Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
898 
Эксклюзив

Рассрочка стала самым популярным способом покупки жилья в Тюмени

В Тюмени доля сделок по покупке жилья в рассрочку достигла 60%
В условиях снижения доступности ипотечного кредитования рассрочка стала для многих единственным способом приобрести жилье
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

Рассрочка стала популярным инструментом при покупке квартир в Тюмени. У ряда застройщиков доля таких сделок достигает 40-60% от всех продаж. Однако аналитики заявили о первых случаях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) по сделкам с рассрочкой. Об этом РБК Тюмень сообщили в Российской гильдии риелторов (РГР).

В условиях снижения доступности ипотечного кредитования, вызванного отменой программы «Господдержка» и ужесточением условий «Семейной ипотеки», рассрочка стала для многих единственным способом приобрести жилье. Вместе с тем в новостройках растут предложение и цены.

«К концу декабря 2024 года застройщики предлагали около 32 695 квартир, что на 53,9% превышает показатель аналогичного периода 2023 года. Это говорит об активном строительстве и высокой конкуренции между застройщиками. В то же время средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке в Тюмени выросла на 12,5% за год и достигла 142 185 руб./кв. м к концу декабря 2024 года. Особенно заметный рост цен наблюдался в четвертом квартале. При этом общее количество реализованных квартир застройщиками в Тюмени в 2024 году составило 20 650, что на 28,6% ниже, чем в 2023 году», — сообщила Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости РГР.

В конце 2024 года количество сделок по покупке квартир в рассрочку достигало 24,8%. По мнению экспертов отрасли, популярность этого инструмента при покупке жилья в Тюмени может привести к проблемам. Покупатели, привлеченные низким первоначальным взносом, заключают импульсивные сделки, а потом не могут платить. Расторжений ДДУ по рассрочкам пока немного, но в дальнейшем их количество может вырасти.

Авторы
Теги
Лента новостей
Все новости Тюмень
Дмитриев оценил итоги переговоров с США словами «три шага вперед»Политика, 01:45
Трамп заявил о готовности Путина и Зеленского к соглашению по УкраинеПолитика, 01:38
Отец Илона Маска рассказал о восхищении своей семьи ПутинымПолитика, 01:24
Аэропорт Внуково возобновил выпуск самолетовОбщество, 01:18
Глава Липецкой области сообщил об атаке беспилотниковПолитика, 00:58
На подлете к Москве сбили дронПолитика, 00:36
Кличко сообщил о работе ПВО в КиевеПолитика, 00:31
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Во Внуково, Домодедово и Жуковском ограничили полетыОбщество, 00:25
Дмитриев сообщил об обсуждении восстановления прямого авиасообщения с СШАПолитика, 00:06
Аналитики назвали регионы, где бизнес банкротится чаще всегоЭкономика, 00:00
Дмитриев рассказал об итогах переговоров с администрацией ТрампаПолитика, 03 апр, 23:44
На комбинате в Саратовской области произошел выброс аммиакаОбщество, 03 апр, 23:23
США отказались освобождать ученую из России Ксению ПетровуОбщество, 03 апр, 23:11
В ООН отметили «важность верховенства закона» в деле главы Гагаузии ГуцулПолитика, 03 апр, 23:06