Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

«Свежая» вторичка в Тюмени стала дороже новостроек

Разница в цене составила 4%
На первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей
На первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

В Тюмени средняя стоимость квадратного метра на «свежем» вторичном рынке — в домах, построенных после 2015 года — превысила цены на новостройки. Об этом сообщили аналитики «Циан».

Так, на первичном рынке квадратный метр в среднем в мае стоит 117 тыс. рублей, на «свежем» вторичном — 121,5 тыс. рублей, разница составила 4%. Стоимость на вторичном — 107,4 тыс. руб.

По словам Алексея Попова, руководителя «Циан.Аналитика», вторичный рынок в России оживает — увеличивается спрос, сокращаются объем предложения и сроки экспозиции, медленно растут средние цены, а собственники снижают размер дисконта.

«В ближaйшие месяцы мы ожидaем сохрaнения трендa нa медленный рост номинaльных цен предложения. Во-первых, aнaлогичный тренд нaблюдaется в сегменте новостроек, a рынки тесно связaны друг с другом. Во-вторых, основное число сделок приходится нa более доступные объекты, что косвенно отрaжaется нa средних ценaх лотов в aктивном предложении — в продaже остaются более дорогие вaриaнты, что приводит к росту среднего ценникa. В кaчестве фaкторa в пользу вторичного рынкa говорит рост ипотечных стaвок в сегменте новостроек», — отметил эксперт.

Как рассказала РБК Тюмень Галина Мешалкина, аналитик застройщика «Меридиан», спрос на квартиры сохраняется на высоком уровне.

«В мае наблюдается небольшое снижение на 15%, что традиционно для майских выходных, но в целом говорить о снижении не приходится. Активно приобретаются квартиры по семейной ипотеке, с начала года доля такой ипотеки заметно выросла. Около половины кредитных квартир приобретается по семейной программе», — отметила Галина Мешалкина.

Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Дзен.Новостях

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июля
EUR ЦБ: 95,57 (+0,59)
Инвестиции, 05 июл, 17:37
Курс доллара на 6 июля
USD ЦБ: 88,13 (+0,01)
Инвестиции, 05 июл, 17:37
Все новости Тюмень
Великобритания пообещала поставить Украине 90 ракет Brimstone Политика, 20:45
Венгерский портал сообщил о визите Орбана в Китай после Киева и Москвы Политика, 20:41
Мэр Моршанска связал военную операцию с благоустройством города Политика, 20:35
В Северной Осетии ограничили въезд большегрузов Общество, 20:18
Столтенберг заявил, что никто не обещал Киеву вступление через 10 лет Политика, 20:10
Канделаки сообщила об изнасиловании сотрудницы «Матч ТВ» у «Останкино» Спорт, 20:01
В Пулково из-за непогоды четыре самолета отправили на запасной аэродром Общество, 19:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Конкуренция и перенасыщение: как выделиться продавцу на маркетплейсах РБК И МТС Банк, 19:44
Politico узнала о плане НАТО по поддержке Киева при возвращении Трампа Политика, 19:41
Льюис Хэмилтон впервые c 2021 года выиграл этап «Формулы-1» Спорт, 19:34
На Санкт-Петербург обрушился мощный ливень. Видео Общество, 19:21
Партнер Коломойского покинул Украину по поддельным документам Политика, 19:03
Украинка Магучих побила 37-летний мировой рекорд в прыжках в высоту Спорт, 19:01
Под Геленджиком произошел лесной пожар на площади 7,5 га Общество, 19:00