Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западное направление стало лидирующим в загородной недвижимости Тюмени

Почти половина строящегося жилья в Тюмени приходится на ИЖС
Частные дома стали альтернативой многоэтажек.
Частные дома стали альтернативой многоэтажек. (Фото: Сергей Русанов / URA.RU)

В 2022 году впервые за всю историю региона из общего количества введенного жилья 41% составили объекты индивидуального жилищного строительства. Тюменцы все чаще выбирают загородную недвижимость как постоянное место жительства и уходят от формата дач. Редакция РБК Тюмень вместе с экспертами составили гид в сфере загородной недвижимости. Мы выяснили наиболее популярные направления строительства ИЖС, тренды жилой застройки, стоимость и  причины, по которым выбирают индивидуальное жилье.

Так, по данным риелторов, семь из десяти покупателей сначала определяются с трактом. Их вокруг Тюмени восемь, на каждом есть проекты малоэтажной застройки. АН «Этажи» выделяет тройку самых популярных: Московский, Ирбитский и Салаирский. Это западное направление.

«Ирбитский тракт — самое сбалансированное направление, подходящее буквально для всех целевых аудиторий. Направление сочетает развитую инфраструктуру и нетронутую красоту природы», — считает основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.

При этом цена одноэтажного частного дома с земельным участком 5-7 соток примерно соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры — 4,6-5 млн рублей. В целом же стоимость участка зависит от многих факторов: удаленность от города, наличие инфраструктуры, коммуникации, качества дороги и так далее.

Стоит отметить, что сейчас цены активно растут: например, по данным сертифицированного РГР-аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, средняя стоимость дач выросла с 700 тыс. до 1,1 млн рублей, а дома — с 5,5 до 7 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 22 марта
EUR ЦБ: 91,43 (-1,04)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Курс доллара на 22 марта
USD ЦБ: 84,64 (+0,24)
Инвестиции, 21 мар, 17:35
Все новости Тюмень
Уиткофф назвал территории ключевой проблемой урегулирования на УкраинеПолитика, 04:58
Уиткофф заявил, что Трамп и Путин могут встретиться в ближайшие месяцыПолитика, 04:40
Спецпосланник заявил о рассказе Путина о том, как он молился за ТрампаПолитика, 04:18
В Сальске Ростовской области обломки дрона упали на улицу в центре городаПолитика, 03:58
Уиткофф заявил о согласии властей Украины на проведение выборовПолитика, 03:40
В России создадут группу для решения проблем садоводов и огородниковОбщество, 03:25
На Украине призвали граждан не публиковать видео пролетов F-16Политика, 03:12
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Застройщик «Самолет» рассказал о привлечении к работе индийцевБизнес, 02:56
Над Воронежской областью сбили еще более 10 беспилотниковПолитика, 02:39
Al Arabiya узнала о требовании лидера Сирии к России выдать Башара АсадаПолитика, 02:15
В Стамбуле задержали 97 человек на протестах после задержания мэраПолитика, 01:59
В Запорожье прогремели взрывыПолитика, 01:39
Трамп заявил, что Путин не отвергал предложение о прекращении огняПолитика, 01:24
Полиция задержала подозреваемого в поджоге подстанции в Горно-АлтайскеПолитика, 01:06