Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Западные компании освободили площади для тюменских бизнесменов

Спрос на аренду освободившихся помещений растет
Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени вырос на 15,5%
Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени вырос на 15,5% (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Спрос на аренду торговых площадей в Тюмени за период с августа по сентябрь вырос на 15,5% по сравнению с мартом. Об этом РБК Тюмень сообщил риелтор, специалист по недвижимости Виталий Русаков.

«Хотя в результате ухода из России иностранных компаний большое количество коммерческих площадей освобождается, спрос на них будет расти и дальше по мере того, как предприниматели будут встраиваться в процессы импортозамещения», – рассказал РБК Тюмень Виталий Русаков.

По его словам, средний размер арендной ставки в торговых комплексах Тюмени составлял 75 тысяч рублей за весь объект: по сравнению с мартом цена не изменилась. Однако за год рост арендной ставки составил более 24%.

«В Тюмени цена аренды за квадратный метр коммерческой недвижимости, включая офисные помещения, в августе – сентябре в среднем составляла 833 рубля. Это на 1,1% больше, чем в марте 2022 (824 рубля), но на 33,5% превосходит уровень июля 2021 года (624 рубля)», – пояснил эксперт.

Он отметил, что ранее стартовавшие сделки проходят без проблем, а задаточная активность высокая. Доля приостановленных сделок не превышает среднегодовых значений – в пределах 3-4%.

«Это главное отличие от декабря 2014 г. и февраля 2022 г., когда часть покупателей и продавцов вообще ставили сделки на паузу», – рассказал Виталий Русаков.

Михаил Паюшин, управляющий партнер юридической компании Freeviser, эксперт в области сделок с коммерческой недвижимостью, отметил, что уменьшение количества сделок происходит из-за риска снижения арендных ставок ввиду политической обстановки.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«На фоне остальных более-менее активным выглядит сегмент стрит-ритейла. Здесь можно наблюдать сделки по покупке арендного бизнеса, но только в случае очень надежных арендаторов», – сообщил РБК Тюмень Михаил Паюшин.

Ранее мы сообщали, какие арендаторы занимают освободившиеся площади в тюменских ТРЦ.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 21 фев, 16:39
Все новости Тюмень
В Венесуэле 15 человек погибли при обрушении нелегальной шахты Общество, 08:04
Иск ОСК на ₽37 млрд к финской верфи оказался связан с Невским заводом Бизнес, 08:00
На Тайвань прибыла делегация конгресса США Политика, 07:42
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:30
Минобороны cообщило о перехвате дрона и ракеты в двух областях Политика, 07:27
Эксперты признали законной конфискацию активов России на Западе Политика, 07:20
Движение «Я/Мы Сергей Фургал» признали экстремистским и запретили Политика, 07:12
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Эксперты РЭЦ описали главные тренды в мировой торговле Экономика, 07:00
Самой популярной вакансией в Тюмени стал сотрудник выдачи заказов Тюмень, 06:56 
В Китае автобус упал в канал после столкновения судна с опорой моста Общество, 06:46
На сколько подорожают цветы в Тюмени к 8 Марта Тюмень, 06:30 
Ученые выяснили, как поют горбатые киты Технологии и медиа, 06:25
В Тюменской области вырос средний чек на покупку ювелирных украшений Тюмень, 06:10 
Эксперты рассказали о мошенниках, звонящих от имени сотрудников МФЦ Технологии и медиа, 06:00