В тюменском ТРЦ продается помещение с крупным арендатором
В Тюмени продается помещение на третьем этаже ТРЦ «Премьер», сейчас там расположен фитнес-клуб Athletic gym. В сообщении, размещенном на одной из площадок объявлений, сказано, что у владельца с арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2024 года.
Продавец сообщил, что арендатор ежемесячно платит 320 тысяч рублей и самостоятельно покрывает коммунальные платежи. За 9 нежилых помещений площадью 1330 метров продавец запросил 27,5 млн рублей.
«Сам по себе данный объект явно недооценён с точки зрения инвестиций. При существующих ставках аренды, окупаемость составляет порядка 7-8 лет, что вполне неплохо и заслуживает внимания. Поэтому установленная цена экономически оправдана. Фитнес-клубы подразумевают достаточно большое количество оборудования, поэтому такие арендаторы одни из самых надежных, поскольку их переезд в другое помещение достаточно сложен. Стоит отметить, что спрос на помещения под фитнес-клубы площадью от 400 до 1500 квадратных метров в нашем городе стабильно высок», — рассказал РБК Тюмень Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».
Ранее РБК Тюмень писал, что по адресу ул. Олимпийская, 9 было выставлено на продажу здание фитнес-клуба «Эдельвейс» за 51 млн рублей. Владелец планирует потратить вырученные деньги на погашение долгов перед горожанами, которые купили абонементы на занятия спортом.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.
Читайте также: В Тюмени квартиру, где убили 8-летнюю девочку, продают дороже, чем раньше
В Тюмени на продажу выставлен офис торгово-промышленной палаты
На Украине резко упала доля готовых терпеть военные действия
Родри ответил Роналду на слова о незаслуженном «Золотом мяче»
В Госдепе допустили, что Киев обяжут не пытаться вернуть территории силой
Важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ, принятые в 2024 году
Тренды криптовалют и блокчейна в 2025 году. Что ждать от цифровых активов
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Как выглядит один из красивейших храмов в Таиланде
С 1 января выросли таможенные сборы на ввоз автомобилей
Что изменится в сфере финансов для россиян с 2025 года
Топ-7 лучших хетчбэков в России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
