превышает показатель аналогичного периода 2023 года. Это говорит об активном строительстве и высокой конкуренции между застройщиками. В то же время средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке в Тюмени выросла на 12,5% за год и достигла 142 185 руб./кв. м к концу декабря 2024 года. Особенно заметный рост цен наблюдался в четвертом квартале. При этом общее количество реализованных квартир застройщиками в Тюмени в 2024 году составило 20 650, что на 28,6% ниже, чем в 2023 году», — сообщила Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости РГР.
В конце 2024 года количество сделок по покупке квартир в рассрочку достигало 24,8%. По мнению экспертов отрасли, популярность этого инструмента при покупке жилья в Тюмени может привести к проблемам. Покупатели, привлеченные низким первоначальным взносом, заключают импульсивные сделки, а потом не могут платить. Расторжений ДДУ по рассрочкам пока немного, но в дальнейшем их количество может вырасти.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
