В Тюменской области подешевели земельные участки
В первой половине 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в Тюменской области на 7% подешевели земельные участки. Об этом РБК Тюмень сообщил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Средняя стоимость участка под индивидуальное жилищное строительство в регионе составила 320 тыс. руб. При этом средняя цена дома выросла на 4% — до 9 млн руб. (80 тыс. руб. за кв. м). Эксперт отмечает: на рынке загородной недвижимости ситуация складывается хуже, чем в других сегментах.
«Одновременно с торможением льготного ипотечного кредитования идет реформа, связанная с переводом на эскроу-счета. Плюс на стоимость и на активность участников рынка давит строительная инфляция, куда заложена стоимость материалов, логистика, рабочая сила и т. д. И все эти факторы привели к тому, что и спрос стал ниже, и некоторые компании, если говорить в целом о российском рынке загородной недвижимости, чувствуют себя не так хорошо, как в первой половине 2020-х годов», — рассказал Алексей Попов.
В 2024 году в Тюменской области было зарегистрировано 36,1 тыс. прав собственности в отношении объектов ИЖС, что на 4,8% меньше, чем в 2023 году. Тенденция к снижению продаж на рынке загородной недвижимости наблюдается уже второй год подряд. По мнению руководителя отдела загородной недвижимости АН «СОВА» Олеси Мартыновой, в 2025 году объем продаж снизится примерно на 30%. Для сохранения баланса девелоперы будут выводить больше бюджетных объектов недвижимости с наименьшей площадью. Эксперт отмечает: рост цен в сегменте «загородки» неизбежен, так как повышается себестоимость строительства.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
