Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Декабрь не смог побить рекорд по продажам жилья в Тюмени

В 2022 году наибольшее количество сделок было заключено в марте
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Декабрь, который традиционно является рекордным по количеству сделок купли-продажи жилья, не смог удержать позиции в 2022 году. Об этом РБК Тюмень сообщила Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

В 2022 году на первичном рынке Тюмени было заключено около 15,8 тыс. сделок. По сравнению с 2021 г. спрос практически не изменился, показав рост на 0,5%.

«Максимальное число сделок в течение года было заключено в марте – 2,4 тыс. Как и в других городах РФ, и в целом по стране, в марте был резкий рост спроса. Повышенный интерес наблюдался как со стороны инвесторов (из-за снижения курса рубля), так и со стороны ипотечных заемщиков, которые стремились оформить кредит на старых условиях (до роста ключевой ставки). К маю спрос упал на 71% относительно мартовских рекордов, после чего стал медленно восстанавливаться до конца года, с небольшой просадкой в октябре», – рассказала Елена Лапшина.

В декабре на рынке было заключено около 1,8 тыс. сделок – на четверть меньше рекордных мартовских значений.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени в конце 2022 г. составила 119,2 тыс. рублей. Это на 15% больше, чем годом ранее (103,4 тыс. рублей). Рост цен наблюдался в течение практически всего года, только в летние месяцы стоимость квадратного метра стагнировала. Наиболее резкий рост был в марте (+4,2% за месяц).

Объем предложения в течение года увеличивался. В декабре он был в 1,5 раза больше, чем в начале 2022 г.

Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости», отметил, что наибольшую долю предложения на первичном рынке занимают 2-комнатные квартиры, однако их доля за отчетный период сократилась – с 38,5% до 33,7%. При этом заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%.

«На вторичном рынке недвижимости структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре)», – рассказал эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Тюмень
В Миннесоте арестовали подозреваемого в убийстве депутата-демократа Политика, 06:46
Власти урегулировали спор с собственником исторической станции в Тюмени Тюмень, 06:41 
Iran International узнал, что верховный лидер Хаменеи скрылся в бункере Политика, 06:29
В Израиле сообщили почти о 70 пострадавших после иранского обстрела Политика, 06:11
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекрёсток, 06:03
Три человека погибли после удара Ирана по центру Израиля Политика, 05:53
В Госдуме напомнили об ужесточении требований к концессионерам ЖКХ осенью Общество, 05:34
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Земфира и Чулпан Хаматова попали в базу украинского сайта «Миротворец» Политика, 05:06
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
В Израиле сообщили о последствиях новой ракетной атаки со стороны Ирана Политика, 04:50
Свердловскому застройщику одобрили вторую очередь склада в Тюмени Тюмень, 04:50 
В России обновили методику расчета среднего заработка Общество, 04:39
Израиль заявил о новых ракетных пусках с территории Ирана Политика, 04:11
В Иране зафиксировали землетрясение в районе ядерного объекта в Фордо Политика, 04:06