Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 июня
EUR ЦБ: 87,1 (+0,52)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Курс доллара на 3 июня
USD ЦБ: 80,88 (-0,09)
Инвестиции, 02 июн, 16:14
Все новости Тюмень
На тюменском рынке жилья на первый план выйдут малогабаритные квартиры Тюмень, 08:06 
Рогов сообщил о троих пострадавших после обстрела Мелитополя Политика, 07:51
Писториус два года назад считал поставки оружия Германией невозможными Политика, 07:50
«Букварь» оказался лидером по продажам среди русских книг в США Технологии и медиа, 07:05
Руководство 20 крупнейших разведок мира провело секретную встречу Политика, 06:52
Корабли США и Китая едва не столкнулись близ Тайваня Политика, 05:46
Финансовые эксперты рассказали, как уменьшить платеж по ипотеке Тюмень, 05:41 
Счастье — это навык, который можно развить
Научитесь фокусироваться на хороших моментах и наслаждаться жизнью на интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Кембридж отказался от теории существования англосаксов Общество, 04:59
На севере Крыма сбили дрон Политика, 04:12
Появились кадры обрушения опоры моста в Воронеже Общество, 03:53
Таджикистан призвал Россию проверить данные об избиениях мигрантов Общество, 03:35
Издатели объяснили подорожание книг в России на 20% Бизнес, 03:01
Кадры с места крушения поездов в Индии, где погибли почти 300 человек Общество, 02:39
Эрдоган назначил министром финансов «любимчика иностранных инвесторов» Экономика, 02:23
Тюмень ,  
0 

В Тюмени гостиницу за 75 миллионов владелец меняет на стройматериалы

Здание расположено на ул. Олимпийской
В отеле предусмотрены 42 номера и ресторан
В отеле предусмотрены 42 номера и ресторан (Фото: avito.ru)

В Тюмени выставлено на продажу восьмиэтажное здание, проектированное под гостиницу.

Собственник сообщил, что в отеле предусмотрены 42 номера и ресторан. В помещении закончена чистовая отделка, установлены лифты, сделана вентиляция, электрика и система отопления.

«Здание можно использовать под гостиницу, хостел, медицинский центр, офис и многое другое», – сообщается в объявлении.

Объект продается за 75 миллионов рублей, также возможен обмен на недвижимость, земельные участки в черте города и строительные материалы.

О том, сложно ли начать гостиничный бизнес с нуля, рассказала генеральный директор «Школы гостеприимства и сервиса», эксперт государственной системы классификации отелей и средств размещения Ирина Косогорова.

«Чтобы начать гостиничный бизнес с нуля, надо понимать, какими ресурсами вы обладаете и на какую целевую аудиторию готовы работать, потому что он слишком разносторонний и ресурсозатратный. Можно открыть хостел на арендованной территории в нужном месте для определенной целевой аудитории, которая вам понятна, и это будет очень легко. А можно задумать гостиницу четыре звезды в отдельно стоящем здании со строительством, с перспективами и украсить город. Но это совсем другая история, другое направление. Все зависит от целей и намерений собственника. Иногда гостиница является составляющей какого-то комплекса или торгового центра, тогда она может стать некой точкой притяжения или генерации определенного стабильного дохода, потому что отель – это все-таки история про стабильные поступления – небольшие, может быть, в некоторые периоды, но постоянные.

В гостиничном бизнесе успех в первую очередь зависит от локации и целевой аудитории, потому что если речь идет просто о потоке – например, пассажиропоток РЖД, то расположение вблизи вокзала может сыграть свою роль. Если речь идет о центре города с близостью ко всем административным зданиям, развлекательным площадкам, то это другая целевая аудитория.

Первая ошибка на старте этого бизнеса – собственнику кажется, что все можно пустить на самотек. Ни в коем случае так делать нельзя. Либо должен быть ответственный руководитель, который за всем следит. Либо владельцу придется это делать самостоятельно, потому что гостиничный бизнес человекоемкий и невозможно без души и без внимания содержать все на должном уровне. Обязательно нужно обращать внимание на продукт, на рынок вокруг себя, ориентироваться на конкурентов и потребности своих гостей. Обязательно заниматься продвижением в Интернете. Основные ошибки связаны обычно и с персоналом. Если ты не вкладываешься в него, то бесполезно ждать отдачи».

Подписывайтесь на РБК Тюмень в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Twitter и мессенджере Telegram.

Читайте также:

В Тюмени за 120 миллионов рублей продается отель международного класса

В Тюмени за четверть миллиарда продается торговый центр




 

Авторы
Теги