Перейти к основному контенту
Тюмень ,  
0 

Тюменский эксперт дал прогноз цен на жилье из-за роста ключевой ставки

О ее повышении Центробанк сообщил 23 июля
Аналитик прогнозирует рост цен на недвижимость
Аналитик прогнозирует рост цен на недвижимость (Фото: Екатерина Сычкова / РИА URA.RU)

23 июля Центральный банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 6,5% годовых. О том, как это может отразиться на стоимости недвижимости, РБК Тюмень рассказал руководитель студии продаж UP ConsAllt Андрей Панасюк.

По словам эксперта, роста цен на квартиры и дома не избежать, также могут измениться и условия по ипотеке.

«Конечно, мы увидим корректировку цен. Но она влияет как напрямую, так и опосредованно. Напрямую это происходит так: чем выше ставка Центробанка, тем выше ставка по кредитам для застройщиков. Тем будет выше, я думаю, и ипотечная ставка. Вопрос в том, как поведут себя банки в этом случае: у них есть возможность увеличивать процентную ставку на ту же величину, что и ключевая ставка, либо немножко меньше. Кроме того, вся строительная отрасль связана с кредитованием, а оно завязано на ключевой ставке. Каким будет рост – тут покажет только время», – рассказал Андрей Панасюк.

По его словам, на изменении цен отразится и специфика региона: в прошлом году в Тюменской области было продано очень большое количество жилья и предложение уменьшилось на 30%. То есть с рынка квартир уходит больше, чем появляется новых, и поэтому растут цены на недвижимость. Помимо этого, играет роль и сезонность: летом традиционно увеличивается количество продаж.

«Тут много факторов, не только ключевая ставка влияет на конечные цены, но и количество готовых и строящихся квартир. Поэтому повышение ставки повлияет, но не как ключевой, а как один из факторов, которые на рынке присутствуют», – подытожил эксперт.

Центральный банк России повысил ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт, подняв ее до 6,5%. Информация об этом размещена на сайте ЦБ. В последний раз ставка на этом уровне была в декабре 2019 года.

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram

Читайте также:

Бизнесмен из Тюмени предложил властям РФ ввести ипотеку от работодателей

Из-за пандемии у тюменцев появилось обязательное требование к квартирам

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
«Росатом» — об итогах реализации дорожной карты по квантовым вычислениям Пресс-центр, 14:58
Посол Израиля назвала приоритет ударов по Ирану Политика, 14:57
Гладков пожаловался на выставленную на «Авито» систему РЭБ Политика, 14:56
В клубе РПЛ заявили, что не знают сроков возвращения их игрока из Ирана Спорт, 14:52
Истребители перехватили самолет рядом с саммитом G7 в Канаде Политика, 14:49
В Петербурге задержали сжегшую свой паспорт девушку Общество, 14:47
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконы Недвижимость, 14:47
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
«ТМХ» — о цифровой трансформации отрасли железнодорожного машиностроения Пресс-центр, 14:45
В Красноярском крае запретили незаконный майнинг на ферме в 30 тыс. кв. м Крипто, 14:44
Цифровая нефть: как технологии меняют промышленность Пресс-центр, 14:35
Космос как бизнес: имеет ли экономический смысл добыча металлов на орбите Тренды, 14:32
Как инфляция «съедает» сбережения и как их спасти РБК и ПСБ, 14:30
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастков Недвижимость, 14:30
Гросси рассказал о последствиях атаки Израиля на ядерные объекты Ирана Политика, 14:24