Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы распродают квартиры с торгом, чтобы закрыть кредиты

Тенденция может измениться при снижении ипотечных ставок
В Тюмени выросло число квартир, выставленных на продажу
В Тюмени выросло число квартир, выставленных на продажу (Фото: Алексей Гайнов / РИА URA.RU)

В Тюмени вырос уровень торга при продаже квартир. Продавцы готовы делать скидки, чтобы закрыть ранее оформленные кредиты. Об этом РБК Тюмень сообщила Юлия Бочарникова, член управляющего комитета федеральной компании «Этажи».

«Многие продавцы готовы к существенному торгу, ведь только с августа 2020 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Тюмени выросла более чем на 35%, поэтому даже при торге инвесторы остаются в значительном плюсе», – отметила эксперт.

Юлия Бочарникова пояснила, что одной из причин стал выход на рынок недвижимости большого количества квартир, которые приобретались в инвестиционных целях.

По мнению эксперта, пока тренд на высокий уровень торга сохраняется, но все может измениться при дальнейшем кардинальном снижении ипотечных ставок.

Камила Мавлутхонова, эксперт по ипотечному кредитованию, основатель агентства недвижимости «РОЙАЛ – недвижимость», рассказала РБК Тюмень, что пиком сезона продаж недвижимости считается осень и весь предновогодний период. И многие инвесторы также выходят на рынок с предложением именно в этот период.

«Но самая правильная стратегия – выход из проекта до сдачи дома в эксплуатацию, потому что после этого существенно повышается уровень конкуренции и получить хорошую маржу становится намного сложнее. Именно поэтому для инвесторов в недвижимость не существует правила по обязательной и самой выгодной продаже квартир осенью или перед новым годом. Но вместе с этим, если время выхода из инвестиционного проекта совпадает с осенью или предновогодним периодом, скорее всего, квартиру получиться продать быстрее и по более выгодной цене», – отметила эксперт.

При этом, по словам, Камилы Мавлутхоновой, даже в те периоды, когда инвесторы более активно выходят из проектов, предложение все равно не превышает спрос и цены на квартиры не снижаются.

«Потому что любые движения инвесторов на фоне общей структуры рынка – это доли процента, которые не оказывают существенного влияния на общую ситуацию. В отдельно взятых ЖК бывают единичные случаи демпинга от инвесторов. Обычно такие квартиры продаются быстро, но также не оказывают никакого влияния на общую ситуацию на рынке», – пояснила Камила Мавлутхонова.

Ранее мы сообщали, какие прогнозы дают специалисты по недвижимости относительно стоимости жилья до конца года.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июня
EUR ЦБ: 93,3 (-2,09)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Курс доллара на 19 июня
USD ЦБ: 87,04 (-2,01)
Инвестиции, 18 июн, 17:26
Все новости Тюмень
«Санкции им даже выгодны». Кто в России выиграет от IT-ограничений США Pro, 09:21
Собственная набережная и пляж: где жить в Москве, как на курорте РБК и City Bay, 09:20
Главный инфекционист рассказал, как избежать вызывающего ботулизм токсина Общество, 09:13
Ефимов сообщил о создании в рамках редевелопмента 4 логистических центров Город, 09:06
Переговоры Путина и Ким Чен Ына в расширенном составе завершились Политика, 09:02
Себестоимость строительства жилья в России за три года выросла на 63% Недвижимость, 09:00
США одобрили возможную продажу Тайваню беспилотников на $300 млн Политика, 08:50
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Профессор Лондонской школы бизнеса: не верьте ни одной формуле успеха Pro, 08:46
«Почту России» оштрафовали за задержку ремонта в отделениях Общество, 08:43
По всей Белгородской области объявили ракетную опасность Политика, 08:35
Дефицит бюджета США достигнет $1,9 трлн в 2024 году на фоне помощи Киеву Политика, 08:29
Москвичей предупредили об аномальном похолодании в конце недели Общество, 08:24
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 08:20
Проект тюменского завода нефтегазового оборудования прошел госэкспертизу Тюмень, 08:18