Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00 часов : 00 минут : 00 секунд
00 дней
Весь РБК Pro до -50%
Лента новостей
Все новости Тюмень
Sitronics Group рассказала о перспективах роботизации промышленности Пресс-релиз, 18:13
Военная операция на Украине. Главное Политика, 18:11
Чемпион мира по фристайлу погиб под лавиной в Японии Спорт, 18:07
«С трудом смотрела на экран». Дочь Полищук — о роли в сериале «Раневская» Life, 17:54
Авиакомпания Ryanair заявила о подготовке к возвращению на Украину Общество, 17:49
Как меняется IT-ландшафт российского бизнеса РБК и Tegrus, 17:41
В ЕС предупредили о «серьезных трудностях» из-за дешевого зерна с Украины Экономика, 17:35
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Индекс Мосбиржи превысил 2200 пунктов Инвестиции, 17:34
Цены на новый «Москвич»: сколько будут стоить модели российского бренда Авто, 17:33
BP спрогнозировала рост доли ОПЕК в мировой добыче нефти почти в два раза Инвестиции, 17:31
Санкции не помешают Olympus вести медицинский бизнес в России Бизнес, 17:26
Еда вышла из ресторанов: три важных тренда на рынке фудсервиса РБК и Черкизово, 17:18
Китайский экономист призвал власти пересмотреть запрет на криптовалюты Крипто, 17:16
Минобороны заявило об экспериментах США с ВИЧ на украинских военных Политика, 17:13
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Декабрь не смог побить рекорд по продажам жилья в Тюмени

В 2022 году наибольшее количество сделок было заключено в марте
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры
На вторичном рынке наибольшую долю предложения занимают 1-комнатные квартиры (Фото: Денис Моргунов / РИА URA.RU)

Декабрь, который традиционно является рекордным по количеству сделок купли-продажи жилья, не смог удержать позиции в 2022 году. Об этом РБК Тюмень сообщила Елена Лапшина, эксперт «Циан.Аналитики».

В 2022 году на первичном рынке Тюмени было заключено около 15,8 тыс. сделок. По сравнению с 2021 г. спрос практически не изменился, показав рост на 0,5%.

«Максимальное число сделок в течение года было заключено в марте – 2,4 тыс. Как и в других городах РФ, и в целом по стране, в марте был резкий рост спроса. Повышенный интерес наблюдался как со стороны инвесторов (из-за снижения курса рубля), так и со стороны ипотечных заемщиков, которые стремились оформить кредит на старых условиях (до роста ключевой ставки). К маю спрос упал на 71% относительно мартовских рекордов, после чего стал медленно восстанавливаться до конца года, с небольшой просадкой в октябре», – рассказала Елена Лапшина.

В декабре на рынке было заключено около 1,8 тыс. сделок – на четверть меньше рекордных мартовских значений.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Тюмени в конце 2022 г. составила 119,2 тыс. рублей. Это на 15% больше, чем годом ранее (103,4 тыс. рублей). Рост цен наблюдался в течение практически всего года, только в летние месяцы стоимость квадратного метра стагнировала. Наиболее резкий рост был в марте (+4,2% за месяц).

Объем предложения в течение года увеличивался. В декабре он был в 1,5 раза больше, чем в начале 2022 г.

Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости», отметил, что наибольшую долю предложения на первичном рынке занимают 2-комнатные квартиры, однако их доля за отчетный период сократилась – с 38,5% до 33,7%. При этом заметно увеличилась доля 1-комнатных объектов – с 17,5% до 30,7%.

«На вторичном рынке недвижимости структура предложения за год особо сильно не изменилась, наибольшую долю занимают 1-комнатные лоты (35,5% год назад и 36,5% в этом ноябре)», – рассказал эксперт.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях

Авторы
Теги