Реставрация купеческого особняка в центре Тюмени подорожала на четверть
Завершить внешние работы планируется весной 2026 года. После окончания реставрации нынешний владелец собирается продать особняк
Главные новости бизнеса и политики УрФО — в канале МАХ и Telegram. Подпишитесь, пожалуйста
Стоимость реставрации здания исторического наследия «Дом и магазин Н. Л. Панкратьева», расположенного на ул. Республики в Тюмени, увеличилась на 26%, составив 90 млн руб. В апреле 2025 года стоимость работ оценивалась в 71 млн руб. Об этом РБК Тюмень сообщили в компании «Колесник», проводящей работы.
Вместе с ростом затрат увеличился и срок проведения реставрации. Внешние работы планируют завершить весной 2026 года.
«Реставрация — непростой процесс, сроки по внешним работам перенесены на весну этого года, мы закончили крышу, остались финальные окна, стекла — и мы будем открывать фасад. А далее дело за нашим арендатором», — пояснил Сергей Колесник.
В июне 2025 года также стало известно, что двухэтажный особняк «Дом и магазин Н. Л. Панкратьева» выставлен на продажу за 252 млн руб. Как отметил Сергей Колесник, покупатель еще не найден, но заинтересованные лица уже имеются. При этом цену предприниматель снижать не планирует.
«Особняк выставлен на продажу для предварительного поиска нового владельца. Это особая трофейная доходная недвижимость, не просто габ с «Пятерочкой» на трассе, фактически он еще не продан, да и не может быть продан технически до завершения реставрации. Причем как технически, так и документально — у нас должны принять эту реставрацию», — добавил основатель компании «Колесник».
Здание было выкуплено у тюменских властей на торгах в конце 2023 года за 33,3 млн руб. Изначально объект планировалось сдать в четвертом квартале 2024 года, однако позже сроки завершения работ перенесли на конец 2025 года. Вместе со сроками увеличился и объем приблизительных вложений в реставрацию: если в начале 2025 года он оценивался в 50 млн руб., то в апреле сумма выросла до 71 млн руб. Как рассказала руководитель проектов компании «Колесник» Екатерина Гаськова, восстановление здания стало дороже, так как в ходе реставрации появилась необходимость в проведении дополнительных работ, например, сохранение исторически важных объектов.
