Тюмень⁠, 23 июн 2021, 13:24

В элитном районе Тюмени осенью откроют новый торговый центр

Арендаторами станут крупные федеральные сети

Площадь строения составит 2654 м2 (Фото: Анастасия Корякина)

Новый торговый центр возводят в районе базы отдыха «Верхний Бор». Строительство двухэтажного ТЦ ведется с начала весны 2021 года. Открытие запланировано на осень 2021 г. Площадь арендуемых помещений в торговом центре будет 2654 м². Здесь будут располагаться филиалы федеральных сетей, об этом РБК Тюмень рассказал маркетолог «Верхнего Бора».

Специалист управления коммерческой недвижимостью базы отдыха Иван Илей рассказал РБК Тюмень, что есть предварительные договоренности с несколькими федеральными сетями, в том числе с X5 Retail Group. На первом этаже торгового центра будут располагаться крупный продуктовый гипермаркет, магазины рыбы, орехов, разливных напитков, суши-ресторан, пекарня, зоомагазин и аптека. На втором этаже на площади 700 м² появятся заведения общепита и офисы.

Строительство ТЦ ведется в плановом режиме: устанавливаются системы коммуникаций, ведется отделка фасадов. Доступ к торговому центру будут иметь все жители без оплаты входа на базу отдыха.

rbc.group

Целесообразность строительства торгового центра в данном районе РБК Тюмень прокомментировал управляющий партнер УК MallTeam Сергей Гусев: «Считаю, что в данной локации торговый центр действительно необходим. Это обусловлено географически: у Салаирского тракта расположены популярные у тюменцев и гостей города базы отдыха, санатории, детский лагерь, а также множество небольших населенных пунктов. Сегодня уже никого не удивишь небольшим торговым объектом в пригороде. С 2020 года количество загородных жителей растет, число потенциальных клиентов таких ТЦ увеличивается».

rbc.group

Специалист также отметил, что на поток клиентов будет влиять сезонность: с окончанием дачного сезона трафик на объекте будет падать. «Но, возможно, собственник объекта разместит на втором этаже концептуального арендатора, услуги которого будут «притягивать» посетителей даже в зимний период», — рассказал Гусев.

В Тюмени на сегодняшний день открыты 13 ТРЦ (моллов) и больше 150 торговых центров.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Тюменский ТРЦ «Гудвин» расширят почти в 2 раза