Финансы Тюменского региона , 24 мар 2023, 08:16

Количество денег на эскроу-счетах тюменцев за год выросло в два раза

В 2022 году тюменцы открыли 25 тыс. эскроу-счетов для участия в долевом строительстве

Тюменцы берут ипотеку для участия в долевом строительстве и открывают эскроу-счета (Фото: Владимир Андреев / URA.RU)

Тюменцы в 2022 году открыли 25 тысяч эскроу-счетов, на которых хранится 92 млрд рублей. Это более чем в два раза больше, чем годом ранее, об этом сообщили в отделении по Тюменской области Уральского главного управления Центрального банка.

Среди регионов УрФО Тюменская область занимает второе место после Свердловской области (26 тыс. счетов, 107 млрд рублей) по количеству эскроу-счетов и суммы, хранящейся на них.

По итогам 2021 года на счетах эскроу в регионе хранилось 45 млрд рублей, что также в два раза больше, чем в 2020 году.Средний размер счета эскроу в Тюменской области составляет 3,7 млн рублей, это меньше, чем в Свердловской области (4,1 млн руб), ХМАО (4,5 млн руб) и ЯНАО (5,8 млн руб).

rbc.group

«96% жилых домов в УрФО строятся на средства проектного финансирования. За 2022 год сумма действующих кредитных договоров с застройщиками увеличилась на 54% и достигла 624 млрд рублей», — отметили в ЦБ.

rbc.group

Как рассказали РБК Тюмень в ВТБ, количество счетов-эскроу, открытых жителями Тюменской области, выросло за 2022 год на 22%. Средний остаток средств на счете эскроу в регионе составляет 1,8 млн рублей. В Западно-Сибирском отделении Сбербанка было открыто 15 тыс. эскроу-счетов, при этом на долю этого банка приходится более 70% всех открытых счетов в регионе. Кроме того, выросли и объемы финансирования жилищного строительства. За прошлый год Сбербанк выдал девелоперам в Тюменской области кредитов на 110 млрд рублей, что более чем на 70% превышает показатели прошлого года.

«Рост количества эскроу-счетов и объема хранящихся на них средств говорит о том, что на данный момент рынок жилья успешно адаптировался к переходу на эту модель работы. Эскроу-счета помогают избежать рисков, связанных с участием в долевом строительстве. Застройщик не зависит от продаж, а при нехватке собственных средств он может привлечь кредит в банке», — пояснили в Сбербанке.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях