Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Тюмень
Как посчитать свой кредитный рейтинг и рефинансировать займы РБК и банк Ренессанс, 19:58
WP сообщила, что США знали о планах Киева подорвать «Северные потоки» Политика, 19:56
Разрушение плотины Каховской ГЭС и затопление территорий. Главное Политика, 19:50
Агент рассказал о желании «Фиорентины» вернуть Кокорина Спорт, 19:43
Власти Украины сообщили о 71 подтопленном здании на правом берегу Днепра Политика, 19:43
Три свердловских срочника погибли при обстреле Белгородской области Политика, 19:22
Минобороны ответило на слова Пригожина о потере контроля над Берховкой Политика, 19:20
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Путин поручил вернуть в школы черчение Общество, 19:07
Собянин рассказал о редевелопменте еще двух участков в Москве Город, 19:04
«Милан» объявил об уходе Паоло Мальдини Спорт, 18:57
По всей России изъяли более 37 тыс. л «Мистера Сидра» Общество, 18:57
Лучшая теннисистка Белоруссии заявила, что не поддерживает Лукашенко Спорт, 18:55
Из-за разрушения Каховской ГЭС эксперты предупредили о донном иле Политика, 18:55
Путешествие к центру Земли. Китай начал бурить глубочайшую скважину Life, 18:55
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западные компании освободили площади для тюменских бизнесменов

Спрос на аренду освободившихся помещений растет
Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени вырос на 15,5%
Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени вырос на 15,5% (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени за период с августа по сентябрь вырос на 15,5% по сравнению с мартом. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, специалист по недвижимости Виталий Русаков.

«Хотя в результате ухода из России иностранных компаний большое количество коммерческих площадей освобождается, спрос на них будет расти и дальше по мере того, как предприниматели будут встраиваться в процессы импортозамещения», – рассказал РБК Тюмень Виталий Русаков.

По его словам, средний размер арендной ставки в торговых комплексах Тюмени составлял 75 тысяч рублей за весь объект: по сравнению с мартом цена не изменилась. Однако за год рост арендной ставки составил более 24%.

«В Тюмени цена аренды за квадратный метр коммерческой недвижимости, включая офисные помещения, в августе – сентябре в среднем составляла 833 рубля. Это на 1,1% больше, чем в марте 2022 (824 рубля), но на 33,5% превосходит уровень июля 2021 года (624 рубля)», – пояснил эксперт.

Он отметил, что ранее стартовавшие сделки проходят без проблем, а задаточная активность высокая. Доля приостановленных сделок не превышает среднегодовых значений – в пределах 3-4%.

«Это главное отличие от декабря 2014 г. и февраля 2022 г., когда часть покупателей и продавцов вообще ставили сделки на паузу», – рассказал Виталий Русаков.

Михаил Паюшин, управляющий партнер юридической компании Freeviser, эксперт в области сделок с коммерческой недвижимостью, отметил, что уменьшение количества сделок происходит из-за риска снижения арендных ставок ввиду политической обстановки.

«На фоне остальных более-менее активным выглядит сегмент стрит-ритейла. Здесь можно наблюдать сделки по покупке арендного бизнеса, но только в случае очень надежных арендаторов», – сообщил РБК Тюмень Михаил Паюшин.

Ранее мы сообщали, какие арендаторы занимают освободившиеся площади в тюменских ТРЦ.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги