Бизнес , 22 авг, 10:59

Эксклюзив

Скандально известную АЗС в центре Тюмени арендовала крупная сеть

Заправку «Валерия и К» в центре Тюмени арендовала сеть «ТПК «Газ»

Сюжет

Бизнес

Сейчас заправку реконструируют и меняют вывеску

Фото: Илья Бородин / РБК Тюмень

Владельцы АЗС «Валерия и К» в центре Тюмени отдали заправку в аренду компании «ТПК «Газ», которая владеет сетью одноименных заправочных станций в городе и области. Об этом РБК Тюмень сообщил совладелец «ТПК «Газ» Олег Паршин.

Фото: Илья Бородин / РБК Тюмень

«Сейчас заправка в аренде, примерно полтора месяца назад мы зашли на нее с ремонтом. Взяли в долгосрочную аренду», — кратко рассказал Олег Паршин.

rbc.group

Фото: Илья Бородин / РБК Тюмень

rbc.group

АЗС «Валерия и К» находится в центре Тюмени на улице Северной, 7, рядом с пересечением улиц Профсоюзной и 50 лет Октября. Скандальную известность она приобрела в 2015 году, когда ее владельца Сергея Княжева убили прямо на АЗС. Позднее правоохранители установили заказчиков, которые пытались похитить бизнес и деньги предпринимателя, а также исполнителей убийства, большинство из них попали под стражу и их судили. Но наследники Сергея Княжева не только пытались через суд вернуть положенное им состояние и бизнес, но и стали судиться друг с другом.

Сама заправка все это время функционировала, в 2024 году она даже подверглась ремонту, но дальнейший бизнес владельцы не стали развивать. В июне на «Авито» появилось объявление о сдаче АЗС в аренду. Указанная владельцами цена составляла 800 тыс. руб. в месяц, сейчас объявление уже не актуально.

«Сдaется в apенду автозаправoчная cтанция в цeнтрe Tюмени. Резеpвуapы: 4 шт — 150 000 л (2 peзервуаpа по 50 000 л и 2 pезеpвуаpa пo 25 000 л), TPK: 9 oднопостoвыx… Земельный участок — 1426,4 кв. м», — было указано в объявлении.

После того как объявление было снято с публикации, АЗС была закрыта на ремонт. Рабочие в беседе с журналистом РБК Тюмень сообщили, что там будет АЗС «ТПК». Но на тот момент Олег Паршин опроверг информацию о покупке АЗС, сообщив, что ремонт выполняется силами собственника.

По мнению директора по развитию сети АЗС Signal Тимура Юсупова, частные независимые сети в отсутствие собственной нефтепереработки имеют иную модель работы в отличие от крупных вертикально интегрированных компаний.

«Для единичных объектов это особенно сложно в связи с необходимостью поддержания тех же процессов по приему, хранению и продаже нефтепродуктов профильными специалистами с соответствующими затратами на оплату труда.
С другой стороны — малой оборачиваемостью, что не дает возможности получать эффективные условия закупки нефтепродуктов, как если закупать в опте на бирже, и ведет к заморозке привлеченных финансов под высокий процент», — отметил эксперт.

Он подчеркнул: для частных сетей с единичными объектами этот бизнес становится менее рентабельным. Поэтому логичным выглядит решение по выходу с помощью продажи или аренды — это и оптимизация затрат, и доходность на высоком банковском депозите.

По данным сайта «ТПК «Газ», у нее в распоряжении находится 49 АЗС, включая 20 МАЗС, значительная часть из них принадлежит партнерам компании. «ТПК «Газ» постоянно расширяет свою сеть за счет покупки или аренды уже готовых АЗС, включая заправки крупных холдингов: например, «Газпромнефть» на 50 лет ВЛКСМ и 30 лет Победы в 2022 году. Как указано в сервисе «РБК Компании», «ТПК «Газ» в 2023 году увеличила выручку с 1,55 млрд руб. до 2,36 млрд руб. Чистая прибыль выросла со 120,8 до 141,4 млн руб. Компания в равных долях принадлежит Олегу Паршину и Евгению Фомину.