Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменский эксперт дал прогноз цен на жилье из-за роста ключевой ставки

О ее повышении Центробанк сообщил 23 июля
Аналитик прогнозирует рост цен на недвижимость
Аналитик прогнозирует рост цен на недвижимость (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

23 июля Центральный банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 6,5% годовых. О том, как это может отразиться на стоимости недвижимости, РБК Тюмень рассказал руководитель студии продаж UP ConsAllt Андрей Панасюк.

По словам эксперта, роста цен на квартиры и дома не избежать, также могут измениться и условия по ипотеке.

«Конечно, мы увидим корректировку цен. Но она влияет как напрямую, так и опосредованно. Напрямую это происходит так: чем выше ставка Центробанка, тем выше ставка по кредитам для застройщиков. Тем будет выше, я думаю, и ипотечная ставка. Вопрос в том, как поведут себя банки в этом случае: у них есть возможность увеличивать процентную ставку на ту же величину, что и ключевая ставка, либо немножко меньше. Кроме того, вся строительная отрасль связана с кредитованием, а оно завязано на ключевой ставке. Каким будет рост – тут покажет только время», – рассказал Андрей Панасюк.

По его словам, на изменении цен отразится и специфика региона: в прошлом году в Тюменской области было продано очень большое количество жилья и предложение уменьшилось на 30%. То есть с рынка квартир уходит больше, чем появляется новых, и поэтому растут цены на недвижимость. Помимо этого, играет роль и сезонность: летом традиционно увеличивается количество продаж.

«Тут много факторов, не только ключевая ставка влияет на конечные цены, но и количество готовых и строящихся квартир. Поэтому повышение ставки повлияет, но не как ключевой, а как один из факторов, которые на рынке присутствуют», – подытожил эксперт.

Центральный банк России повысил ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт, подняв ее до 6,5%. Информация об этом размещена на сайте ЦБ. В последний раз ставка на этом уровне была в декабре 2019 года.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram

Читайте также:

Бизнесмен из Тюмени предложил властям РФ ввести ипотеку от работодателей

Из-за пандемии у тюменцев появилось обязательное требование к квартирам

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Тюмень
Разработчик уволился и забрал ПО с собой: как избежать такой ситуации Pro, 11:16
Во Львове сообщили о повреждении объекта критической инфраструктуры Политика, 11:09
УАЗ возобновил выпуск «экспедиционных буханок» Авто, 11:02
Mango Office выяснил, как изменятся коммуникации сотрудников в 2024 году Компании, 11:00
АвтоВАЗ начал производство Lada в Азербайджане Бизнес, 11:00
Провалы в памяти: когда забывчивость становится тревожным сигналом Pro, 10:57
ЦБ продлил ограничения на перевод средств за границу Финансы, 10:53
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Простор и логика: какая квартира подойдет большой семье 10:50
Над Белгородской областью сбили дрон Политика, 10:49
Первый квартал стал рекордным для индекса S&P 500 за 5 лет Инвестиции, 10:43
С памятного мемориала у «Крокуса» начали убирать свечи Общество, 10:43
Дефицит людей рождает роботов: как ИИ трудится в российских компаниях Pro, 10:41
Вторая ракетка мира Алькарас сенсационно проиграл в 1/4 финала в Майами Спорт, 10:40
Третий фигурант дела о теракте в «Крокусе» обжаловал арест Общество, 10:40