У тюменских бизнесменов вырос спрос на аренду торговых площадей
Тюменский бизнес стал активнее интересоваться арендой торговых площадей и реже — их покупкой. При этом произошел рост стоимости квадратного метра в этом сегменте коммерческой недвижимости. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
В Тюменской области в 2023 г. по сравнению с 2022 г. спрос на аренду торговых площадей вырос на 12%, а предложение — на 9%. При этом цена за квадратный метр увеличилась на 16%, составив 1042 руб. Что касается покупки таких объектов, то спрос упал на 8%, а предложение сократилось на 16%. Однако стоимость квадратного метра выросла на 21% — до 141 тыс. руб.
Аналитики отмечают, что причиной подорожания объектов коммерческой недвижимости в сегментах продажи стал рост спроса.
Александр Анкушин, руководитель отдела по работе со средним корпоративным бизнесом ГК «Альфа-Лизинг», рассказал РБК Тюмень, что в 2024 г. спрос на коммерческую недвижимость продолжит расти, в особенности на стрит-ритейл.
«В 2024 году спрос на коммерческую недвижимость вырастет на 6-7%. Основными предпосылками для этого станут стрит-ритейлы, так называемые торговые центры «на районе», которые станут местом для досуга, работы и саморазвития. В целом спрос на данные локации может увеличиться на 10-12%», — прогнозирует Александр Анкушин.
В среднем по России спрос на аренду торговых площадей за год снизился на 8%, предложение — на 10%. Цена таких объектов увеличилась на 8%, составив 1205 руб. за кв. м. Интерес к покупке коммерческой недвижимости упал на 5%, предложение — на 9%. Цена же поднялась на 12%, составив 181 тыс. руб. за кв. м.
Ранее мы сообщали, что в Тюмени выросла стоимость квартир-невеличек.
