Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 
Эксклюзив

Рассрочка стала самым популярным способом покупки жилья в Тюмени

В Тюмени доля сделок по покупке жилья в рассрочку достигла 60%
В условиях снижения доступности ипотечного кредитования рассрочка стала для многих единственным способом приобрести жилье
Фото: Денис Моргунов / URA.RU
Фото: Денис Моргунов / URA.RU

Рассрочка стала популярным инструментом при покупке квартир в Тюмени. У ряда застройщиков доля таких сделок достигает 40-60% от всех продаж. Однако аналитики заявили о первых случаях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) по сделкам с рассрочкой. Об этом РБК Тюмень сообщили в Российской гильдии риелторов (РГР).

В условиях снижения доступности ипотечного кредитования, вызванного отменой программы «Господдержка» и ужесточением условий «Семейной ипотеки», рассрочка стала для многих единственным способом приобрести жилье. Вместе с тем в новостройках растут предложение и цены.

«К концу декабря 2024 года застройщики предлагали около 32 695 квартир, что на 53,9% превышает показатель аналогичного периода 2023 года. Это говорит об активном строительстве и высокой конкуренции между застройщиками. В то же время средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке в Тюмени выросла на 12,5% за год и достигла 142 185 руб./кв. м к концу декабря 2024 года. Особенно заметный рост цен наблюдался в четвертом квартале. При этом общее количество реализованных квартир застройщиками в Тюмени в 2024 году составило 20 650, что на 28,6% ниже, чем в 2023 году», — сообщила Светлана Молодкина, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости РГР.

В конце 2024 года количество сделок по покупке квартир в рассрочку достигало 24,8%. По мнению экспертов отрасли, популярность этого инструмента при покупке жилья в Тюмени может привести к проблемам. Покупатели, привлеченные низким первоначальным взносом, заключают импульсивные сделки, а потом не могут платить. Расторжений ДДУ по рассрочкам пока немного, но в дальнейшем их количество может вырасти.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 15 марта
EUR ЦБ: 93,61 (-0,65)
Инвестиции, 14 мар, 17:45
Курс доллара на 15 марта
USD ЦБ: 85,57 (-1,05)
Инвестиции, 14 мар, 17:45
Все новости Тюмень
У Украины подошли к концу запасы ракет для французско-итальянских Samp-TПолитика, 11:38
Как объем ликвидной части ФНБ снизился более чем вдвое. ИнфографикаЭкономика, 11:32
Пострадавший при взрыве в Тобольске мальчик умер в больницеОбщество, 11:31
Соболенко назвала финал с Андреевой матчем «старой мамы с ребенком»Спорт, 11:31
Посол назвал защитой критику президента Италии со стороны ЗахаровойПолитика, 11:13
Экс-помощник президента США предложил контроль перемирия без миротворцевПолитика, 11:11
В Тюмени скончался мальчик, пострадавший от взрыва газа в ТобольскеТюмень, 11:04 
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Почему мирное соглашение Еревана и Баку вряд ли будет скоро подписаноПолитика, 11:02
Россиянку отстранили за нарушения антикоррупционных правил в теннисеСпорт, 10:54
Томас Грэм — РБК: «Стало ясно, какой будет граница между Россией и НАТО»Политика, 10:47
В Москве задержали одного из самых разыскиваемых преступников РумынииОбщество, 10:42
Зачем нужен статус «квала» в РоссииРБК и Финам, 10:38
Андреева станет минимум 8-й ракеткой мира после турнира в Индиан-УэллсеСпорт, 10:29
Норрис выиграл квалификацию первого в сезоне этапа «Формулы-1»Спорт, 10:14