Перейти к основному контенту
Недвижимость Тюмени ,  
0 

Тюменцы распродают квартиры с торгом, чтобы закрыть кредиты

Тенденция может измениться при снижении ипотечных ставок
В Тюмени выросло число квартир, выставленных на продажу
В Тюмени выросло число квартир, выставленных на продажу (Фото: Алексей Гайнов / РИА URA.RU)

В Тюмени вырос уровень торга при продаже квартир. Продавцы готовы делать скидки, чтобы закрыть ранее оформленные кредиты. Об этом РБК Тюмень сообщила Юлия Бочарникова, член управляющего комитета федеральной компании «Этажи».

«Многие продавцы готовы к существенному торгу, ведь только с августа 2020 года средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Тюмени выросла более чем на 35%, поэтому даже при торге инвесторы остаются в значительном плюсе», – отметила эксперт.

Юлия Бочарникова пояснила, что одной из причин стал выход на рынок недвижимости большого количества квартир, которые приобретались в инвестиционных целях.

По мнению эксперта, пока тренд на высокий уровень торга сохраняется, но все может измениться при дальнейшем кардинальном снижении ипотечных ставок.

Камила Мавлутхонова, эксперт по ипотечному кредитованию, основатель агентства недвижимости «РОЙАЛ – недвижимость», рассказала РБК Тюмень, что пиком сезона продаж недвижимости считается осень и весь предновогодний период. И многие инвесторы также выходят на рынок с предложением именно в этот период.

«Но самая правильная стратегия – выход из проекта до сдачи дома в эксплуатацию, потому что после этого существенно повышается уровень конкуренции и получить хорошую маржу становится намного сложнее. Именно поэтому для инвесторов в недвижимость не существует правила по обязательной и самой выгодной продаже квартир осенью или перед новым годом. Но вместе с этим, если время выхода из инвестиционного проекта совпадает с осенью или предновогодним периодом, скорее всего, квартиру получиться продать быстрее и по более выгодной цене», – отметила эксперт.

При этом, по словам, Камилы Мавлутхоновой, даже в те периоды, когда инвесторы более активно выходят из проектов, предложение все равно не превышает спрос и цены на квартиры не снижаются.

«Потому что любые движения инвесторов на фоне общей структуры рынка – это доли процента, которые не оказывают существенного влияния на общую ситуацию. В отдельно взятых ЖК бывают единичные случаи демпинга от инвесторов. Обычно такие квартиры продаются быстро, но также не оказывают никакого влияния на общую ситуацию на рынке», – пояснила Камила Мавлутхонова.

Ранее мы сообщали, какие прогнозы дают специалисты по недвижимости относительно стоимости жилья до конца года.


Больше деловых новостей в Telegram-канале РБК Тюмень 
Читайте РБК Тюмень в Яндекс.Новостях
 

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18:03
Все новости Тюмень
СК завел дело о нападении мигрантов на депутата Госдумы в Самаре Общество, 21:18
В Одессе произошли взрывы Политика, 21:15
В Кировской области установят налоговый вычет на развитие связи Бизнес, 21:01
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 20:57
Орбан опубликовал свой доклад Мишелю о «мирном турне» Политика, 20:53
WP узнала о совете Обамы Байдену оценить свою «жизнеспособность» Политика, 20:47
«Лион» купил одного из лучших бомбардиров Евро-2024 из Грузии Спорт, 20:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Замглавы фонда капремонта Подмосковья задержали по делу о взятке Общество, 20:37
Теннисист Котов рассказал, почему согласился выступить на Олимпиаде Спорт, 20:30
Силовики задержали бывшего заместителя Жириновского Политика, 20:24
Врач заявил о госсистеме допинга в Испании перед Олимпиадой-92 Спорт, 20:20
В Париже станцию метро эвакуировали из-за мужчины с поясом со взрывчаткой Политика, 19:59
В Магадане суд запретил усыплять бездомных животных Общество, 19:58
ФНС обяжут предоставлять ФСБ данные о регистрации смерти и брака Политика, 19:54