Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западное направление стало лидирующим в загородной недвижимости Тюмени

Почти половина строящегося жилья в Тюмени приходится на ИЖС
Частные дома стали альтернативой многоэтажек.
Частные дома стали альтернативой многоэтажек. (Фото: Сергей Русанов / URA.RU)

В 2022 году впервые за всю историю региона из общего количества введенного жилья 41% составили объекты индивидуального жилищного строительства. Тюменцы все чаще выбирают загородную недвижимость как постоянное место жительства и уходят от формата дач. Редакция РБК Тюмень вместе с экспертами составили гид в сфере загородной недвижимости. Мы выяснили наиболее популярные направления строительства ИЖС, тренды жилой застройки, стоимость и  причины, по которым выбирают индивидуальное жилье.

Так, по данным риелторов, семь из десяти покупателей сначала определяются с трактом. Их вокруг Тюмени восемь, на каждом есть проекты малоэтажной застройки. АН «Этажи» выделяет тройку самых популярных: Московский, Ирбитский и Салаирский. Это западное направление.

«Ирбитский тракт — самое сбалансированное направление, подходящее буквально для всех целевых аудиторий. Направление сочетает развитую инфраструктуру и нетронутую красоту природы», — считает основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.

При этом цена одноэтажного частного дома с земельным участком 5-7 соток примерно соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры — 4,6-5 млн рублей. В целом же стоимость участка зависит от многих факторов: удаленность от города, наличие инфраструктуры, коммуникации, качества дороги и так далее.

Стоит отметить, что сейчас цены активно растут: например, по данным сертифицированного РГР-аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, средняя стоимость дач выросла с 700 тыс. до 1,1 млн рублей, а дома — с 5,5 до 7 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 9 ноября
EUR ЦБ: 105,45 (-0,12)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Курс доллара на 9 ноября
USD ЦБ: 97,83 (-0,24)
Инвестиции, 08 ноя, 17:48
Все новости Тюмень
Reuters узнало, что США потребовали от TSMC не поставлять КНР чипы для ИИПолитика, 07:09
Парк Помпеи ограничит число посетителей в сутки ради «приятного туризма»Общество, 06:59
Над Ростовской областью три дрона подавили средствами РЭБПолитика, 06:49
Богомаз сообщил о 14 сбитых над Брянской областью дронахПолитика, 06:46
В последнем штате завершили подсчет голосов и назвали победителя выборовПолитика, 06:33
«Обращений нет»: у тюменских риелторов значительно снизился заработокТюмень, 06:20 
Трамп предложил Харрис помочь с долгом $20 млн после проигрыша выборовПолитика, 06:16
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Брянской области сбили три беспилотникаПолитика, 05:41
По делу о взятке на ₽5 млрд арестовали имущество семьи экс-сотрудника МВДОбщество, 05:27
Эксперт рассказал, почему политика Трампа — это не одобрение РоссииПолитика, 05:12
Туск допустил скорое определение даты прекращения огня на УкраинеПолитика, 04:45
Премьер Нидерландов не поехал в Баку на фоне атаки на израильтянПолитика, 04:32
Кейт Миддлтон впервые появилась на мероприятии после химиотерапииОбщество, 04:00
Трамп опроверг планы взять в свою администрацию Помпео и ХейлиПолитика, 03:45