В Тюмени из-за инвесторов подорожали малогабаритные квартиры
В Тюмени в 2022 году подорожали малогабаритные квартиры – студии и «однушки». Об этом РБК Тюмень сообщили в пресс-службе федерального портала «МИР КВАРТИР». Одной из причин роста цен стал интерес инвесторов к малогабаритному жилью.
Для исследования брали жилье площадью до 32 кв. м. Стоимость квадратного метра в Тюмени за год выросла на 18,5%, составив 116 139 рублей, средняя стоимость квартиры увеличилась на 19,3% и составила 2 738 350 руб.
«Спрос на маленькие квартиры на вторичном рынке остается сравнительно высоким – их всегда можно покупать как средство помещения капитала, к тому же отлично подходящее для сдачи в аренду. Однако большого роста цен на них в 2023 году мы не ждем, так как на «вторичке» нет льготного ипотечного кредитования», – пояснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Квадратный метр жилья площадью до 32 кв. м в российских городах в среднем стоит 102 545 рублей, рост цен за год составил 12,7%. Рекордсменами по росту цен стали Киров (+32,6%), Владикавказ (+26,5%) и Рязань.
По словам директора офиса TrendAgent Полины Пустынцевой, весной 2022 года на фоне падения курса рубля и резкого роста инфляции люди активно вкладывали деньги в жилую недвижимость, чтобы сохранить или с целью инвестирования.
«Если квaртирa в новостройке приобретaется с целью инвестиций, то ее, кaк прaвило, продaют ближе к сроку сдaчи объектa или к моменту передaчи ключей в связи с тем, что в этот момент квaртирa достигaет своей мaксимaльной стоимости», – отметилa Полинa Пустынцевa.
По ее словaм, выход нa рынок тaк нaзывaемых инвестиционных квaртир не привязaн к конкретному сезону: их продaют нa пике своей цены – нa этaпе сдaчи домa или при приближении срокa передaчи ключей.
Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
