Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западное направление стало лидирующим в загородной недвижимости Тюмени

Почти половина строящегося жилья в Тюмени приходится на ИЖС
Частные дома стали альтернативой многоэтажек.
Частные дома стали альтернативой многоэтажек. (Фото: Сергей Русанов / URA.RU)

В 2022 году впервые за всю историю региона из общего количества введенного жилья 41% составили объекты индивидуального жилищного строительства. Тюменцы все чаще выбирают загородную недвижимость как постоянное место жительства и уходят от формата дач. Редакция РБК Тюмень вместе с экспертами составили гид в сфере загородной недвижимости. Мы выяснили наиболее популярные направления строительства ИЖС, тренды жилой застройки, стоимость и  причины, по которым выбирают индивидуальное жилье.

Так, по данным риелторов, семь из десяти покупателей сначала определяются с трактом. Их вокруг Тюмени восемь, на каждом есть проекты малоэтажной застройки. АН «Этажи» выделяет тройку самых популярных: Московский, Ирбитский и Салаирский. Это западное направление.

«Ирбитский тракт — самое сбалансированное направление, подходящее буквально для всех целевых аудиторий. Направление сочетает развитую инфраструктуру и нетронутую красоту природы», — считает основатель компании «Финская улочка» Юлиу Пантя.

При этом цена одноэтажного частного дома с земельным участком 5-7 соток примерно соотносится со стоимостью однокомнатной квартиры — 4,6-5 млн рублей. В целом же стоимость участка зависит от многих факторов: удаленность от города, наличие инфраструктуры, коммуникации, качества дороги и так далее.

Стоит отметить, что сейчас цены активно растут: например, по данным сертифицированного РГР-аналитика рынка недвижимости Светланы Молодкиной, средняя стоимость дач выросла с 700 тыс. до 1,1 млн рублей, а дома — с 5,5 до 7 млн рублей.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 2 декабря
EUR ЦБ: 97,91 (+1,03)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Курс доллара на 2 декабря
USD ЦБ: 89,76 (+1,18)
Инвестиции, 01 дек, 16:33
Все новости Тюмень
Бесплатное обслуживание и высокий кешбэк: 10 дебетовых банковских карт Инвестиции, 10:00
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:58
Трамп объявил о «крестовом походе» против Байдена Политика, 09:57
Противоядие от синдрома «чистого листа»: 5 техник проведения брейнштормов Pro, 09:47
Душа компании, ценитель уюта, идеалист или герой фильма: психология цвета РБК и ЖК Soul, 09:46
Новое поколение рулит: чем отличаются последние модели LADA Vesta РБК и LADA, 09:35
«Аэрофлот» отчитался за третий квартал. Стоит ли покупать акции компании Pro, 09:13
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:13
«Валдай 8» — современный городской грузовик для бизнеса РБК и Газ, 09:12
Тюменская мэрия смогла выполнить план по доходу от платных парковок Тюмень, 09:10 
«Яндекс» сменит оператора рекламы на крышах такси Технологии и медиа, 09:00
Баста попал в ДТП в Петербурге после концерта Общество, 08:26
Без ошибок новичков: считаем экономику продаж на маркетплейсе РБК и Яндекс Маркет, 08:25
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 08:01