В тюменском ТРЦ продается помещение с крупным арендатором
В Тюмени продается помещение на третьем этаже ТРЦ «Премьер», сейчас там расположен фитнес-клуб Athletic gym. В сообщении, размещенном на одной из площадок объявлений, сказано, что у владельца с арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2024 года.
Продавец сообщил, что арендатор ежемесячно платит 320 тысяч рублей и самостоятельно покрывает коммунальные платежи. За 9 нежилых помещений площадью 1330 метров продавец запросил 27,5 млн рублей.
«Сам по себе данный объект явно недооценён с точки зрения инвестиций. При существующих ставках аренды, окупаемость составляет порядка 7-8 лет, что вполне неплохо и заслуживает внимания. Поэтому установленная цена экономически оправдана. Фитнес-клубы подразумевают достаточно большое количество оборудования, поэтому такие арендаторы одни из самых надежных, поскольку их переезд в другое помещение достаточно сложен. Стоит отметить, что спрос на помещения под фитнес-клубы площадью от 400 до 1500 квадратных метров в нашем городе стабильно высок», — рассказал РБК Тюмень Антон Лескин, руководитель направления продажи и аренды коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи».
Ранее РБК Тюмень писал, что по адресу ул. Олимпийская, 9 было выставлено на продажу здание фитнес-клуба «Эдельвейс» за 51 млн рублей. Владелец планирует потратить вырученные деньги на погашение долгов перед горожанами, которые купили абонементы на занятия спортом.
Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.
Читайте также: В Тюмени квартиру, где убили 8-летнюю девочку, продают дороже, чем раньше
В Тюмени на продажу выставлен офис торгово-промышленной палаты
Трамп назвал дату разговора с Путиным
США назвали «этапы А и Б» по прекращению конфликта на Украине
Генерала Попова перевели в СИЗО из-за перекура
«Кровавая Луна» в небе над США и Европой. Видео
Британия запланировала бессрочное развертывание миротворцев на Украине
МИД России допустил обсуждение «невооруженных наблюдателей» для Украины
Курьеры в Москве зарабатывают на 19% больше, чем люди с высшим образованием
Бизнес попросил власти доработать законопроект по борьбе с кибермошенничеством
Глава «Победы» предложил удерживать пилотов в стране льготной ипотекой
Где и сколько в России редкоземельных металлов. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
