Тюменский эксперт дал прогноз цен на жилье из-за роста ключевой ставки
23 июля Центральный банк России принял решение о повышении ключевой ставки до 6,5% годовых. О том, как это может отразиться на стоимости недвижимости, РБК Тюмень рассказал руководитель студии продаж UP ConsAllt Андрей Панасюк.
По словам эксперта, роста цен на квартиры и дома не избежать, также могут измениться и условия по ипотеке.
«Конечно, мы увидим корректировку цен. Но она влияет как напрямую, так и опосредованно. Напрямую это происходит так: чем выше ставка Центробанка, тем выше ставка по кредитам для застройщиков. Тем будет выше, я думаю, и ипотечная ставка. Вопрос в том, как поведут себя банки в этом случае: у них есть возможность увеличивать процентную ставку на ту же величину, что и ключевая ставка, либо немножко меньше. Кроме того, вся строительная отрасль связана с кредитованием, а оно завязано на ключевой ставке. Каким будет рост – тут покажет только время», – рассказал Андрей Панасюк.
По его словам, на изменении цен отразится и специфика региона: в прошлом году в Тюменской области было продано очень большое количество жилья и предложение уменьшилось на 30%. То есть с рынка квартир уходит больше, чем появляется новых, и поэтому растут цены на недвижимость. Помимо этого, играет роль и сезонность: летом традиционно увеличивается количество продаж.
«Тут много факторов, не только ключевая ставка влияет на конечные цены, но и количество готовых и строящихся квартир. Поэтому повышение ставки повлияет, но не как ключевой, а как один из факторов, которые на рынке присутствуют», – подытожил эксперт.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter, Instagram и мессенджере Telegram
Читайте также:
Бизнесмен из Тюмени предложил властям РФ ввести ипотеку от работодателей
Из-за пандемии у тюменцев появилось обязательное требование к квартирам
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
