Перейти к основному контенту
Финансы Тюменского региона ,  
0 

Тюменскому бизнесу расширили условия коммерческой ипотеки

Тюменским бизнесменам будут выдавать ипотеку на помещения в подвалах
Тюменские бизнесмены смогут оформлять ипотеку на помещения на цокольных этажах и в подвалах
Теперь предприниматели смогут покупать под коммерцию подвалы и первые два этажа многоквартирных домов
Теперь предприниматели смогут покупать под коммерцию подвалы и первые два этажа многоквартирных домов (Фото: Владимир Жабриков / РИА URA.RU)

Предпринимателям расширили условия получения коммерческой ипотеки. Теперь тюменские бизнесмены смогут оформлять ее на помещения, расположенные на цокольных этажах и в подвалах многоквартирных домов. 

Так, программа Сбера, действующая с весны 2023 г., ранее предусматривала оформление займов только на приобретение помещений на первых этажах, но была расширена. Как рассказал РБК Тюмень Александр Касьянов, генеральный директор Группы компаний «Альянс», основатель Центра доходной недвижимости «Касьянов», для бизнесменов это хорошая новость — как для тех, кто будет приобретать коммерческое помещение для себя, так и для тех, кто будет сдавать его в аренду.

«Ипотека на покупку помещений на цокольном этаже — это удачная помощь в поддержке и развитии малого бизнеса, она позволит увеличить возможность покупки этих помещений, чтобы они не простаивали. Она дает возможность приобрести помещение в собственность, открыть, например, свой офис, мастерскую по ремонту обуви, сервисный центр или маникюрный кабинет, не платить аренду, ни от кого не зависеть и получать доход», — поясняет эксперт.

При этом, как отмечает Александр Касьянов, сегодня на рынке много предложений по продаже помещений на цокольном этаже. Они, по его словам, буквально простаивают: профессиональные инвесторы и специалисты по коммерческой недвижимости практически не вкладывают средства в подобные проекты, так как в такие помещения сложно привлечь крупного сетевого арендатора: например, продуктовый магазин.

«Во-первых, не любую деятельность можно вести на цокольном этаже. Во-вторых, существуют дополнительные технические требования по пожарной безопасности, системе вентиляции и другие. В-третьих, снижается трафик примерно на 30-40% из-за неудобств размещения. Например, людям с ограниченными возможностями, родителям с детьми сложно спуститься по ступеням вниз», — объяснил эксперт.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 декабря
EUR ЦБ: 112,02 (-0,78)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Курс доллара на 4 декабря
USD ЦБ: 106,19 (-0,99)
Инвестиции, 03 дек, 17:33
Все новости Тюмень
Суд в Москве прекратил деятельность объединения «Родина»Политика, 05:50
Премьер Швеции отложил поездку в Южную Корею после военного положенияПолитика, 05:49
Маск предупредил о риске банкротства Соединенных ШтатовПолитика, 05:39
В Южной Корее часть администрации президента подала в отставкуПолитика, 05:27
В Тюмени в очередной раз будет перенесен срок сдачи элитного ЖКТюмень, 05:15 
Минпромторг предложил допустить 16-летних к тяжелым производствамОбщество, 05:03
Небензя обвинил США в поддержке повстанцев в СирииПолитика, 04:51
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Юристы Трампа призвали закрыть дело, ссылаясь на помилование сына БайденаПолитика, 04:44
Карлсон обвинил посольство США в запрете на интервью с ЗеленскимПолитика, 03:55
В Германии заявили, что хотят осудить 100-летнего охранника концлагеряОбщество, 03:51
В РАН заявили об уникальности случая с падением астероида в ЯкутииОбщество, 03:00
Такер Карлсон заявил о визите в Москву для интервью с ЛавровымПолитика, 02:47
Ректор вуза во Владикавказе объяснил, почему собака покусала студентовОбщество, 02:38
Оппозиционная партия Южной Кореи пригрозила президенту импичментомПолитика, 02:23