Перейти к основному контенту

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Декабрь не смог побить рекорд по продажам жилья в Тюмени

В 2022 году наибольшее количество сделок было заключено в марте
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Декабрь, который традиционно является рекордным по количеству сделок купли-продажи жилья, не смог удержать позиции в 2022 году. Об этом РБК Тюмень сообщила Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

В 2022 году на первичном рынке Тюмени было заключено около 15,8 тыс. сделок. По сравнению с 2021 г. спрос практически не изменился, показав рост на 0,5%.

«Максимальное число сделок в течение года было заключено в марте – 2,4 тыс. Как и в других городах РФ, и в целом по стране, в марте был резкий рост спроса. Повышенный интерес наблюдался как со стороны инвесторов (из-за снижения курса рубля), так и со стороны ипотечных заемщиков, которые стремились оформить кредит на старых условиях (до роста ключевой ставки). К маю спрос упал на 71% относительно мартовских рекордов, после чего стал медленно восстанавливаться до конца года, с небольшой просадкой в октябре», – рассказала Елена Лапшина.

В декабре на рынке было заключено около 1,8 тыс. сделок – на четверть меньше рекордных мартовских значений.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени в конце 2022 г. составила 119,2 тыс. рублей. Это на 15% больше, чем годом ранее (103,4 тыс. рублей). Рост цен наблюдался в течение практически всего года, только в летние месяцы стоимость квадратного метра стагнировала. Наиболее резкий рост был в марте (+4,2% за месяц).

Объем предложения в течение года увеличивался. В декабре он был в 1,5 раза больше, чем в начале 2022 г.

Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости», отметил, что наибольшую долю предложения на первичном рынке занимают 2-комнатные квартиры, однако их доля за отчетный период сократилась – с 38,5% до 33,7%. При этом заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%.

«На вторичном рынке недвижимости структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре)», – рассказал эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Тюмень
Шольц призвал расследовать взрывы на Nord Stream «без оглядки на кого-то»Политика, 00:03
Допинг от несчастья: как россиянка из героя Швеции превратилась в изгояСпорт, 00:00
В Брянской области сбили шесть дроновПолитика, 14 сен, 23:41
ПВО сбили беспилотник на западе Ростовской областиПолитика, 14 сен, 23:34
Освобожденные из плена ВСУ российские военные прибыли в МосквуПолитика, 14 сен, 23:12
У ресторана на юго-западе Москвы произошла стрельбаОбщество, 14 сен, 23:10
Адмирал из НАТО заявил о праве Украины бить вглубь РоссииПолитика, 14 сен, 22:57
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Орбан выложил фотографию с тренировки со Шварценеггером в БудапештеПолитика, 14 сен, 22:50
В Москве около 20 человек отравились в социальном центреОбщество, 14 сен, 22:32
Исследователи связали онлайн-знакомства с ростом неравенства в СШАОбщество, 14 сен, 22:20
Дроны атаковали два села близ ШебекиноПолитика, 14 сен, 21:56
«РИА Новости» сообщило об апартаментах у Кремля у фигуранта дела ИвановаПолитика, 14 сен, 21:48
Старейшая пивоварня Баварии закроется после 334 лет работыБизнес, 14 сен, 21:31
Три дома загорелись из-за природного пожара в Воронежской областиОбщество, 14 сен, 21:29